Сбербанк: мы заинтересованы в скорейшей реализации имущества

Как сообщил сегодня «Коммерсант», Арбитражный суд Пермского края утвердил порядок продажи имущества ООО «Перспектива-Девелопмент», находящегося в залоге у Сбербанка. Требования кредитора составляют около 268 млн руб., в то время как недвижимость девелопера оценена в 480,8 млн руб. Эксперты утверждают, что шансы девелопера продолжать затягивать процесс распродажи активов невысоки.

Имущество одного из крупнейших в Перми девелоперов — ООО «Перспектива-Девелопмент» будет выставлено на продажу этим летом. Торги будут проводиться на электронной площадке «Российского аукционного дома», организатором выступит «Прикамская антикризисная компания», предложенная Сбербанком.

«Сбербанк настаивал на реализации имущества в течение двух лет с тех пор, как собственники ООО „Перспектива-Девелопмент“ ввели предприятие в процедуру банкротства, — сообщили Properm.ru в пресс-службе банка. — Однако этого не удавалось сделать, так как в ходе процедуры банкротства управляющим было назначено лицо, связанное с собственниками предприятия. Так, была представлена оценка выставляемых на реализацию площадей с изрядно завышенной стоимостью, гораздо выше рыночных оценок банка. Например, помещения в ТЦ „Космос“ (Пермь, Комсомольский пр., 24) были оценены в 329 тыс. руб. за кв. м. Сейчас банк заинтересован в скорейшей реализации имущества».

Источник, знакомый с ситуацией, отметил, что проведение торгов на независимой площадке значительно повышает прозрачность сделки. «Если арбитражный управляющий будет противиться торгам, это можно считать признаком того, что собственники Перспективы-Девелопмент не хотят в кратчайшие сроки рассчитаться с кредиторами, среди которых много физических лиц» — заключил собеседник портала.

«Банкротство это один из способов удержания на плаву бизнес и затянуть процесс расчета по кредитам, это ясно как день, — пояснил другой эксперт. — В этом случае арбитражный управляющий аффилирован „Перспективе“, и если кредиторы не будут предпринимать кардинальные меры для возврата долгов, реализация имущества может затянуться на долгие годы».