Posted 28 сентября 2011,, 02:11
Published 28 сентября 2011,, 02:11
Modified 2 марта 2023,, 17:08
Updated 2 марта 2023,, 17:08
Информация о возможных негативных последствиях для собственников
По данным Росреестра, на территории Пермского края введены в гражданский оборот ряд квартир и нежилых помещений в жилых домах, которые возведены на участках, предназначенных для индивидуального строительства.
Представители управления назвали 7 адресов таких домов в Перми: ул. Путейская, 15, ул. Кошевого, 31, ул. Кошевого, 33; ул. Кемеровская, 78, ул. Омская, 1, ул. Омская, 1б, ул. Левитана, 9. Один дом по такой схеме был возведен в Краснокамске на ул. Бумажников, 36.
В регистрации права собственности на объекты недвижимости было отказано по следующим адресам: ул. Кошевого, 29, ул.Высоковольтная, 11, ул. Левченко, 11, ул.Левченко, 13.
Заместитель руководителя управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская:
Хотим предупредить приобретателей квартир в таких домах о возможных впоследствии проблемах при эксплуатации таких домов. Проблемы могут возникнуть с подачей воды, электроэнергии, водоотводом, поскольку дома эти возводились без разрешения на строительство и не имеют разрешения органов местного самоуправления на ввод в эксплуатацию. Как следствие, городская инфраструктура не была рассчитана на обслуживание таких многоквартирных домов, о согласовании проектной документации в соответствующих структурах можно только догадываться.
Руководство управления представило список документов, которые необходимо проверить пермякам чтобы избежать покупки квартиры в незаконно построенных домах:
Сведения о земельном участке:
Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о нем (разрешенное использование должно быть — «для строительства многоквартирного дома»);
Свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка;
Сведения о доме: Разрешение на строительство и Разрешение на ввод в эксплуатацию
Кадастровый паспорт дома (назначение дома должно быть «многоквартирный дом»).