Posted 6 июля 2015,, 09:00
Published 6 июля 2015,, 09:00
Modified 2 марта 2023,, 17:27
Updated 2 марта 2023,, 17:27
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, опираясь на цифры Центробанка за пять месяцев 2015 года, отрапортовало: «Низшая точка падения ипотечного рынка пройдена». Такие выводы АИЖК сделало, исходя из следующих цифр. В мае 2015 года объемы ипотечного кредитования в России упали на 45% в сравнении с аналогичным периодом 2014 года. Тогда как в марте и апреле падение было еще двукратным (50%). По итогам пяти месяцев, объем выданной ипотеки в стране составил 372,6 млрд рублей, что ниже уровня января-мая 2014 года на 41%.
Если смотреть на общероссийскую статистику, то можно заметить первые признаки восстановления ипотечного рынка. Однако в Пермском крае темпы падения кредитования всё еще близки к 50%.
В мае 2015 года банки выдали жителям Прикамья 1103 ипотечных кредита на сумму 1,37 млрд рублей. Это даже меньше, чем в апреле. В денежном выражении объем кредитов сократился в два раза (или на 50%). Для сравнения: в апреле — на 55%, в марте — на 61%.
Динамика выдачи ипотечных кредитов в Пермском крае по месяцам в 2014–2015 годах, в млрд рублей
В целом за пять месяцев в банках Пермского края было оформлено 5168 кредитов на сумму 6,6 млрд рублей. Это даже меньше, чем за три месяца 2014 года, тогда объем ипотеки составлял 6,87 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2014 года результат ниже на 48,5%.
Таким образом, реализация госпрограммы субсидирования процентных ставок, стартовавшая в апреле 2015 года, пока не сильно способствует восстановлению регионального рынка ипотечного кредитования.
В рамках государственной программы для заемщика ставка по кредиту на покупку жилья на первичном рынке составит не более 12% годовых, за счет предоставления дополнительных скидок банками и застройщиками стоимость ипотеки может быть еще ниже — 9–10% годовых. При этом кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке предлагаются по ставкам 14–16% годовых. |
Динамика выдачи ипотечных кредитов в Пермском крае в 2014–2015 годах
Совокупная задолженность по ипотечным кредитам в Пермском крае на протяжении пяти месяцев почти не меняется и равна 67,4 млрд рублей, из нее просроченная — всего 1,1 млрд рублей или 1,63%.
Задолженность по ипотечным кредитам в Пермском крае в 2014–2015 годах