Проект «Камской долины» по высотной застройке квартала у рынка не утвердили

Комиссия по землепользованию отклонила предложение «Камской долины» по увеличению высотности квартала №134. Архитекторы настаивают на необходимости снятия ограничения в 20 метров на всей территории центра Перми, сообщает «Ъ»

Сегодня члены городской комиссии по землепользованию и застройке рассмотрели заявление компании «Камская долина» в отношении квартала №134 (ограничен улицами Луначарского, Попова, Пушкина, Борчанинова). Компания просит увеличить параметр по предельной высоте застройки участка с 20 до 75 метров.

«Камская долина» выиграла этот участок на торгах. Размер земельного участка составляет 1,36 га, находится в зоне обслуживания и деловой активности городского центра. Проект застройки площадки предполагает возведение жилых домов переменной этажности — 22, 36, 45 и 75 м. Общая площадь жилья составит 32,5 тыс.кв.м, в стилобатной части ЖК предусмотрено более 300 машиномест.

Как пояснила на заседании комиссии по землепользованию и застройке технический директор «Камской долины» Светлана Соснина уже подготовлен проект планировки, компания занимается расселением пяти ветхих и аварийных домов. Сейчас с рядом собственников вопрос расселения решается через суд. Затраты на расселение девелопера уже составили около 200 млн рублей. Компания обратилась в комиссию с предложением снять ограничения по высоте застройке 20 м, которые установлены в центре, для своего участка и установить лимит в 75 м, чтобы реализовать разработанный проект, пишет издание.

Член комиссии, депутат Алексей Демкин обратил внимание, что такие решения, как по участку «Камской долины», «рано или поздно заинтересуют УФАС», поскольку застройщику устанавливаются иные, более льготные условия, чем изначально были предусмотрены во время торгов. Предложение девелопера о снятии ограничений по высоте не набрало достаточного количества голосов и было отклонено.