Posted 11 мая 2016,, 06:00
Published 11 мая 2016,, 06:00
Modified 2 марта 2023,, 15:45
Updated 2 марта 2023,, 15:45
Мучаясь вопросом о переезде за город, клиенты знакомятся с разными способами решения проблемы, которые отличаются затратами и участием ресурсов, но суть остается одна — жить ближе к природе.
Жизнь за городом размеренна, ее ритм носит принципиально отличный характер. Среди причин, которые повлияли на клиентов, сделавших выбор в пользу загородного жилья, чаще всего называют заботу о детях, возможность больше времени проводить на свежем воздухе, комфорт и безопасность.
Строительная группа «Камская долина» на примере одного из самых масштабных загородных проектов, реализуемых сегодня в ближайшем пригороде Перми, рассмотрели основные страхи клиентов, возникающих при покупке дома.
Загородный жилой комплекс «Южный ветер» расположен в Пермском районе, территориально входит в состав Култаевского сельского поселения. Территория застройки находится между поселками Култаево и Нижние Муллы вблизи Камы.
«Южный ветер» — это единственный поселок, где ведется не распродажа земельных участков, а реально строятся коттеджи и дома с полным набором центральных инженерных коммуникаций. Каждому хозяину коттеджа здесь выделяется также земельный участок размером десять соток. Помимо индивидуальных коттеджей в жилом комплексе представлены малоэтажные многоквартирные жилые дома различных площадей. Все коттеджи и жилые дома строятся из кирпича. И коттеджи, и квартиры сдаются с чистовой отделкой «под ключ». |
Страх №1. Отсутствие инфраструктуры.
На самом деле: Расположение поселка вблизи села Култаево играет важную роль. Култаево — активно развивающийся ближайший пригород Перми со своими школами, детскими садами, центрами развития, больницами, поликлиниками и даже с многопрофильным стационаром. Поскольку «Южный ветер» территориально входит в состав Култаевского сельского поселения, семьи, купившие здесь квартиру и оформившие регистрацию, смогут получить путевку в детский сад и встать на учет в больницу. В следующем году планируется открытие детского сада на территории комплсека. В центре города кстати с этим у вас как раз могут возникнуть проблемы.
Помимо существующей инфраструктуры на въезде в поселок планируется строительство торгового центра, сейчас застройщик находится на стадии поиска инвестора.
Страх №2. Проблема с коммуникациями.
На самом деле: «Южный ветер» — практически один из немногих поселков, в котором есть все централизованные инженерные коммуникации, фактически — единственный такой поселок на пермском рынке. Кстати, как сообщили в компании, плата за коммунальные расходы в «Южном ветре» ниже по сравнению с городом благодаря тарифам Пермского муниципального района.
Страх №3. Отсутствие транспорта.
На самом деле: Автобусная остановка находится прямо у въезда в поселок. До центра города Перми жители «Южного ветра» могут добраться на автомобиле за 30 минут, благодаря новым «воротам в город» — современной многополосной автотрассе.
В этом смысле Култаево как населенный пункт — наиболее подходящее место расположения компактного проживания для связки «работа в городе — жилье за городом». К тому же транспортные магистрали загружены умеренно, чего не скажешь о направлении типа Жебреи или Сылва.
Страх №4. Гул самолетов.
На самом деле: По отзывам большинства жителей поселка шум самолетов здесь не слышен, хотя некоторые отмечают, что бывает даже интересно с крыльца дома или из собственной беседки понаблюдать за стальной птицей.
Страх №5. Выбросы предприятий.
На самом деле: По данным метеорологов, на данной территории преобладает западная и южная розы ветров. Таким образом, Фролы, Лобаново, Бершеть, а далее по радиусу Жебреи, Сылва, Троица получают основную долю выбросов заводов, поскольку легкие фракции поднимаются на большую высоту и постепенно оседают в их направлении.
Страх №6. Жилье за городом — это дорого.
На самом деле: Цена на коттеджи здесь на уровне «трёшек» в спальных районах Перми. Так, стоимость собственного коттеджа начинается от 3,8 млн.рублей. Однако убеждение «собственный дом — дорогое удовольствие» до сих пор остается одним из самых популярных «стоп-факторов».
Квартиры в кирпичных домах «Южного ветра» с отделкой «под ключ» и всеми коммуникациями стоят от 1,2 млн рублей. В том случае, если вы являетесь участником государственной программы «Жилье для российской семьи», цена для вас будет еще ниже — 35 тыс. рублей/кв.метр. При этом аналогичную стоимость квадратного метра в квартирах последующих очередей застройщик планирует установить для всех покупателей.