Posted 29 мая 2008,, 07:37
Published 29 мая 2008,, 07:37
Modified 2 марта 2023,, 17:42
Updated 2 марта 2023,, 17:42
В начале этого года в городе появились два новых торговых центра: гипермаркет
Лидером по количеству сданных центров, судя по планам застройщиков, станет Ленинский район. Здесь заявлено о сдаче четырех торговых центров. На втором месте – Мотовилихинский и Свердловский районы (по 3 объекта), по одному центру будет сдано в Дзержинском, и Индустриальном районах. Лишь жители Орджоникидзевского района не увидят в этом году качественных торговых площадей, правда 2 торговых центра в этом направлении уже запланированы.
Наиболее популярными в Перми являются торговые центры площадью до 3 тысяч кв. метров. Да и в центре города уже не осталось места для «торговых гигантов».
Не смотря на масштабность своего развития, ТЦ в Перми не пустуют: уровень вакантных площадей не превышает 5–7%. Аналитики «Медианы» определили, что максимальное количество свободных площадей, на сегодняшний день, в торговых центрах Мотовилихинского района (более 15% от общей площади). Прежде всего, это объясняется тем фактом, что в прошлом году здесь было сдано сразу три торговых центра.
Минимальный процент вакантных площадей демонстрирует Кировский район. На сегодняшний день в этом районе функционирует 2 торговых центра – «Астраханский» и «Семь чудес». Оба они по максимуму заполнены арендаторами.
На ставку аренды в торговых центрах города в большей степени влияют объем занимаемых площадей и месторасположение ТЦ. Так, по состоянию на 20 апреля, максимальная ставка за квадратный метр отмечена в Индустриальном районе – 6 тысяч рублей (на 1-м этаже гипермаркета «Виват»). Минимальная ставка 600 руб. за квадратный метр зафиксирована в Мотовилихинском районе
В среднем по городу арендная ставка в торговых центрах Перми составляет 1850 руб./кв.м.