Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

9 июня 2011, 12:49

Недвижимость Пермского края будет дешеветь еще три года

Недвижимость Пермского края будет дешеветь еще три года
Таков прогноз главного аналитика Российской гильдии риэлторов Геннадия Стерника

Оценку пермского рынка недвижимости от одного из наиболее авторитетных экспертов сегодня на пресс-конференции озвучила начальник аналитического отдела ОАО «Камская долина» Эльвира Епишина.
«Сегодня рынок практически во всех субъектах федерации находится в стадии стабилизации, — передала аналитик положения доклада Стерника, опубликованного на XIV национальном конгрессе по недвижимости. — Но есть признаки восстановления рынка, в пример ставятся такие города как Самара, Екатеринбург, Новосибирск».

По словам Епишиной, эксперт гильдии риэлторов убежден в том, что Пермь в ближайшие три года будет показывать нулевой прирост цен. Фактически это значит, что в этот период жилье в Перми будет ежегодно дешеветь на уровне инфляции, которая только по официальным данным составляет 8-10%. Таким образом, цена на квартиру стоимостью в 1,5 млн руб. за три года может снизиться на 450 тыс. руб.

Неутешительный прогноз Стерника базируется на исследовании рынков недвижимости Москвы, Московской и Владимирской областей, а также Пермского края. Как оказалось, из этих четырех субъектов, в Прикамье самый высокий уровень инфляции и самый низкий прирост доходов.

«У нас несколько другой прогноз , - прокомментировала Епишина доклад Стерника. — Мы нацелены на более оптимистичные ожидания. Большого роста рынка, как было до кризиса, мы не получим, но у нас в какой-то год будут стоять цены, а в какой-то и повышаться. Самый оптимистичный прогноз — рост составит до 14-17%».

Аналитик отметила, что стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости не изменилась с начала года и держится на уровне 43,8 — 44,6 тыс. руб. за 1 кв. м. На первичном рынке цена приближается к 40 тыс. за 1 кв. м., таким образом, разрыв между «первичкой» и «вторичкой» сокращается.