Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

26 марта 2012, 10:34

Генплан стал причиной отказа от застройки участка на Гайве

Генплан стал причиной отказа от застройки участка на Гайве
Пермские застройщики из НП «Западуралстрой» утверждают, что на площадке невозможно реализовать запланированный проект, в том числе из-за ограничения этажности и отсутствия красных линий.

НП «Западуралстрой» намерено вернуть городу земельный участок в Орджоникидзевском районе, приобретенный пять лет назад на торгах под комплексную застройку, сообщает «Коммерсант-Прикамье». По словам девелоперов, которых цитирует издание, сегодня на участке невозможно реализовать проект, который планировался изначально, в том числе из-за целого комплекса нерешенных вопросов, таких как ограничение этажности и отсутствие красных линий (линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территорий общего пользования — Properm.ru). Чиновники уверяют, что с вопросом по возврату площадки к ним никто не обращался.

Пермское ООО «Западуралстрой-Инвест» обратилось в суд с иском к некоммерческому партнерству «Западуралстрой». Сумма заявленных исковых требований — 71,4 млн руб. Как пояснил гендиректор «Стройпанелькомплекта» (СПК) и председатель президиума НП «Запад­уралстрой» Виктор Суетин, иск является во многом формальностью и юридической коллизией, конечная же цель инициированной процедуры — вернуть городу земельный участок в Орджоникидзевском районе и получить компенсацию.

Виктор Суетин:

Из за ряда проблем, в том числе ограничение этажности, отсутствие красных линий и нежелание администрации решать вопрос их отсутствия было принято решение отказатся от планов застройки этой площадки. Бились мы долго. И поняли что добиться ничего нельзя.

Участок земли площадью 2,3 га на пересечении улиц Карбышева — Писарева — Пулковская был приобретен под комплексное жилищное строительство в марте 2007 года на торгах, организованных департаментом планирования и развития городской администрации. Стартовая цена площадки 40 млн руб.

НП «Западуралстрой» приобрело участок за 45 млн руб. Впоследствии участок был перепродан ООО «Западуралстрой-Инвест», сумма сделки не раскрывается. На этой территории планировалось реализовать проект комплексного строительства жилого микрорайона, детали проекта не озвучивались. Работы были приостановлены на стадии разработки проекта.