Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

16 января 2013, 16:00

За 2012 год квартиры в Перми подорожали на 400 тыс. рублей

За 2012 год квартиры в Перми подорожали на 400 тыс. рублей
Собственники поднимали цены — покупатели соглашались и платили.

В 2012 году квартиры на вторичном рынке в среднем подорожали на 400 тыс. рублей. Такие данные приводит консалтинг-группа Research&Decisions. К концу года цена квадратного метра в сегменте готового жилья составила 53,79 тыс. рублей, что на 6,49 тыс. рублей (13,73%) выше уровня начала года.

В исследовании отмечается: покупатели соглашались платить за квартиры более высокую цену. В октябре количество объектов, находящихся в экспозиции сократилось на 5,9%. По мнению аналитиков, это свидетельствует о росте спроса. От докризисного уровня цены на вторичном рынке жилья в Перми пока отстают на 10,43%.

В четвертом квартале прошлого года максимальный рост цен был отмечен в Мотовилихинском и Дзержинском районах (на 4,5%).

Средняя цена предложения на рынке готового жилья Перми

Источник: Research&Decisions

Сильнее всего — на 16,7% — за 12 месяцев подорожали 2-комнатные квартиры. В декабре «квадрат» стоил уже 52,32 тыс. рублей. Но метр в однокомнатных квартирах по-прежнему лидирует в цене. К концу года средняя цена в Перми 1 кв.м. в однокомнатной квартире составила 57,45 тыс. рублей.

Средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Перми в разрезе по количеству комнат

Источник: Research&Decisions

Квартира

Цена (тыс. рублей/ кв.м.)

1-комнатная 57,45
2-комнатная 52,32
3-комнатная 52,75
Многокомнатная 53,96

Рынок новостроек в 2012 году показал самую высокую доходность. За год "квадрат" подорожал на 14,04%, что вдвое превышает уровень инфляции в Пермском крае. В декабре 2012 года средняя цена на рынке строящегося жилья составила 47,11 тыс. рублей за кв.м. В 4 квартале в этом сегменте активнее всего росла стоимость 1- комнатных (3,2%) и трехкомнатных квартир (3,1%).

Средняя цена предложения на рынке новостроек Перми в разрезе по количеству комнат

Источник: Research&Decisions

Квартира Цена (тыс. рублей/ кв.м.)
1-комнатная 49,98
2-комнатная 46,52
3-комнатная 44,31
Многокомнатная 42,61

Динамика цен на рынке жилья Перми (тыс. рублей/кв.м.)

Источник: Research&Decisions

Цена предложения

Декабрь 2009

Декабрь 2010

Декабрь 2011

Декабрь 2012

Готовое жилье 40,33 41,63 47,30 53,79
Строящееся жилье 37,2 37,76 41,31 47,11