Posted 28 июля 2013,, 11:43
Published 28 июля 2013,, 11:43
Modified 2 марта 2023,, 18:06
Updated 2 марта 2023,, 18:06
26 июля, Арбитражный суд Пермского края рассмотрел иск ООО «СИК «Девелопмент-Юг» к департаменту земельных отношений администрации Перми (ДЗО). «Девелопмент-Юг» требует в судебном порядке обязать ДЗО продлить договор аренды земельных участков микрорайона «Ива-1».
Договор комплексного освоения площадки на Иве у краснодарского застройщика закончился 20 марта этого года. До окончания срока «Девелопмент-Юг» обратился в ДЗО с просьбой заключить договор аренды на 4 года 11 месяцев, однако получил отказ, — пишет «Ъ».
Общая площадь земельных участков, которые хочет арендовать «Девелопмент-Юг», — 80 га. В ходе сегодняшнего заседания представители компании озвучили сумму годовой арендной платы, которую предлагается установить в договоре аренды участков под жилищное и иное строительство, — 18 млн руб. на период осуществления строительства. Представители ДЗО требования «Девелопмент-Юг» не признали, но заявили, что им необходимо время на проверку произведенных расчетов. Поэтому заседание было отложено.
Напомним, ООО «СИК «Девелопмент-Юг» получил через процедуру торгов право освоения 80,61 га на Иве в начале 2008 года. Однако в условиях кризиса компании пришлось приостановить реализацию проекта, а позже начать застройку помешал генеральный план Перми, согласно которому «Ива» была отнесена к территории средне- и малоэтажной застройки. Прошлым летом летом «Девелопмент-Юг» все же удалось договориться с пермскими властями о застройке этой территории в первоначальном варианте. В настоящее время застройщик намерен внести изменения в генплан и правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
Весной этого года стало известно о том, что краснодарская компания «Девелопмент-Юг» и пермский застройщик «КД Групп» создадут совместное предприятие для освоения «Ивы-1».