Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

7 октября 2008, 10:11

«Город N» ищет место на карте

«Город N» ищет место на карте
КЭС-Холдинг рассматривает Пермь как площадку для строительства корпоративного города

Одна из крупнейших частных энергетических компаний России — «КЭС-Холдинг» — планирует построить корпоративный город для 60 тысяч своих сотрудников и их семей.
Помимо жилья город планируется обеспечить сопутствующей инфраструктурой, втом числе детскими учреждениями, больницами, бизнес-парком, зонами отдыха, а также специализированным высшим профессиональным учреждением, которое будет заниматься подготовкой кадров для предприятия.

По мнению руководства компании, маловероятно, что данный проект сможет вписаться в существующую городскую систему, поскольку основная задача — создать комплексно спроектированную городскую среду принципиально нового качества. Сделать это «в условиях существующей инфраструктуры старопромышленного индустриального города не представляется возможным».

По словам руководителя проекта КЭС Юрия Кондакова, на сегодняшний день компания рассматривает 3 возможных сценария по созданию города. Первый — строительство нового города собственными силами компании. Это наиболее затратный для компании и длительный по срокам реализации проект. Второй вариант — поиск заинтересованного партнера в лице крупного бизнеса или городской администрации, которые разделят с компанией функции по созданию нового города. Третий сценарий является наиболее открытым для Перми — создание города, в котором только 70% населения будет являться сотрудниками холдинга, остальные 30% составят рядовые пермяки. Такой формат «города» весьма интересен компании, но он, по словам представителей КЭС, требует нового социокультурного проектирования: горожанина с типичными западными чертами, который заботится о совершенствовании и развитии окружающей среды, формировании комфортного для проживания климата.

Какой из этих сценариев является оптимальным — компания КЭС еще определяет. Сегодня оценивается способность к реализации этого проекта с точки зрения позиции региональных и городских властей, жителей Перми, а также местного бизнес-сообщества.

В качестве площадки для нового города, который пока носит условное название «город N», руководство компании рассматривает несколько городов: Чебоксары, Нижний Новгород, Екатеринбург, Самару, Подмосковье и Пермь. По словам представителей холдинга, наш город выигрывает у конкурентов благодаря гибкой и лояльной политике властей. В то же время, по словам представителей КЭС-Холдинга, Пермь уступает городам-конкурентам по трем критериям. Первое, что отмечают, называя минусы города, это климатические условия. Во-вторых, не достаточно развита индустрия развлечений. Кроме того, отмечается небольшое количество вузов по сравнению, например, с соседним Екатеринбургом.

По неофициальным данным, холдинг «КЭС» уже приобрел под строительство закрытого города энергетиков участок площадью около 100гектаровпод Усть-Качкой. Об этом весной 2008 года сообщали сразу несколько участников рынка и пермские СМИ. Однако исполнительный вице-президент ЗАО «КЭС» Эдуард Смелов не подтверждает эти данные. По его словам, в данный момент компания только присматривается к пермским площадкам. Г-н кондаков отметил, что в первую очередь, для холдинга актуальна близость к инфраструктурным развязкам, например, «важна 30-минутная доступность до аэропорта, поскольку характер бизнеса требует тесной коммуникации с другими городами».

Представленный на IV Экономическом форуме проект нового города получил весьма неоднозначные оценки.

По мнению экспертов, сегодня самостоятельный запуск холдингом комплексного освоения территории — это большие риски. Между тем, по словам сити-менеджера Перми Аркадия Каца, администрация готова помочь «КЭС-Холдингу» в поиске партнера для реализации этого проекта.