Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

30 декабря 2008, 10:49

Как геодинамический риск будет влиять на стоимость строительства

Как геодинамический риск будет влиять на стоимость строительства
Эксперт: «Крупные строительные объекты и коммуникации будут разрушаться, пока строители не учтут геодинамический риск»

Российская компания «Гефестос» разработала метод оценки геодинамического риска, применение которого может серьёзно повлиять на финальную оценку стоимости крупных объектов строительства, проводимую заказчиками, строителями, страховщиками и населением. Недавние разрушения реконструируемых зданий в Москве только доказывают актуальность этой оценки. Как сообщил глава компании Алексей Бедеров, речь идёт о всех статусных многоэтажных строительствах, проектах Сочинской Олимпиады, газопроводе Nord Stream и других. «Дело касается безопасности объектов и инфраструктур миллионных городов: городских и промышленных зданий, инженерных коммуникаций — канализации, электрических сетей, газопроводов, транспортных коммуникаций — железных дорог, газонефтепроводов, тоннелей». «Крупные строительные объекты и коммуникации разрушаются и будут разрушаться, пока строители не хотят учитывать геодинамический риск», — сказал эксперт. Этот риск касается 80% объектов и инфраструктур на российской территории в зонах разломов.

«Геодинамический риск» в строительном и инженерном обиходе понимается как риск опасных деформаций земной поверхности на равнинных территориях, где нет сейсмики (а значит, — нет землетрясений). Но именно в таких спокойных зонах, которые всегда считались «неподвижными», величина вертикальных деформаций достигала 50–70 мм/год. Первыми это явление открыли (доказали, запатентовали и разъяснили) геофизики «Гефестос».

В свою очередь, российские ведомства (Госстрой, Ростехнадзор, Минприроды) включили новый фактор риска в отраслевые нормативы: «Свод правил по проектированию и строительству. Инженерно-геодезические изыскания для строительства» (СП — 11 — 104 — 97), «Нормативные документы по вопросам охраны недр» (18 — 05 — 01 и РД 07 — 309 — 99), однако на практике число примеров соблюдения этих правил в России и зарубежом ничтожно.

Практической сферой применения оценки этого риска специалисты называют крупные строительные объекты, риск деформации которых должен быть учтён по экономическим, экологическим и гуманитарным соображениям: трубопроводы, атомные электространции (АЭС), плотины гидроэлектростанций, крупные жилые объекты, мосты.

С экономической точки зрения последовательное проведение оценки геодинамического риска может радикально уточнить (снизить) цены на жилищный недострой, доля которого в 2009 году, по оценке специалистов, из-за мирового финансового кризиса — в масштабах России достигнет 50% начатых объектов в области жилищного строительства. Это повлечёт за собой переуступку прав на недостроенные объекты новым собственникам, которым поэтому придётся оценить не только свои расходы на завершение объектов, но и уточнить их — проведя оценку геодинамического риска, то есть риска утраты объекта и выплаты компенсаций пострадавшим инвесторам или покупателям.