У нескольких крупных банков могут возникнуть проблемы из-за кредитования строителей

По данным Банка России, доля кредитов, выданных сектору недвижимости, в крупнейших банках на 1 октября 2011 года составляет порядка 25–26% от совокупного объема корпоративных займов. «В Центре экономических исследований Московской финансово-промышленной академии (ЦЭИ МФПА) поясняют, что речь идет о кредитовании юрлиц и индивидуальных предпринимателей строительных проектов (зданий и сооружений) и операциях с недвижимостью», — пишет РБК daily.

Напомним, ранее Алексей Симановский, заместитель председателя Банка России, говорил, что результаты стресс-тестов показали, что среди топ-30 российских банков есть два-три, подверженных риску снижения достаточности капитала именно из-за активных инвестиций в строительный сектор.

По версии ЦЭИ МФПА, список банков, активно кредитующих строительный сектор возглавил НОМОС-банк: инвестиции в строительство составляют 23%, а в недвижимость — 13% кредитного портфеля. Второе место у банка «Санкт-Петербург» — 9% от общего портфеля займов юрлицам составили кредиты в строительство, 26% — в недвижимость. Банк Москвы с вложениями в строительство в 23% и недвижимость в 10% занял третье место.

Вместе с тем, некоторые крупные банки до сих пор не кредитуют проекты в строительной сфере. Например, по словам Валерия Теренина, управляющего филиалом ВТБ в Перми, в банке до сих пор сохраняется введенный в 2008 году запрет на кредитование предприятий, занимающихся строительством жилья. «Тем не менее, возможность получить кредит и у таких компаний сохраняется, только решение по ним будет приниматься в головном офисе в Москве. К таковым относятся компании, выручка которых на 50% и более состоит из доходов от жилищного строительства», — поясняет Теренин. В то же время, запрет на кредитование в ВТБ не распространяется на строительство коммерческой недвижимости, строительство дорог и инфраструктуры.

Доля кредитования строительства и операций с недвижимостью в корпоративном портфеле, в %