Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

На спасение рынка ипотеки потребуется до 780 млрд рублей

2 августа 2012, 14:57

На спасение рынка ипотеки потребуется до 780 млрд рублей
АИЖК предложило несколько антикризисных программ. Если ничего не делать, то рынок сократится в шесть раз.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представило несколько вариантов спасения рынка ипотеки от кризиса, пишет агентство «Финмаркет». Цена вопроса — от 500 до 780 млрд рублей.

Первый базовый вариант предусматривает, что объем выданных ипотечных кредитов в 2013 году составит 300 млрд рублей, второй — 450 млрд. Если государственных вливаний не будет, то рынок, по прогнозам АИЖК, сократится в шесть раз.

При расчетах АИЖК использовало сценарные условия будущего кризиса, при которых наступит стагнация в экономике, упадет потребительский спрос на 2%, нефть будет стоить 60 долларов за баррель, доллар — 45 рублей.

Параметры ипотечного рынка при реализации сценарных условий кризиса

При отсутствии государственной поддержки С государственной поддержкой С дополнительной государственной поддержкой
Объемы выдачи ипотечных кредитов, в млрд рублей 150 300 450
Средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях, в % 15 13,3 12,8
Объем ипотечного кредитного портфеля к концу 2013 года, в млрд рублей 1500 1650 1800
Уровень дефолтов (доля ипотечной задолженности со сроком задержки платежей от 90 дней и выше), в % 8 6,6 5,4
Объем выпуска ипотечных ценных бумаг, в млрд рублей 47 67 107
Ввод нового жилья, в млн квадратных метров 50 59–61 59–61
Количество объектов, зарегистрированных в сделках с жильем, в млн единиц 2 2,2 2,2–2,4
Индекс цен на жилье 85–90% 95–100% 100%

Источник — АИЖК, Финмаркет