Posted 13 марта 2013,, 06:30
Published 13 марта 2013,, 06:30
Modified 2 марта 2023,, 16:41
Updated 2 марта 2023,, 16:41
После 11 месяцев 2012 года мы подводили предварительные итоги пермского рынка ипотечного кредитования. Уже тогда было понятно, что рынок бьет все рекорды, мы прогнозировали, что объем выданной ипотеки превысит 20 млрд рублей. Прогнозы сбылись, результат 2012 года — 20,67 млрд рублей.
Но если в количественном выражении рынок вырос на 25%, то в объемном — почти на 55%. По состоянию на 1 января 2013 года в Пермском крае выдано 20,67 млрд рублей ипотеки. Для сравнения: в 2011 году — 13,45 млрд, в 2010 — 7,91 млрд рублей.
Динамика выдачи ипотеки в Пермском крае в 2010–2012 году, в млрд рублей
Самым эффективным месяцем стал декабрь: под занавес 2012 года банки выдали жителям Прикамья 2,5 млрд рублей в ипотеку. Настораживает другое: темпы выдачи в декабре одни из самых низких за год. Причина - заемщиков начинает отпугивать рост ставок.
Динамика выдачи ипотеки в Пермском крае в 2012 году
Если в апреле-августе темпы выдачи кредитов активно росли, то в последние четыре месяца 2012 они пошли на спад. Эта тенденция нашла подтверждение и в первом месяце 2013 года.
Об этом же говорят и специалисты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. «Во многом снижению темпов роста рынка ИЖК способствует постепенный рост ставок выдачи по ипотечным кредитам, что вызывает сокращение потребительского спроса», — дают объяснение в АИЖК.
Как уже ранее сообщал Properm.ru, ставки по ипотеке в Пермском крае резко подскочили, их средний уровень достиг 13%.