Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Доказано статистикой: Ставки по ипотеке отпугивают клиентов банков

10 апреля 2013, 16:00

Доказано статистикой: Ставки по ипотеке отпугивают клиентов банков
На волне заявлений российских властей снизить стоимость ипотеки до 10%, средневзвешенная ставка в Пермском крае выросла уже до 13,1%. На этом фоне спрос потенциальных заемщиков на кредиты падает.

В 2012 году ставки по кредитам колебались в диапазоне от 12,1 до 12,5%, зато за два месяца 2013 года цена займа увеличилась сразу на 0,6% годовых и к 1 марта составила 13,1%. Пермские ставки на ипотечные кредиты опережают общероссийские: в целом по стране жилищные кредиты выдают по средней ставке 12,8% годовых.

Заявления властей рост кредитов не останавливают. Премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что правительство будет стремиться к снижению ипотечной ставки хотя бы до 9–10% годовых. Судя по статистике Центробанка, на ставках эти заявления никак не отражаются.

Динамика средневзвешенной процентной ставки по ипотеке в Пермском крае в 2012 — 2013 годах

Источник — Банк России, инфографика — Properm.ru

Спрос на кредиты на фоне их удорожания падает. Properm.ru уже сообщал о замедлении темпов выдачи ипотеки. В феврале эта тенденция обозначилась еще ярче. Не исключено, что поэтому в начале марта ряд банков, включая лидера рынка, осуществили снижение ставок по своим продуктам. Отразится ли это на средней ставке узнаем через месяц.

Пока же в абсолютных числах банки Пермского края за январь-февраль 2013 года выдали жителям региона 2018 ипотечных кредитов на сумму 2,54 млрд рублей. Средняя сумма одного займа составила 1,25 млн рублей.

За год количество кредитов выросло на 15,6%, объем — всего на 37,4%. В целом по стране эти показатели еще ниже: 11 и 25%, соответственно. Для сравнения, в 2012 году средние темпы прироста в Прикамье составляли 64%. В лучшие месяцы — июль, август, сентябрь — результаты прошлогодней давности превышались на 75–85%.

Динамика выдачи ипотеки в Пермском крае в 2012 — 2013 годах

Источник — Банк России, расчеты, инфографика — Properm.ru

«В феврале 2013 года банки ожидали реакции лидеров рынка на приближение ставки по кредитам к психологической границе «дороговизны», — говорят в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. — Повышение ставок ведущими игроками рынка отмечено не было, а снижение ставок осуществили всего два банка из числа активных игроков рынка: ДельтаКредит и банк ИТБ (в Перми не представлен — Properm.ru). В начале марта ряд банков, включая лидера рынка, осуществили снижение ставок по своим продуктам».