Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Экономим на ипотеке. Какие скидки банки дают клиентам риэлторов

30 апреля 2013, 14:00

Экономим на ипотеке. Какие скидки банки дают клиентам риэлторов
Из 10 самых активных игроков на ипотечном рынке шесть банков дают преференции заемщикам, которых привели агентства недвижимости.

Ипотечный кредит для человека «с улицы» может стоить гораздо дороже, чем для заемщика, пришедшего в банк от риэлтора. Последние могут получить преференции и оформить ипотеку по таким ставкам, о которых «уличные» клиенты даже не мечтают.

Агентство недвижимости «Территория» по просьбе Properm.ru привело данные о том, какие преференции клиентам риэлторов дают десять самых активных банков на рынке ипотечного кредитования в Перми, при этом речь идет только о программах на приобретение нового жилья.

Выяснилось, что скидки делают не все. По словам Любови Подороги, руководителя отдела продаж АН «Территория», в Перми есть очень много банков, в которых не предусмотрены преференции, особенно это касается тех, кто работает по системе АИЖК.

Из десятки самых активных только шесть дают скидки, а три — ВТБ24, Банк Москвы и Райффайзен Банк — готовы скинуть сразу 1%.

Собеседница Properm.ru рассказала, что банки дают преференции отнюдь не всем агентствам недвижимости, а только тем, с кем заключены партнерские соглашения. «Эти договоры не подписываются с любыми компаниями, а только с самыми активными и крупными, реально работающими на рынке», — добавляет Любовь Подорога.

По оценке эксперта, сегодня примерно половину заемщиков в банк приводят риэлторы. «Когда человек начинает думать о покупке жилья, он обращается в агентство недвижимости, которое не только находит ему подходящую квартиру, но и выбирает оптимальную схему кредитования, условия и банк и потом вместе с клиентом идет в кредитное учреждение», — говорит специалист «Территории».

Каким для них окажется ежемесячный платеж — смотрите в таблице. Расчеты произведены исходя из того, что кредит взят по ставке со скидкой на сумму 1 млн рублей и на срок 15 лет (в случае Сбербанка — на 12 лет).

Банк Процентная ставка Первоначальный взнос Преференции клиентам агентств недвижимости Ежемесячный платеж по кредиту
Сбербанк России 12% 12% нет 13 135 рублей
ВТБ24 13,4% до сдачи дома, 11,4 — после от 20% 1% 12 920 рублей до сдачи, 11 670 — после
Газпромбанк 13,05% до сдачи, 12,45 — после от 10% нет 12 600 рублей
Банк Москвы 13,4% до сдачи, 11,4 — после от 20% 1% 12 920 рублей до сдачи, 11 670 — после
Урал ФД 14,75% до сдачи, 13,75 — после от 20% 0,25% 13 590 рублей
Металлинвестбанк 13% до сдачи, 12 — после от 15% 0,5% 12 325 рублей до сдачи, 11 600 — после
Номос-Банк 13,5% от 20% нет 13 195 рублей
Райффайзенбанк 13% до сдачи, 12 — после от 30% 1% 12 186 рублей
ЮниКредит Банк 13,5% 20% 0,5% 12 984 рублей
Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитования 10,5% от 30% нет 10 829 рублей

Источник — Агентство недвижимости «Территория»