Получайте оповещения

от PROPERM.RU в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Семья пермяков из двух человек может купить в ипотеку квартиру площадью 46,6 кв. метров

16 июля 2013, 17:47

Семья пермяков из двух человек может купить в ипотеку квартиру площадью 46,6 кв. метров
Таковы расчеты агентства «РИА Рейтинг», основанные на средней зарплате в Пермском крае и средней стоимости жилья в регионе.

В Пермском крае среднестатистическая семья из двух человек может себе позволить купить в ипотеку квартиру площадью 46,6 кв. метров. Таковы данные агентства «РИА Рейтинг», подготовившего рейтинг регионов по уровню доступности покупки жилья в ипотеку. Прикамье в этом списке находится на 27 месте.

Возглавляют рейтинг северные регионы: Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область, Мурманская область. Москва, напротив, самый недоступный город для приобретения жилья в ипотеку.

В качестве индикатора доступности в рейтинге выступала максимальная площадь квартиры, которую может себе позволить купить в ипотеку семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой в регионе.

Объем кредита рассчитывался, исходя из срока 20 лет и первоначального взноса на уровне 20% от стоимости квартиры. Предполагалось, что семья тратит не более 40% своих ежемесячных доходов на оплату кредита.

Кредит рассчитывался, исходя из равномерных ежемесячных платежей и средней ипотечной ставки, сложившейся в регионе.

Площадь квартиры рассчитывалась с учетом суммы кредита и средней стоимости квадратного метра жилья в регионе.

«Несмотря на то, что ипотечный рынок растет очень быстро, доступность приобретения жилья с помощью ипотеки в большинстве регионов снизилась», — отмечают эксперты «РИА Рейтинг». Это утверждение верно и в отношении Пермского края. Объем выданной ипотеки в регионе в 2012 года составил 20,67 млрд рублей, что в 1,5 раза больше, чем годом ранее. А доступность покупки квартиры в ипотеку все равно немного снизилась — на 1,9%.

В «РИА Рейтинг» снижение доступности объясняют так: «в большинстве регионов России процентные ставки по ипотеке в начале 2013 года были почти на 1 процентный пункт выше, чем в начале 2012 года. Повышение процентных ставок естественным образом сказывается на доступности покупки ипотечного жилья. Гораздо более сильное влияние на доступность покупки жилья оказывали доходы населения и средние цены на недвижимость».

В Пермском крае, согласно данным «РИА Рейтинг», можно купить одну из самых больших квартир в сравнении с соседниими регионами из Приволжского и Уральского федеральных округов. Более доступно жилье только в Челябинской области.

Какую квартиру можно купить в ипотеку в Пермском крае и других регионов ПФО и УФО

Источник — «РИА Рейтинг» по данным Центробанка и Росстата, инфографика — Properm.ru