Posted 16 июля 2013,, 11:47
Published 16 июля 2013,, 11:47
Modified 2 марта 2023,, 17:49
Updated 2 марта 2023,, 17:49
Семья пермяков из двух человек может купить в ипотеку квартиру площадью 46,6 кв. метров
В Пермском крае среднестатистическая семья из двух человек может себе позволить купить в ипотеку квартиру площадью 46,6 кв. метров. Таковы данные агентства «РИА Рейтинг», подготовившего рейтинг регионов по уровню доступности покупки жилья в ипотеку. Прикамье в этом списке находится на 27 месте.
Возглавляют рейтинг северные регионы: Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область, Мурманская область. Москва, напротив, самый недоступный город для приобретения жилья в ипотеку.
| В качестве индикатора доступности в рейтинге выступала максимальная площадь квартиры, которую может себе позволить купить в ипотеку семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой в регионе. Объем кредита рассчитывался, исходя из срока 20 лет и первоначального взноса на уровне 20% от стоимости квартиры. Предполагалось, что семья тратит не более 40% своих ежемесячных доходов на оплату кредита. Кредит рассчитывался, исходя из равномерных ежемесячных платежей и средней ипотечной ставки, сложившейся в регионе. Площадь квартиры рассчитывалась с учетом суммы кредита и средней стоимости квадратного метра жилья в регионе. |
«Несмотря на то, что ипотечный рынок растет очень быстро, доступность приобретения жилья с помощью ипотеки в большинстве регионов снизилась», — отмечают эксперты «РИА Рейтинг». Это утверждение верно и в отношении Пермского края. Объем выданной ипотеки в регионе в 2012 года составил 20,67 млрд рублей, что в 1,5 раза больше, чем годом ранее. А доступность покупки квартиры в ипотеку все равно немного снизилась — на 1,9%.
В «РИА Рейтинг» снижение доступности объясняют так: «в большинстве регионов России процентные ставки по ипотеке в начале 2013 года были почти на 1 процентный пункт выше, чем в начале 2012 года. Повышение процентных ставок естественным образом сказывается на доступности покупки ипотечного жилья. Гораздо более сильное влияние на доступность покупки жилья оказывали доходы населения и средние цены на недвижимость».
В Пермском крае, согласно данным «РИА Рейтинг», можно купить одну из самых больших квартир в сравнении с соседниими регионами из Приволжского и Уральского федеральных округов. Более доступно жилье только в Челябинской области.
Какую квартиру можно купить в ипотеку в Пермском крае и других регионов ПФО и УФО