Posted 16 ноября 2010, 08:02
Published 16 ноября 2010, 08:02
Modified 2 марта 2023, 18:10
Updated 2 марта 2023, 18:10
В Перми в ипотеку приобретается лишь 5% жилья
16 ноября 2010, 08:02
Сюжет
ИпотекаВ условиях дефицита жилой недвижимости застройщики не заинтересованы в росте ипотечного рынка.
Горожане отказываются пользоваться ипотекой, несмотря на коммерческие и государственные программы, призывающие приобретать себе жилье в кредит. Как рассказал
коммерческий директор АН «Респект» Алексей Ананьев, доля ипотеки в общей массе сделок, которые совершаются на рынке жилой недвижимости, составляет не более 5%.
Проблема в том, что цены на квадратные метры не демонстрируют никакой тенденции к росту. Поэтому встает вопрос — копить или нести связанные с ипотекой убытки. Большинство людей выбирает стратегию накопления.
Алексей Ананьев:
Сейчас платежеспособный спрос в Перми находится на достаточно высоком стабильном уровне. Строительные компании хорошо продают за наличные деньги. Участвовать в реализации квартир через ипотеку можно только тогда, когда не хватает чистых покупателей. Их сейчас достаточно.
Сейчас платежеспособный спрос в Перми находится на достаточно высоком стабильном уровне. Строительные компании хорошо продают за наличные деньги. Участвовать в реализации квартир через ипотеку можно только тогда, когда не хватает чистых покупателей. Их сейчас достаточно.
Специалист считает, что рост рынка ипотеки станет возможным только тогда, когда удорожание недвижимости будет сопоставимо с ипотечными ставками. Сейчас же, если покупатель через пару лет примет решение реализовать купленное в кредит жилье, он будет вынужден зафиксировать убыток, который исчисляется десятками тысяч рублей.
Кроме того, ситуация сегодня такова, что квартиры раскупаются быстрее, чем строятся дома. В прошлом году новых объектов практически не было возведено вообще, поэтому в условиях, близких к дефициту, застройщики предпочитают продавать жилье за «живые» деньги.
Подпишитесь
© Все права защищены. При использовании информации гиперссылка на сайт properm.ru обязательна. Полные правила
Сетевое издание «Properm.ru». Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-81718 от 27 августа 2021 г.
Учредитель: ООО «ПремьерМедиаИнвест»
Главный редактор: Вихров Денис Борисович
Телефон: +7 (499) 110-58-85
Электронный адрес: [email protected] / [email protected]
Адрес редакции: 109 044, Москва г, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, ул. Воронцовская, д. 20, этаж 2, ком. 14