Properm.ru совместно с аналитическим центром «КД-консалтинг» продолжает считать новостройки, которые пообещали сдать строители в 2013 году. В первом спецпроекте ревизии подверглись Свердловский, Дзержинский и Индустриальный районы Перми. Очередь Орджоникидзевского, Кировского и Мотовилихи.
В 2013 году здесь планируется возвести 16 новостроек общей площадью 107,7 тыс. кв.м. Для сравнения, 2012 год был закрыт с показателем 22 жилых дома. Общая площадь этих объектов составила 157,3 тыс. кв.м. Новостройки в этих районах не отличаются грандиозными масштабами. Самые крупные объекты — дом на Уссурийской, 25. Жилая площадь остальных зданий не превышает 10 тыс. кв.м.
Количество новостроек увеличилось только в Кировском районе Перми. Из пяти новых объектов один уже сдан, пару жилых комплексов обещает построить «Пермский завод силикатных панелей». Еще два дома — проекты, которые планировалось ввести в эксплуатацию в 2010 (Панфилова, 19) и 2011 (Калинина, 64) годах.
| Адрес | Застройщик | Жилая площадь (кв.м.) | Примерный срок сдачи |
|---|---|---|---|
| Калинина, 64 | ООО «Проспект» | 6 187 | 4 квартал |
| Панфилова, 19 | ООО «МиКо» | 3 598 | - |
| Танцорова, 37 | ОАО «Пермский завод силикатных панелей» | 7 466 | 3 квартал |
| Водников, 65 | ООО «ПАССАЖ-1» | 1 065 | сдан |
| Калинина, 50 | ОАО «Пермский завод силикатных панелей» | 5 506 | 3 квартал |
Покупателям квартир в доме на Делегатской, 35а отчасти повезло. Компания ускорится со сроками строительства, и вместо 2014 года, как было заявлено ранее, объект будет введен в эксплуатацию уже в конце текущего года. Благодарить надо выигранный аукцион на предоставление жилья гражданам, проживающим в аварийных домах. 76 квартир в доме на Делегатской, 35а были проданы за 137,5 млн рублей.
Непонятно, сможет ли ОАО «СтройПанельКомплект» полностью реализовать свои планы в Орджоникидзевском районе Перми. Застройщик намерен ввести в эксплуатацию три жилых дома. Но по адресу Кавказская, 24а разрешение получено только на строительство первой очереди. Ее сдача запланирована на первый квартал 2013 года. Второй этап проекта должен завершиться в третьем квартале. Но компания пока не получила разрешение на строительство, поэтому вопрос о том, войдут ли 4,4 тыс. кв.м. в статистику этого года, остается открытым.
Новостройки 2013 года в Орджоникидзевском районе Перми
| Адрес | Застройщик | Жилая площадь (кв.м.) | Примерный срок сдачи |
|---|---|---|---|
| Цимлянская,17 | ОАО «СтройПанельКомплект» | 8 128 | 3 квартал |
| Черняховского, 49 | ООО «Сфера» | 4 876 | 2 -4 квартал |
| Делегатская, 35а | СК «Австром» | 5 685 | 4 квартал |
| Кавказская, 24а | ОАО «СтройПанельКомплект» | 8 349 | 1–3 квартал |
| Уссурийская, 25 | ОАО «СтройПанельКомплект» | 12 252 | 4 квартал |
В Мотовилихе в 2013 году планируется сдать почти 85 тыс. кв.м. жилья. Полицейские силами «Пермского завода силикатных панелей» построят здесь ведомственный дом эконом-класса. Качество остальных объектов, которые будут возведены в этом районе Перми, по оценкам аналитиков «РГР. Пермский край», тянет на уровень эконом-комфорт.
ООО «Уралсервис-2000» обещает сдать в эксплуатацию два дома на Уинской, 15 и 17. На сайте компании в проектной декларации также на первый квартал запланирована сдача дома на ул. Юрша 1в. Первоначально компания собиралась достроить дом во втором квартале 2012 года. Но сейчас на вопрос Properm.ru о сроках строительства объекта представитель застройщика заявил, что этот объект в 2013 году завершен не будет.
Новостройки 2013 года в Мотовилихинском районе Перми
| Адрес | Застройщик | Жилая площадь (кв.м.) | Примерный срок сдачи |
|---|---|---|---|
| Уинская, 15,17 | ООО «Уралсервис-2000» | 11 868 | 3 квартал |
| Бульвар Гагарина, 103а | ГК «Камская долина» | 7 097 | 2 квартал |
| Анри Барбюса, 51 | ОАО «Трест №14» | 7 253 | 1 квартал |
| Анри Барбюса, 45 | ОАО «Трест №14» | 4 852 | 3 квартал |
| Сигаева, 4а | ФГУП Ремонтно-строительное управление МВД РФ | 8 000 | - |
| Постаногова, 3 | ООО «ГлавСтройИндустрия» | 5 489 | 3 квартал |
По силам ли пермским строителям реализовать задуманное, и кому из них можно верить на слово, Properm.ru вместе со своими пользователями проверит в конце 2013 года.