Custom Capital совместно с «ТАЛАН» построит на Парковом 465 квартир

Генеральный директор группы компаний Custom Capital Сергей Бровцев, директор компании «ТАЛАН» Константин Макаров, и директор компании «КомСтрин-Пермь» Марина Коноплева объединились, чтобы представить проект застройки жилого комплекса по адресу ул. Подлесная, 43. Разрешение на строительство получено в марте 2013 года.

Холдинг Custom Capital выступает соинвестором строительства. По условиям сделки, доля холдинга составит 20% или 5 200 м² площадей. 100 млн рублей Custom Capital получит в денежном выражении.

Ижевский застройщик «ТАЛАН» получит в данном проекте долю 80%. Компания будет осуществлять полное управление проектом: контролировать продажи и маркетинговую деятельность.

Функции технического заказчика в проекте будет выполнять пермская компания «КомСтрин-Пермь».

Проект предполагает возведение 4 секций переменной этажности от 16 до 20 этажей. Дом общей площадью 27,8 тыс. м² будет рассчитан на 465 квартир. На первом этаже будут располагаться офисные помещения общей площадью около 1,7 тыс. м².

Данный проект мы считаем интересным и перспективным. Решение о строительстве комплекса мы приняли где-то два года назад. Само месторасположение комплекса для Паркового — очень хорошее. Удобная инфраструктура. Рядом — торговые центры. Жилой комплекс будет соответствовать сегменту «эконом-комфорт». Это даст возможность жителям Паркового расширить свой комфорт, особенно молодым семьям.

Константин Макаров, директор компании «ТАЛАН»:

Я очень рад, что портфель компании «ТАЛАН» пополнился новым проектом с удобной локацией, а самое главное, — большой стадией готовности для последующей реализации. Мы ведем несколько проектов в Перми. На Парковом мы выступим застройщиком жилья. На сегодняшний день магистральные сети выполнены, рабочая документация уже на руках.

В ноябре 2013 года «ТАЛАН» уже начнет строительство на Парковом. Одновременно будут открыты продажи квартир. «Стартовая цена реализации по данному комплексу — 43 тыс. рублей за 1 м²», — уточнил Константин Макаров. — По нашим оценкам, инвестиции в строительство комплекса составили около 1 млрд 200 млн рублей.

Представитель технического заказчика выразила радость за то, что портфель «КомСтрин-Пермь» пополнился ЖК на Подлесной, 43. «Бюро «Пермградпроект» составило проект. Я считаю, что он правильно подстроен под реалии пермского рынка», — заметила Марина Коноплева.

«На площадку уже зашел подрядчик. Собственное строительство начнется в ноябре. Как правило, окончание строительства первой очереди — через 20 месяцев. Вторую очередь, 15 тыс. м², мы реализуем во втором полугодии 2016 года», — поделилась директор компании «КомСтрин-Пермь".