Posted 5 ноября 2013,, 09:43
Published 5 ноября 2013,, 09:43
Modified 2 марта 2023,, 17:23
Updated 2 марта 2023,, 17:23
«Оснований для изменения генплана сейчас нет»
Предлагаемые изменения в генплан — сразу 17 — являются самыми всеохватными за все время существования этого документа с момента его принятия в 2010 году. Ряд предложений подразумевают изменение зонирования для того, чтобы разрешить перенос зоопарка в Черняевский лес и застройки эспланады. Другие предлагаемые изменения касаются разрешения застраивать долины малых рек и создания в Перми новых отдаленных микрорайонов, в частности, Бахаревки.
Хотя большинство экспертов считают, что принятие изменений — дело практически решенное, документ был вынесен на публичные слушания. Всего в разных районах города пройдет восемь слушаний, результаты которых будут переданы депутатам Пермской городской думы. Накануне слушаний свое отношение к предлагаемым изменениям высказали пермские эксперты.
Экс-руководитель «Бюро городских проектов» Андрей Головин, при котором и разрабатывался Генеральный план, прямо заявил, что никаких оснований для пересмотра документа сейчас нет. «Никаких событий, которые могли бы вызвать изменения в генплане, не произошло», — убежден Головин.
По словам экс-руководителя «БГТ», основная идея генплана заключалась в компактности, которая позволяла снизить нагрузку на коммунальные сети и сдерживать рост тарифов на ЖКХ. Предлагаемые изменения противоречат этой идее, так как предполагают застройку таких отдаленных районов как Бахаревка и предоставление земельных участков для многодетных на Липовой горе, в Соболях и микрорайоне Голый Мыс.
Андрей Головин:Самое главное — нарушение принципа компактности, на котором зиждется вся экономика и качество жизни горожан. Компактность — это основа, которая была заложена в генплане транслируется во все другие документы. Сейчас Федерация переживает, что будут расти тарифы на ЖКХ. А они будут расти, если мы будем продолжать хаотичную застройку, будем увеличивать сети, не увеличивая количество потребителей.
По мнению эксперта Пермской гражданской палаты Игоря Аверкиева, заложенная в Генплане компактность изначально противоречила интересам застройщиков, поэтому рано или поздно они должны были пролоббировать изменения в документ.
Игорь Аверкиев:С самого начала генплан закладывал очень мощный конфликт внутри себя: компактность выгодна населению и крайне не выгодна застройщикам. Это рано или поздно должно было взорваться, и сейчас это все взрывается.
Постепенно обсуждение предлагаемых изменений в генплан перетекло к перечислению аргументов против застройки Бахаревки. Специалист Федерального научного центра медико-профилактических технологий управления рисками здоровью населения Ирина Май отметила, что обеспечить будущий микрорайон качественной водой будет крайне сложно. Кроме того, территория застройки будет находиться «под факелом Осенцовского промузла».
Ирина Май:Мы строимся по самым окраинам, если посмотреть, какие проекты реализуются. Если вы помните, у нас Чусовской водозабор находится в Голованово. Большекамский водозабор будет потихоньку сворачиваться. Как пойдут сети, которым надо дойти до Бахаревки? Практически через весь город по самой длинной его части. Даже если там будут современные трубы, пока вода добежит до качественного участка водопроводных сетей, она соберет все то, что лежит по дороге. Плюс придется сделать станцию перекачки с гиперхлорированием, потому что хлор для обеззараживания воды до сюда не добежит.
Директор ООО «УРАЛГЕО» Вадим Чернопазов выступил против того, чтобы зацикливаться на вопросе застройки Бахаревки. «Генплан, который есть, по сути, и так разрешает то, что не должен разрешать, — отметил инженер. — Это некий компромисс. Незастроенные территории в присутствуют в достаточно большом количестве в том генеральном плане, который есть. У меня есть ощущение, что не стартует ни один проект — ни зоопарк, ни ДКЖ, ни красные казармы, ни аэропорт. У жителей создается ощущение, что мы страдаем какой-то импотенцией», — заключил эксперт.
Первые публичные слушания по вопросу изменения генплана состоятся сегодня, 5 ноября, в здании администрации Перми (улица Ленина, 23). Начало мероприятия — в 18 часов 30 минут.