Posted 14 ноября 2013,, 09:40
Published 14 ноября 2013,, 09:40
Modified 2 марта 2023,, 17:19
Updated 2 марта 2023,, 17:19
Затраты на инфраструктуру Бахаревки заложат в тариф или в бюджет
Ознакомившись с соглашением между властями Пермского края, федеральным агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Госстроем и ГК «ПИК» Денис Галицкий обвинил губернатора Виктора Басаргина в обмане.
Изучив государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальным услугами граждан РФ» член комиссии по землепользованию и застройке администрации Перми сделал вывод: «Если строительство инфраструктуры на Бахаревке планируется за счёт Новогора, а это существенно повышает его тариф, то должен заплатить бюджет или от проекта следует отказаться».
К такому заключению Галицкого подтолкнула выдержка из госпрограммы, которую он привел в своем блоге
Государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальным услугами граждан РФ»:— Планируется, что строительство коммунальной инфраструктуры, необходимой для реализации отобранных проектов жилищного строительства, в основном, не будет относиться к обязательствам застройщика, а будет осуществляться ресурсоснабжающими или иными организациями. Финансовое обеспечение создания коммунальной инфраструктуры в зависимости от экономической оценки проекта жилищного строительства и вида инфраструктуры может осуществляться за счет одного или нескольких из следующих источников: — цена продажи построенных в рамках проекта жилых помещений; — тариф ресурсоснабжающей организации, устанавливаемый для всех потребителей услуг по ресурсоснабжению; — тариф ресурсоснабжающей организации, обслуживающей построенный в рамках проекта жилищный фонд, и устанавливаемый только для потребителей услуг по ресурсоснабжению в данном жилищном фонде; — бюджет субъекта Российской Федерации и (или) бюджет муниципального образования, на территории которых реализуется проект жилищного строительства. Выбор источников финансового обеспечения создания коммунальной инфраструктуры в зависимости от экономической оценки проекта жилищного строительства будет учитывать следующие принципы: — затраты на создание инфраструктуры могут компенсироваться за счет цены продажи жилых помещений или за счет тарифа ресурсоснабжающей организации, если это не приведет к существенному увеличению такой цены или тарифа, в том числе позволит продавать жилые помещения экономического класса по установленной фиксированной цене и не приведет к существенному повышению будущих расходов покупателей такого жилья; — существенные затраты на создание инфраструктуры, которые не могут быть обеспечены за счет указанных выше источников, могут обеспечиваться за счет привлечения бюджетного софинансирования, а при отсутствии такой возможности следует изменить параметры проекта жилищного строительства или отказаться от его реализации.»
«Значит, при принятии решения должны были провести оценку влияния на коммунальные тарифы, иначе решение по Базаревке незаконно, — резюмирует Галицкий. — Пусть покажут эту оценку — мы вправе знать, что нас ждёт!»