Прецедент: на Парковом вместо очередной высотки может появиться сквер

Во дворе дома №3/1 в микрорайоне Парковый около месяца назад снесли двухэтажные бараки. На расчищеной площадке жители микрорайона задумали разбить сквер. Однако уверенности в том, что там не воткнут еще одну высотку, или не откроют незаконную парковку у них нет.

«Рядом с торцом новостройки проходит улица Шпалопропиточная. Из-за того, что ТСЖ «Орфей» отгородило территорию соседней новостройки, проезд через эту улицу закрыт. Машины ездят через наш двор и арку в нем, — сетует председатель совета дома на проспекте Парковый 3/1 Людмила Глухова. — Этот вид из окна — лишь в дневное время, когда все люди на работе, машин нет. Вы не представляете, что тут по вечерам! Что будет, когда воткнут еще две высотки?»

Проблемы парковки могут усугубиться, опасается женщина. Ее опасения строятся на словах управляющего ТСЖ «Речник», обслуживающего дом Глуховой. По его словам, власти Перми могут разрешить построить на участке две высотки.

«Вот, смотрите, едет сюда машинка, и «хоп» — в нашу арку, — вглядываемся с Людмилой Глуховой в автомобиль, отъезжающий от офиса на первом этаже новостройки на Строителей, 10. — Арка — это не проезжая часть. Это въезд во двор пожарных, скорых, «эмчеэсовских» машин. Но, поскольку автомобилей стало много, арка стала местом въезда своих, дворовых машин. Но никак не всего потока, который находится в том доме, и том, и том!» — указывает пальцем женщина в сторону новостроек. — У них 150 квартир, я недавно насчитала 100 с лишним машин» — негодует Глухова.

«Когда мы ходили на прием к Субботину (Игорь Субботин, глава Дзержинского района Перми — Properm.ru), он нам сказал, что земля вроде бы ничейная, но не районная, а городская. Мне кажется, что эта земля давно выкуплена, просто нам не говорят. В нашей администрации сказали: «Если бы это была наша земля, мы бы смогли с вами о чем-то договариваться».

Людмила приносит из другой комнаты кипу документов и начинает комментировать каждый из них. «Это просто отписки, — объясняет председатель дома. - Из департамента градостроительства прислали документ. В нем перечислено, что на этом месте может быть построено».

Перечень разрешенного использования позволяет строить на спорной территории практически все, от магазина до многоквартирного дома. Чтобы защитить участок жители дома на Парковом, 3/1 решили добиваться перевода их в зону ТОП-1.

«Почему бы нам не сделать тут парк, сквер, определить место для выгула собак? Или сделать футбольное поле — здесь столько молодежи живет! — спускаемся с Людмилой Глуховой на замусоренную территорию бывших бараков. — У нас есть качельки для маленьких детей, до трех лет. А для детей постарше ничего нет. Вместо того, чтобы чтобы бесплатно побегать, в футбол поиграть, ребята идут на проспект и пьют пиво. Но ведь никто об этом не думает, в глазах у всех чиновников деньги, деньги, деньги!

В администрации Перми Properm.ru пояснили, что участок полностью очищен, земля принадлежит муниципалитету, однако, выстявлять ее на торги для застройки никто не планирует.

22 мая судьба земельного участка решалась на заседании комиссии по землепользованию и застройке администрации Перми. Члены комиссии рассмотрели обращение жителей дома на проспекте Парковый 3/1 с просьбой установить зоны ТОП-1 («территория общего пользования») на месте снесенных домов по ул. Шпалопропиточная. Заместитель председателя комитета по физической культуре и спорту Перми Анатолий Минин озвучил на заседании предложение установить на земельном участке спортивную площадку. Ему возразила начальник управления по экологии и природопользованию администрации Перми Антонина Галанова, обратившая внимание на то, что жители дома хотят сквер. «Заставить жителей быть счастливыми и признать то, что необходимо нам, мы не можем», — признала Галанова.

Член комиссии Денис Галицкий «проголосовал» за сквер: «Я общался с этими людьми. Проблема в том, что у всех домов в их квартале не хватает площади. В данном случае сквер может использоваться более разнообразно». Председатель комиссии Андрей Ярославцев поддержал идею с разбиванием сквера, однако выразил опасение, что на участке вместо зоны отдыха появится несанкционированная стоянка.

В итоге Галицкий пообещал членам комиссии, что еще раз свяжется с жителями Паркового, чтобы понять, хотят ли они только сквер или рассчитывают на спортплощадку. Тем временем, департамент градостроительства рассмотрит возможные варианты обустройства общественной территории.