Торги по земельному участку во Фролах выиграл Трест № 14

Вчера Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел аукцион по продаже права аренды участка во Фроловском сельском поселении. Об этом сообщает «Ъ».

Как пишет издание, площадь территории участка составляет 36,3 га, он граничит с жилой застройкой поселка Фролы. Площадка расположена в нескольких функциональных зонах, в том числе в зоне застройки много­этажными жилыми домами в четыре-десять этажей. Начальная цена права на заключение договора аренды составляла 2,88 млн руб., «шаг аукциона» — 100 тыс. руб. Как сообщили «Ъ» в пресс-службе Фонда РЖС, на торги заявились два участника. В ходе аукциона цена выросла на 20%. Право аренды этой земли досталось ОАО «Строительно-монтажный трест №14» за 3,48 млн руб.

Площадка сдается в аренду на пять лет, арендная плата за участок составляет 27,23 руб. за 1 кв. м (почти 9,9 млн руб.) в год и не подлежит изменению в течение всего срока. По условиям аукциона минимальный объем жилья, который должен быть построен на этом участке, — 60 тыс. кв. м.

— Земля разыграна, будет застраиваться. Но продать площадку — это только полдела. Вызывает беспокойство несколько бессистемный подход к реализации участков, — отметил в беседе с «Ъ» глава Пермского района Александр Кузнецов.

Он обратил внимание на то, что по площадкам во Фролах не решены серьезные вопросы. «Во-первых, это отсутствие инженерной инфраструктуры. Нужно проводить водопровод, строить новую котельную, делать канализационную сеть. Здесь просто необходимы новые очистные сооружения, с учетом того количества человек, которое может появиться на площадках под застройку», — пояснил господин Кузнецов.

По предварительным оценкам, на участках во Фролах может быть построено около 1 млн кв. м жилья. «Это порядка 60 тыс. человек населения, причем только во Фролах. А у нас весь Пермский район сейчас — чуть более 100 тыс. человек», — добавляет собеседник «Ъ».