Застройщик ЖК «Столичный» сел на 9 лет за хищение у 147 дольщиков 131 млн рублей

9 лет лишения свободы в колонии строгого режима со штрафом 600 тысяч рублей — такой приговор вынес 26 марта Дзержинский районный суд Перми бизнесмену Михаилу Ощепкову за серию преступлений против 147 обманутых дольщиков ЖК «Столичный».

Недостроенный 22-этажный дом на проспекте Декабристов, 97 в Перми стал главной уликой в уголовном деле. Монтаж этого первого из двух задуманных монолитно-кирпичных домов жилого комплекса «Столичный» не завершён.

Каркас собран до уровня лишь 20-го этажа. Готовность объекта составляет 30%. Стройка началась еще в 2006 году. Учредитель и директор ООО «Гран-1» Ощепков заключил 150 договоров участия в долевом строительстве на общую сумму более 374 млн рублей.

Гражданам предлагались 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 41 до 89 кв. метров стоимостью соответственно 2,65, 3,65 и 4,65 млн рублей. Дольщиками отнюдь не элитного жилья выступили врачи, учителя, военные, пенсионеры из разных городов и районов Прикамья, а также бывшие шахтёры из ликвидированного Кизеловского угольного бассейна. Ввод в эксплуатацию намечался на 4 квартал 2011 года.

24 октября 2012 года, когда стройка давно остановилась, против Ощепкова было возбуждено уголовное дело. Проведено 14 экспертиз — технических, бухгалтерских, строительных и почерковедческих, которые подтвердили версию о криминале. Третье следственное управление ГСУ СКР обвинило бизнесмена в причинении ущерба на 131,8 млн рублей. В его действиях силовики усмотрели злоупотребление полномочиями, присвоение чужого имущества в особо крупном размере, изготовление и сбыт поддельных ценных бумаг.

Выяснилось, что ООО «Гран-1» обанкротилось еще в 2011 году. Его экс-директор накануне возглавил зарегистрированное в Санкт-Петербурге ООО «Солдес Строй», записав учредителем и гендиректором бывшего отделочника из своей прежней компании Константина Гимадудинова. Беря из кассы подотчетные деньги, Ощепков представлял потом фиктивные документы о якобы закупленных стройматериалах и выполненных подрядных работах. Если верить бумагам, застройщик выплатил 30 млн рублей ООО «Трейд», 54 млн рублей — ООО «ИнтерЭнергоСтрой», 24,5 млн рублей ООО «МаксиСнаб» и т.д. В 2011–2012 годах Ощепков отчитался за мнимые расходы двумя поддельными векселями ООО «Оверсиз Групп» и ООО «ЭлектродЦентр» на общую сумму 13,1 млн рублей.

В 2012 году ООО «Солдес Строй» ежемесячно выплачивало своему представителю Ощепкову от 210 до 228 тыс. рублей. По сведениям ГИБДД, за проживающей с ним по одному адресу Еленой Ощепковой среди прочих числились тогда престижные автомобили Lexus-RX-300 и Chevrolet Cruze.

Слушания уголовного дела продолжались под председательством судьи Елены Вяткиной с 15 декабря 2014 года. Прокурор Вадим Казаринов в беседе с Properm.ru выразил удовлетворение исходом длительного процесса.

Взятый 26 марта под стражу 56-летний осужденный вину не признает. Его адвокат Елена Кочетова сообщила о намерении обжаловать приговор в Пермском краевом суде.

Дмитрий Пряхин для Properm.ru