Директор парка Горького судится с администрацией Перми за недвижимость на Компросе

Директор парка Горького Рашид Габдуллин подал в Арбитражный суд Уральского округа кассационную жалобу на постановление аппеляционной инстанции, отказавшей ему в признании права собственности на недвижимое имущество. Речь идет о двух строениях по адресу проспект Комсомольский, 47б и 47в площадью 86 кв.м и 63, 8 кв. м соответственно.

Как следует из материалов дела, 11 декабря 2014 года суд отказал администрации города Перми, которая выступила ответчиком, и решил признать право собственности на указанные помещения за Габдуллиным. Истец пояснил, что владеет нежилым помещением площадью 1 011, 3 кв.м в подвале и на первом этаже пятиэтажного дома на Комсомольском проспекте, 47. С момента покупки этих помещений, с 1998 года он владеет как своим собственным имуществом и строениями по адресу проспект Комсомольский, 47б и 47б. Эти строения использовались под холодильные камеры для хранения продуктов для предприятия общественного питания — кафе «Волга» с 1987 года и до момента приватизации в 1994 году. В 1994 году спорные объекты в составе объекта купли-продажи перешли в собственность ТОО «Волга». Затем — в собственность ТОО «Эльза-Р» и Марату Хазиеву, который в 1998 году продал объекты Габдуллину.

Администрация Перми указала, что спорные объекты являются самовольными постройками, так как, строительство этих объектов осуществлено без получения соответствующего разрешения, объекты не введены в эксплуатацию, в отношении них отсутствуют сведения о соответствии строительным нормам и правилам, более того, постройки возведены на земельном участке, не отведенном для этих целей.

26 февраля этого года администрация Перми обжаловала постановление краевого арбитража в апелляционной инстанции, которая признала, что доводы Габдуллина о том, что спорные строения вошли в состав муниципального предприятия общественного питания «Кафе «Волга» как холодильные камеры, оказались несостоятельными.

Рассмотрение жалобы Габдуллина в Арбитражном суде Уральского округа состоится 9 июня.