«Таких денег у нас нет». Валютные ипотечники в Перми перестали платить по кредитам

Пермские ипотечные заемщики, взявшие кредиты в иностранной валюте, должны банкам 660 млн рублей. Таковы официальные данные Центробанка за 11 месяцев 2015 года (итоговой статистики по году пока нет). При этом просрочка достигает 213 млн рублей — в банки таким образом не возвращается каждый третий кредитный рубль.

Валютные ипотечники из-за стремительного падения рубля оказались в крайне тяжелой ситуации. В Москве такие заемщики перекрывают главные проспекты, просят правительство помочь с реструктуризацией кредитов, приковывают себя наручниками и приводят в банковские офисы своих детей, одетых в тюремную робу.

В Перми первая и единственная массовая акция прошла 28 февраля 2014 года, но это не означает, что местные заемщики не испытывают проблем с погашением валютных кредитов. Они пишут письма в банки, ходят на встречи, пытаются договориться. Отчаявшиеся заемщики уже несколько месяцев не совершают платежей по ипотеке, а значит рискуют потерять свою единственную квартиру.

С Татьяной Properm.ru встречался весной 2014 года. Подробнее — читайте в интервью «Мой платеж по валютной ипотеке вырос в три раза. А говорят, мы хитрые, хотели сэкономить». С тех пор ее проблемы только усугубились.

В 2008 году Татьяна вместе с мужем взяли ипотеку в Банке Москвы в японских иенах. «Вы не подходите нам по ипотеке в рублях, но мы можем предложить вам ипотеку в валюте», — говорили им в банке.

Елена с мужем тоже взяли ипотечный валютный кредит — в 2007 году, в долларах, в Райффайзенбанке. «Заявку подавали на рублевый кредит, но одобрение пришло только на долларовый», — говорит она.

Сами валютные заемщики добиваются справедливой, по их мнению, реструктуризации ипотечных кредитов, разделения валютного риска с банками. Заемщики просят банки пересчитать остаток долга по курсу на дату договора плюс 30% или списать 60% долга, переведя остаток в рубли по текущему курсу.

Банки на такие меры не соглашаются и предлагают свои. В Сбербанке говорят, что в индивидуальном порядке проводят конвертацию валютных ипотечных кредитов на приемлемых для самого банка и его заемщиков условиях, основные инструменты — перевод кредита в рубли, увеличение срока кредита, пониженная ставка. Абсолют Банк предложил конвертацию по курсу 65 рублей за доллар и по ставке 12% годовых. Второй вариант предусматривает полное погашение долга по курсу 60 рублей за доллар. Предложения действуют до 1 мая и 1 марта 2016 года, соответственно. В Росбанке льготные условия рефинансирования валютных кредитов в рублевые действует для нескольких категорий клиентов: банк для них устанавливает специальный курс конвертации в размере, достаточном для снижения задолженности в рублевом эквиваленте на 20%, но не более чем на 1,2 млн рублей.

К решению проблемы валютных ипотечников в очередной раз собирается подключиться Центробанк, однако зампред ЦБ Алексей Симановский сразу заявил, что «возможное решение не будет оформлено в виде требований, поскольку ЦБ не может предъявлять банкам требования по гражданско-правовым отношениям». Напомним, год назад ЦБ уже рекомендовал банкам реструктурировать валютную ипотеку по курсу на 1 октября 2014 года (для доллара — 39,38 рублей). Банки этим рекомендациям не последовали.