Как пермяку сэкономить время, нервы и деньги на покупке квартиры в новостройке?

У квартир в новостройках немало преимуществ: улучшенные планировки, новые коммуникации, отсутствие сомнительного прошлого и череды сделок с жильем. На определенной стадии строительства квартиру в новостройке можно купить гораздо дешевле, чем «вторичку».

Известно, что чем меньше готовность дома, на покупку жилья в котором вы подписываете договор, тем дешевле оно вам обходится. Меньше всего денег уйдет в тот момент, когда строительство находится еще на стадии котлована, однако и риски при покупке недостроенного жилья существенно возрастают.

Для того, чтобы не остаться без вложенных денег и квартиры, нужно тщательно изучить законодательство в части долевого участия, документы застройщика, условия договора купли-продажи и учесть множество других нюансов.

За ответом на вопрос о том, как купить квартиру в новостройке с наименьшими потерями времени и нервных клеток, мы отправились в Единый Центр Новостроек. Сейчас в базе центра более шести десятков жилых комплексов. В ближайшее время появится еще восемь новых жилых комплексов.

Центр открылся в Перми в июне 2015 года. В центре все «бюрократические и юридические» вопросы пермякам бесплатно помогают решать специалисты. По словам руководителей проекта, услуга становится бесплатной за счет выстроенных партнерских отношений с компаниями. Количество партнеров-застройщиков сейчас достигло 40. В марте список пополнится застройщиками «Трест 14», «Дедал», «Мегаполис», «СтройСервис».

О том, как координируется работа центра с отделами продаж застройщиков Properm.ru рассказала руководитель центра новостроек агентства недвижимости «Перспектива» Татьяна Кузнецова.

«Мы полностью представляем застройщиков, рассказываем об их проектах, акциях, озвучиваем их цены, — рассказывает встретившая нас на площадке центра специалист по продажам Дина Мехоношина.

Процесс строится следующим образом — ЕЦН прописывает регламент взаимодействия с застройщиком, согласно которому с застройщика взимается определенный процент комиссии. Это позволяет оставлять неизменной цену недвидвижимости для клиента. Сотрудники центра также берут ряд обязательств по оформлению сделки. Другими словами — ведут клиента от начала и до конца. В итоге застройщик получает спокойного, уверенного в своем выборе и в безопасности сделки, клиента.

Для тех клиентов, кто желает познакомиться с проектами еще ближе, в ЕЦН есть услуга автотуров, пользующаяся особой популярностью.

Помимо партнеров-застройщиков, ЕЦН сотрудничает практически со всеми пермскими банками, которые дают ипотеку на строящееся жилье. Разобраться с условиями ипотечного кредита и подобрать нужную программу поможет профессиональный брокер в ипотечном центре «Въезжают все».