Вопрос снятия ограничения высотности для кварталов в районе ДКЖ отложен

Городская комиссия по землепользованию и застройке снова рассмотрела вопрос о снятии ограничений по высоте для кварталов в районе ДКЖ. Об этом пишет «Ъ».

Речь идет о территории, ограниченной улицами Боровой, Гатчинской, Энгельса (Дзержинский район Перми, кварталы №745, 746, 747, 751). С заявлением в комиссию обратились компании ООО «Юника Инвест», АО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и управление жилищных отношений администрации Перми.

Предложение заключается в установлении единой зоны многоэтажной жилой застройки от четырех этажей Ж-1 для квартала №747 и снятии ограничений в 4–6 этажей, установленных для всех кварталов. Общая площадь кварталов составляет около 7 га.

При снятии ограничении и базовой высоте 7 этажей с высотными акцентами здесь может быть построено жилье для 2,25 тыс. человек. В квартале №747 планируется строительство муниципального детского сада, а по улице Боровая, 16 реконструкция объекта под школу на 300 мест, пишет издание.

Инициатива по снятию ограничений вызвала вопросы у членов комиссии. Председатель комитета гордумы по пространственному развитию Алексей Демкин обратил внимание на то, что два квартала 745 и 746 выкупались на торгах на определенных условиях с ограничениями по высоте.

Председатель комиссии Андрей Ярославцев признал, что такая ситуация вызывает вопросы. «Получается, сначала установили ограничения в 20 м, потом реализовали участок по заведомо заниженной цене, а далее собственник выходит на 20 этажей», — приводит издание слова архитектора Игоря Лугового.

По словам Андрея Ярославцева необходим компромиссный вариант. Заявка о снятии ограничений не набрала достаточного количества голосов и была отклонена комиссией.