«Нужно увеличивать количество киосков с водой, а не сносить». Агентство СВОИ опросило председателей ТСЖ

В марте 2018 года Пермской городской Думой было принято решение о внесении изменений в Правила благоустройства и содержания территории, в соответствии с которыми вводится запрет на размещение нестационарных торговых объектов (НТО) на территории многоквартирных домов. К НТО относятся лотки, палатки, киоски и другие сооружения, через которые осуществляется торговля. Особенно пострадают киоски по продаже воды. Из 400 точек после решения гордумы останется 100.

Агентство СВОИ решило узнать отношение представителей ТСЖ к данному решению. Онлайн-опрос был проведен 7–8 мая 2018 года. Недовольство представителей ТСЖ принятым решением достаточно высоко. В целом не поддерживают решение о сносе НТО 67,7% опрошенных руководителей ТСЖ.

Наибольшее неодобрение решению о сносе НТО выражают руководители ТСЖ Мотовилихинского (91,7%), Орджоникидзевского (90,0%), Дзержинского (86,7%) и Индустриального (73,3%) районов.

Треть опрошенных руководителей ТСЖ (31,3%) указали на наличие НТО на территории дома. Наиболее распространенными НТО являются отдельно стоящие киоски с питьевой водой (45,2% среди тех, у кого есть торговые точки), аппараты с питьевой водой, размещенные в подъезде или на стене дома (45,2%) и продуктовые ларьки/киоски/павильоны (32,3%). Реже опрошенные отмечали наличие киосков с услугами (например, ремонт обуви, изготовление ключей и т.п.) и непродуктовых ларьков/киосков/павильонов (в т.ч. с печатной продукцией, табачными изделиями и пр.) — 16,1% и 12,9%, соответственно.

Размер потенциальных убытков, которые понесут ТСЖ в случае вынесения постановления о сносе НТО, колеблется в диапазоне от 500 до 45000 рублей в месяц. В среднем по ТСЖ, имеющим на своей территории НТО, ущерб составит 8654 рубля ежемесячно (сюда входит, например, недополученная арендная плата.

Почти половина опрошенных руководителей ТСЖ указали, что это решение нанесет существенный материальный ущерб (43,4%). Четверть опрошенных оценили ущерб как незначительный (26,3%), и только четверть отметили, что данный запрет не нанесет никакого ущерба.

Опрос показал, что представители ТСЖ в большинстве своем недовольны принятием запрета на НТО на территории многоквартирных домов: это лишает их части прибыли, а жильцов домов — привычных услуг в шаговой доступности. Опрошенные указывают на несогласие с тем, что все киоски должны подвергаться сносу: «Возмущает снос киосков с водой. Планируется оставить 100 киосков, этого слишком мало. Необходимо даже увеличивать количество киосков по продаже воды, а не сносить их».

Каждый третий опрошенный в случае вынесения официального предписания на снос НТО на территории ТСЖ просто исполнит предписание (33,3%). Пассивные протестные действия (сбор подписей за отмену данного решения и/или направление запросов депутатам и в органы власти против данного решения) готовы предпринять 24,8% и 19,0% опрошенных соответственно. К активным протестным действиям, таким как участие в акциях протеста и их организация, готовы приступить лишь 13,3% и 9,5% опрошенных руководителей ТСЖ.

В числе других мер по строке «свой вариант» респонденты озвучивали игнорирование решения Гордумы, поскольку оно не соответствует жилищному законодательству (что размещать на территории ТСЖ, решает не Гордума, а общее собрание собственников). Также респонденты отметили, что сначала «исполнили бы предписание», а потом «собрали бы подписи и организовали митинг». К возможным мерам представители ТСЖ отнесли обращение к юристам, в суд и в антимонопольный комитет.