Камскую долину заселят тысячами иностранных студентов. Пять вопросов к проекту за 1,5 миллиарда рублей

МКУ «Институт территориального планирования» представил на Градостроительном совете при главе города Перми проект планировки территории под международный студенческий кампус в Камской долине. При подготовке проекта, как рассказала главный инженер Юлия Яхонт, им была поставлена задача разработать документацию для участка в 14 га, ограниченного улицами Спешилова, маршала Жукова, Шевченко, Короленко.

Инфраструктуру необходимо было подготовить для 6 тыс. человек, дорожную развязку связать с центром сосудистой хирургии, перинатальным центром, ТЦ «Спешилов». Большинством голосов члены градсовета поддержали инициативу, но к проекту было несколько важных вопросов.

Так, 6 тыс. иностранных студентов. Столько вообще есть?

Неизвестно. На количество студентов обратила внимание доцент пермского политехнического университета Светлана Максимова. Она привела данные: в мединституте на 2018 год учится 3 тыс. студентов — 117 иностранных и вообще «есть тенденция к сокращению бюджетных мест». Представитель компании заказчика проекта ООО «Талма-Пермь», отвечая на вопросы Максимовой, не смог (дважды!) обосновать необходимость зданий для 6 тыс. человек, сделав акцент «на тенденции по развитию международного образования в России и в Перми, в частности». Замглавы администрации Перми Виктор Агеев пояснил, что речь «ни в каком аспекте не идет о бюджетных местах, эти места всегда платные», а так же уточнил, что в разработке документации принимали участие члены медицинской академии — они укладываются в планы по количеству студентов.

Платят за все пермяки?

Только отчасти. Проект предполагает софинансирование. Разработкой проекта и строительством займутся структуры близкие к инвестору из Бангладеш Сайеду Камруззаману (в 2017 году он купил гостиницу «Центральная», годом позднее — отель «Спорт» под общежитие для студентов медуниверситета — Properm.ru). Стоимость кампуса оценивается в 1,5 млрд рублей.

Власти Перми берут на себя обязательства по помощи и софинансированию инженерной инфраструктуры поскольку «проект рассчитан не только для частных нужд, но и развивает территорию Камской долины. Представители властей уточнили, что проект образовательного кампуса, позволит связать нынешний перинатальный центр с улицей Спешилова, сделать это место обитаемым и эксплуатируемым. Дополнительно власти обещают, что объектами на территории кампуса (скорее всего спортивными) смогут пользоваться жители Перми.

Деньги в бюджете города, по словам Агеева, уже были заложены. При этом вице мэр заявил, что часть расходных обязательств возьмет Пермский край — есть ли такая статья расходов в бюджете региона чиновник не уточнил.

А правда что учебный корпус только один? А парки?

С претензиями насчет организации образовательной деятельности выступили сразу несколько экспертов. Их беспокоило, что представленный проект не нацелен на преподавательскую деятельность. Контраргументов у проектировщиков два: запрос был на строительство общежитий и в учебной зоне будут преподавать только языки. Архитекторы и урбанисты также сделали акцент на отсутствии центральной части по примеру студгородка ПГНИУ.

«Центральная площадь — это жизнь организма, там где могут проходить мероприятия. Что вы предусмотрели, чтобы сделать целостный организм, а не расчлененку? По какому признаку вы разделили весь городок на несколько частей? — спросил завкафедрой Уральского филиала Российской академии живописи Андрея Жуковского. — Объединение корпусов некой дугой достаточно формально, малообъяснимо».

Эксперты также рассуждали о культурном центре. Для этого в пример приводили западный опыт, где в студгородках появляется система самоуправления; кампус сдается в аренду, за счет этого там проходят фестивали, международные съезды. Архитектор Сергей Шамарин заметил, что проект хороший «но с фрагментарной, лоскутной, связанной с конкретно выбранным местом ситуацией». «Это связано с тем, что территория Камской Долины в десятки раз больше, мне кажется, было бы разумным следующие шаги все-таки делать на основе концептуального развития Камской долины», — считает архитектор.

Виктор Агеев вновь стал защищать предложенный проект, заметив, что документация укладывается «в идеологию планировки Камской долины, в ее контексте и разрабатывалась». «Конечно уместен вопрос о культурно-развлекательном центре. Но, наверное, после того, как там появятся потребляющие культуру», — подытожил чиновник.

Проблем с транспортом не будет?

«Студенты, для которых мы потенциально все разрабатываем, не имеют индивидуального транспорта», — сказала инженер Юлия Яхонт. Однозначно сказать, как будет организовано движение, если иностранные студентны решат массово обзавестись машинами нельзя. Предполагается, что парковка все же будет — для обслуживающего персонала, преподавательского состава, «у разработчиков проекта не было рекомендаций для создания парковки».

НО! Предлагается дополнить линию движения общественного транспорта внутрирайонным автобусом, и разместить перехватывающую парковку. Она займет место в соответствии с требованиями генерального плана (на схеме выше обозначена голубым значком).

Проект может быть другим, раз он не нравится?

И да, и нет. Во-первых, его хоть и со скрипом, но уже поддержали члены градсовета. Во-вторых проект изначально был представлен на бесконкурсной основе. «Что у нас в городе нет сил, которые могли бы представить альтернативные варианты?» — возмутились эксперты. «Конкурсность вполне возможна и уместна, но, если говорить о Камской долине, сам по себе кампус — это уже хорошо», — считает мэр Дмитрий Самолов,

Что можно изменить? Вероятно внешний облик зданий. Подобная практика использовалась во время обсуждения Дворца молодежи. По предложению председателю молодежного парламента Айны Саловатовны, должны пройти молодежные общественные слушания с привлечением иностранных студентов.