«Может быть, мы наладим тут производство айфонов!» В Перми обсудили судьбу леса в Закамске

30 мая в администрации Кировского района Перми состоялись общественные слушания по изменению зонирования участков общей площадью порядка 50 га. Это территория в районе ул. Калинина и федеральной трассы Пермь-Краснокамск. Земля находится в краевой собственности и имеет статус зоны рекреационных лесных массивов (Р-6). Региональное Министерство имущества и земельных отношений выступило с инициативой установить на участке площадью 10 га (кадастровый номер 59:01:1717200:197) зону учреждений здравоохранения (ЦС-1). А на еще двух участках общей площадью почти 39 га (номера 59:01:1717200:9 и 59:01:1717200:10) — зону обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6).

«Нормы градостроительного законодательства предписывают устанавливать функциональные зоны в соответствии с Генеральным планом города. При изменении зонирования это требование будет выполнено, — представляя проект, отметила консультант отдела градостроительного зонирования департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми Ольга Савицкая. — Генеральным планом города на участке 10 га установлена общественно-деловая специализированная зона (ТСП-ОД), на двух других — промышленно-торговая (ТСП-ПТ)».

На участке в 10 га планируется построить краевую инфекционную больницу. Какие именно объекты появятся на остальной территории — пока неясно.

Ранее более тысячи пермяков подписали петицию на электронной платформе change.org «Защитим лес Кировского района Перми!». Они, в частности, выступают против размещения здесь коммерческих объектов. Автор петиции Юлия Мяленко разъяснила свою позицию во время слушаний и предложила считать их недействительными: «Вырубка большей части леса приведет к тому, что расположенные рядом дома и детская поликлиника останутся без защиты от грязи с федеральной трассы. Кроме того, выбор места для объекта регионального значения, коим является инфекционная больница, должен проходить с общественным обсуждением. Это зафиксировано в Градостроительном кодексе. Как изменилась карта территориального планирования края, никто не знает. Я предлагаю считать слушания недействительными».

Юлия от имени ряда жителей предложила разместить больницу в районе ул. Леонова, 84. По ее мнению, это более разумно, поскольку неподалеку находится Пермский краевой центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями (на ул. Свиязева, 21).
Член регионального штаба ОНФ Дмитрий Варанкин возразил ей, отметив, что рядом строится новый зоопарк. «Логично построить там кинотеатр, еще один парк культуры, развлекательный центр. Кроме того, по существующим нормам для строительства инфекционной больницы необходимы 10 га, а на ул. Леонова шесть-семь с натяжкой», — сказал Дмитрий. Он призвал участников слушаний не ругаться, а вместе решить, какие объекты они хотят видеть в Кировском районе.

Жители, в свою очередь, высказались за то, чтобы отдать землю под индивидуальную жилищную застройку многодетным семьям или сделать здесь экопарк, а кто-то поддержал строительство больницы. Собравшиеся также обратили внимание на то, что лес в этом месте давно превратился в свалку. Глава администрации Кировского района Владимир Хлебников отметил, что чтобы вывезти оттуда мусор, району не хватит всего годового бюджета, который выделяется на борьбу с несанкционированными свалками. Он также напомнил, что до того, как перейти к краевую собственность, эта территория принадлежала Министерству обороны и была полностью закрытой — здесь располагалась база по ремонту торпедных катеров. «Когда военные ушли, они оставили после себя бардак, который со временем только усугубился. Сейчас это подобие Чернобыля: заросшие, разрушенные постройки, свалки. Я не представляю, как туда можно отпустить гулять детей или пройтись там с коляской», — заявил Хлебников.

Представитель управления экологии и природопользования администрации Перми подтвердила, что этот участок никогда не входил в зону городских лесов. Более того, городские леса не должны находиться в собственности, как в данном случае. Из-за этого Пермское лесничество и управление по экологии не имеют права вести здесь какую-либо деятельность, в том числе лесоустройство. Однако сейчас идет работа по созданию неподалеку особо охраняемой природной территории — на Красных Горках. Там предполагается оборудовать экологические тропы, спортивные площадки, туристические маршруты.

И тут возникает закономерный вопрос. Если лес на ул. Калинина и не лес вовсе, а заросшая военная база, почему участок относится к зоне рекреационных лесных массивов? Ответил на него депутат Пермской городской думы Арсен Болквадзе. По его словам, после того, как было принято решение передать землю в краевую собственность, появились проекты строительства здесь жилых массивов — общей площадью порядка 400–500 тыс. кв. м. «Когда эта информация дошла до гордумы, мы обратились к главе города с просьбой не допустить освоения земли в таком виде. Это привело бы к социальному коллапсу, так как ни объектов социальной сферы, ни достаточной инфраструктуры там не было. Поэтому на участке установили зону Р-6, которая не подразумевает никакого строительства», — пояснил депутат. Арсен Болквадзе также отметил, что закрытие краевой инфекционной больницы в центре Перми по решению суда — это всего лишь вопрос времени.

Главный архитектор города Дмитрий Лапшин рассказал о том, что новая инфекционная больница должна стать якорным объектом, вокруг которого появятся другие медучреждения. «Министерство здравоохранения планирует развивать здесь медицинский кластер. Проект планировки территории обязаны будут согласовать с городом и учесть максимум интересов. Я вас уверяю, что под сплошную застройку этот участок отдавать никто не собирается. Все деревья сначала обследуют, ценные породы сохранят. После изменения зонирования придется пройти еще множество стадий, прежде чем кто-то получит разрешение на строительство. И каждый шаг будет обсуждаться с общественностью», — прокомментировал Дмитрий Юрьевич.

Врач краевой инфекционной больницы Ольга Чернёва добавила, что сейчас пациенты находятся в антисанитарии, нарушаются их права. «Когда строились перинатальный центр и «Институт сердца», их тоже критиковали из-за расположения. Но для персонала организовали служебный транспорт, для пациентов появились новые маршруты общественного транспорта. Мы ждем, что после строительства новой инфекционной больницы люди наконец-то смогут лечиться в нормальных условиях», — выразила надежду врач.

Депутат Пермской гордумы Арсен Болквадзе добавил, что нельзя говорить об ухудшении экологической обстановки в районе после изменения зонирования: «По сути, там всегда была промышленная зона, территория очень загрязненная, ей требуется рекультивация почвы. Развитие данного участка даст новые рабочие места. Район застраивается жилыми домами, а работать людям негде — оттого и пробки, что жители ездят в другую часть Перми. Кроме того, наконец-то может быть решен вопрос досуга для жителей, которые постоянно говорят о том, что в Кировском районе некуда сходить».

Предложения и замечания в рамках публичных слушаний принимаются до 10 июня. Их можно подать в письменном виде в администрацию Кировского района (ул. Кировоградская, 33) или в департамент градостроительства и архитектуры администрации Перми (ул. Сибирская, 15).