«Помогите нам!» В центре Перми мать с ребенком-инвалидом живут в разваливающемся доме

Ивану 11 лет, его мама Галина мечтает о новом благоустроенном жилье для нее с сыном, обивает пороги администраций, и даже пробовала судиться. Дом построен еще до революции, а в 2018 году частично признан непригодным для проживания.

«У нас ничего нет, ни газа, ни отопления, ни канализации. Единственное, что чудом смогли провести — это холодную воду, и то умоляли „Новогор“ с администрацией об этом. Помогите нам! Я уже не знаю, к кому еще обратиться», — рассказывает Галина Иванова.

Печка разваливается, во второй половине дома еще год назад рухнул потолок. «Мы пригласили администрацию, они были в шоке. Приехали, сказали, что это кошмар, но аварийным жилье не признали! Только непригодным для проживания», — вспоминает Галина Иванова.

Жителям предложили самим признать дом аварийным (это значит, потратить средства на экспертизу), и после получения документов пообещали поставить в очередь на расселение на 2025 год. Почти все жители съехали, кто куда смог, а Галине с ребенком ехать некуда.

«Мне очень страшно. Крыша рухнула наполовину. А ребенок, бывает, один дома остается. Напротив нас центральные ремонтные мастерские, историческое здание, в декабре прошлого года приехал экскаватор, сносили гаражи и старый дом на территории мастерских. Вы не поверите, я ребенку кричу: „Ваня, быстро вставай, одевайся (он как раз болел), выбегаем“, — плачет, рассказывая Галина. — У меня печка топится, печка начала подпрыгивать. Я думаю, дом рушится. Такой шум. Потом будто бы весь дом подпрыгивает. Внизу, видимо, пустоты. Мы выбежали на улицу, водитель увидел нас, говорит: „Матушка, ты потерпи, пожалуйста. Мне надо за ночь это убрать“, — „Мы что ли теперь спать не должны?“, — „Что делать, потерпи немножко. Я стараюсь помаленьку, чтобы не такие толчки были“. До трех часов ночи стояли на улице».

У Вани сложный порок сердца, у мальчика уже было две операции на сердце, плюс после клинической смерти мальчик частично потерял слух. Ваня учится в частной школе, так как мама очень боится за его здоровье.

На вопрос, что предлагали в администрации города Перми семье, Галина отвечает: «Ничегошеньки. Ни разу». С 90-х годов они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, так как жили в неблагоустроенном доме. Но позже их из очереди исключили, так как в далекой деревне Воробьи у семьи есть дом, 43 квадратных метра. Галина поясняет: «Там ни школы, ничего нет. Дом очень старый, он даже без фундамента, обшит, но холодный, это как дача у нас. Мы туда ездим только летом». Но из очереди семью все равно исключили. Дом продавать они не стали, с ребенком летом там хорошо, да и свой огород - это необходимое подспорье в хозяйстве. 

«В итоге мы так и продолжаем жить здесь, куда деваться!» — рассказывает женщина. Печка на два этажа, наверху семья еще топит, а внизу уже нет, так как печка разрушена. По сути зимой живут за счет отопления электроприборами, выходит по 5 тыс. рублей в месяц за такое «отопление».

В 2022 году были публичные слушания по «разгуляйскому» кварталу. Собственники жилых домов и земельных участков сходили на слушания, спросили, долго ли им еще ждать, и чего в принципе можно ждать? Им ответили, что при хорошей экономической ситуации в стране, может быть, к 2030 году власти займутся расселением этой территории.

Быстрее — могли бы частники, коммерческие структуры, те же застройщики. Но им территория не интересна из-за ограничения высотности. «Мы так и сказали тогда: «Вы наши права нарушаете. Вы нас и не сносите, и не расселяете. И продать дома мы не можем, потому что высотность маленькая, берут дома за небольшие деньги, на такие деньги не купить другого жилья», — вспоминает Галина.

Жители просили администрацию изменить ограничение по высотности, чтобы застройщики купили землю и расселили «разгуляйцев», но это исторический центр, и, видимо, не для любого застройщика здесь можно менять высотность (как например, поступят с территорией на Горького, 10).

По словам адвоката Полины Сунцевой, пока дом не признают аварийным, его в программы по расселению не включат. Самостоятельно признавать дом аварийным у жителей нет финансовой возможности.

«Я считаю, что это обязанность администрации — расселять людей, которым на голову жилье падает, — комментирует Полина Сунцева. — Конечно, будем судиться, параллельно пойдем в межведомственную комиссию. По закону нужно еще раз комиссии выйти, признать жилье аварийным. Конечно, это странно, ведь они и так знают, что там жить нельзя. Но такие правила.

По словам Полины, люди, чье жилье не признано аварийным, не попадают ни в какую статистику. И получается, что в Перми с расселением аварийного жилья дела как будто обстоят более-менее. Хотя это не так.

«Вот дом с 2018 года ни там, ни здесь, получается. Он признан непригодным для проживания, а дальше — и не ремонтируют, и аварийным не признают. Вы или ремонтируйте, или расселяйте. Ну как по-другому? Когда детям на голову дом падает, и никого это не волнует», — удивляется адвокат.

Дом, как и соседние, является многоквартирным. До революции собственница у всех зданий была одна, после сюда заселили разных людей, выделяя им доли.

В управлении жилищных отношений администрации Перми журналисту Properm.ru ничего нового не сообщили. Многоквартирный дом по ул. 2-ая Разгуляйская, 9 не признан аварийным и подлежащим сносу. Для того, чтобы многоквартирный дом был включен в программы расселения, он должен быть признан аварийным и подлежащим сносу.

Для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным жителям необходимо предоставить в городскую межведомственную комиссию пакет документов, включающих в себя заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.