Историческое здание бывшей поликлиники в Мотовилихе хотят отобрать у владельцев

Мотовилихинский районный суд начал рассматривать иск Госинспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края к двум собственникам земельного участка, на котором расположено историческое здание поликлиники, сообщили журналисту Properm.ru в суде. Ответчиками по иску являются Владимир Понькин и Екатерина Никишина.

Госинспекция пытается изъять собственность на основании того, что после покупки полуразрушенного здания у его новых владельцев появилась обязанность по его содержанию. Как считают в ведомстве, обязанность по поддержанию памятника в надлежащем состоянии собственниками не исполняется. Это создает угрозу его сохранности и может повлечь его утрату. Здание памятника подвержено разрушению, находится в крайне неудовлетворительном состоянии, нуждается в проведении полного комплекса ремонтно-реставрационных работ.

Владимир Понькин купил здание поликлиники в 20 12 году. Администрация Перми выставила его на торги вместе с земельным участком за 14,5 миллионов рублей. Одним из обязательных условий приватизации является «сохранение назначения объекта здравоохранения в течение года». Здание на тот момент уже давно было заброшенным, а сильный пожар, случившийся летом 2011 года, полностью уничтожил третий этаж.

В 2013 году Понькин официально заявлял, что хочет перестроить здание поликлиники в деловой центр. Но дальше слов дело не пошло.

В октябре 2012 года Понькин оформил в администрации Перми изменение зонирования участка, на котором расположено здание. Тогда же владелец помещения выставил его на продажу, назначив цену 80 млн рублей. Судя по рассмотренному в 2021 году иску бывшей супруги Понькина к нему и сыну Александру, здание было продано. Одним из покупателей стал Александр Понькин, другим — Екатерина Никишина, которой принадлежат 1/37 и 1/11 доли в праве на указанное строение и земельный участок.

Осенью 2020 года государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Пермского края через суд обязала господина Понькина провести реставрацию объекта. В июле 2020 года собственников обязали в срок до 15 мая 2022 года провести работы по охранению объекта культурного наследия регионального значения-памятника «Поликлиника». Как известно из многочисленных судебных решений, связанных со зданием, общая стоимость работ по сохранению объекта составляет более 200 млн рублей. В одном из документов сказано, что в ответ на иски инспекции Владимир Понькин заявлял, что он как простой пенсионер 1939 года рождения не имеет средств для проведения работ.

Тогда же в 2020 году, уже после продажи здания, Владимира Понькина признали несостоятельным, его финуправляющий указывал на признаки преднамеренного банкротства, следует из материалов арбитражного спора. В конце 2022 года процедура банкротства была завершена. Один из самых крупных долгов 83-летнего собственника здания поликлиники была задолженность по налогам.

Судебный спор между бывшими супругами Понькиными в 2020 году возник на фоне заявлений региональных властей о возможном переезде в здание поликлиники музея PERMM. Об этом тогда в соцсетях утверждала директор музея Наиля Аллахвердиева.

Но намерение вновь не было исполнено, как заявила в апреле 2022 года министр культуры Прикамья Алла Платонова, договориться с собственниками здания об адекватной сумме сделки не удалось.

Построенное в стиле конструктивизма здание поликлиники на ул. Лебедева, 11 в Перми — памятник истории и культуры регионального значения «Поликлиника», конец 1920-х годов. Здание было частью строящегося соцгородка Рабочий поселок. Тогда вдоль Соликамского тракта запланировали город-сад в стиле конструктивизма, его спроектировал архитектор Сергей Чернышев. Поликлинику площадью 5059,4 квадрата начали строить в конце 1920 годов, а ввели в эксплуатацию 5 декабря 1933 года.

Здание поликлиники на ул. Лебедева, 11 было внесено в реестр памятников регионального значения и является объектом культурного наследия. В 2012 году оно продавалось как нуждающееся в серьезной реконструкции, это было условием для покупателя.