ГК «Каркас Монолит»: В Нижнем Новгороде прошел первый обмен квартир в трейд-ин

Детали этой схемы стали известны из материалов NewsNN. Изначально программой трейд-ин пользовались в автомобильной отрасли, а позже она распространилась на рынок недвижимости. В данном случае трейд-ин представляет собой сделку с застройщиком, при которой средства от продажи старого жилья идут в счет покупки нового. Если их недостаточно, то покупатель вносит доплату или берет ипотеку. В Нижнем Новгороде многие застройщики предлагают приобретение недвижимости с помощью трейд-ин. В их числе и ГК «Каркас Монолит». Данная программа реализуется в жилых комплексах «КМ Анкудиновский Парк» и «КМ Ривер Парк».

Как сообщает руководитель отдела продаж нижегородского застройщика Кира Прописнова, на сегодняшний день трейд-ин становится более востребованным. Благодаря этой схеме быстро решается вопрос с покупкой нового жилья. Также это является хорошим выходом для тех, кому трудно накопить достаточно средств на новое жилье. А продавцу недвижимости такой способ экономит время, ведь застройщик выкупает у собственника жилье за семь дней, а затем самостоятельно его продает.

Такой услугой могут воспользоваться пока только жители Нижнего Новгорода. Их квартира должна находиться в доме, высота которого составляет не менее четырех этажей. Она не должна быть в залоге или иметь обременений, а также стоить дороже, чем новая квартира в новом жилом комплексе.

По словам вице-президента Нижегородской сертифицированной гильдии риелторов Елены Соловьевой, люди могут не иметь «живых» средств для приобретения квартиры. В таком случае поможет обмен старого жилья на новое. Так, 31 марта прошел первый обмен по схеме трейд-ин. Этой услугой воспользовалась местная жительница Марина Степанова, которая обменяла однокомнатную квартиру на двухкомнатную в ЖК «Анкудиновский Парк», доплатив менее полумиллиона рублей.

Отмечается, что в четвертом квартале 2021 года в среднем стоимость одного квадратного метра нижегородской квартиры составляла 116,5 тысячи рублей. В этот же период 2022 года она поднялась до 133,6 тысячи, то есть выросла на 12,7%. Следует отметить, что средняя зарплата в регионе меньше, чем ежемесячный платеж по ипотеке на максимальный срок 30 лет по ставке 11,9%.