Получайте оповещения

в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Properm.ru
«На территории региона 11 проблемных объектов». Что здесь не так? «Новый компаньон» опубликовал интервью с министром строительства Пермского края Михаилом Сюткиным и привел официальные данные по проблеме обманутых дольщиков. Инициативные группы дольщиков возмущены, по их словам «недостоверной информацией». Мы выяснили, что здесь не так.

«На территории региона 11 проблемных объектов». Что здесь не так?

6 августа 2018, 10:30

«На территории региона 11 проблемных объектов». Что здесь не так?
«Новый компаньон» опубликовал интервью с министром строительства Пермского края Михаилом Сюткиным и привел официальные данные по проблеме обманутых дольщиков. Инициативные группы дольщиков возмущены, по их словам «недостоверной информацией». Мы выяснили, что здесь не так.

Что здесь не так №1

По официальным данным министерства строительства региона, приведенным в публикации, «по состоянию на 1 января 2017 года в реестре проблемных объектов Пермского края значилось 17 домов. В 2017 году из реестра были исключены два многоквартирных дома в Перми: на ул. Щербакова, 43в и ул. Елькина, 39. В 2018 году минстроем была запланирована сдача шести недостроев. Четыре из них уже исключены из списка проблемных. Это объекты по адресам: Чайковский, Сиреневый бульвар, 5; Пермь, ул. Мира, 5а, ул. Окулова, 62, ул. Остров­ского, 30. Сегодня на территории региона остаётся 11 проблемных объектов».

Официальные данные сильно отличаются от реальности. На самом деле обманутых участников строительства порядка 10 тыс. человек, а проблемных объектов (долгостроев, недостроев) уже 30 (на самом деле больше, но некоторые еле-еле строятся, а некоторые, по нашим данным успели обзавестись котлованами, но не успели обзавестись дольщиками). Сюда точно входят остановившиеся стройки ГК «Камская долина», ГК «Классик». Ни дома, ни дольщики, ни пайщики пока не включены в официальные реестры, так как продолжаются судебные процессы о банкротстве застройщиков.

Что здесь не так №2

В интервью Михаил Сюткин говорит о серьезной проблеме, с которой столкнулись те, кто вкладывал средства в квартиры по договорам паенакопления. На них не распространяются нормы ФЗ-214 «О долевом участии в строительстве», пайщики должны в суде доказать, что они по сути те же дольщики, имеют право заявляться в реестры кредиторов и реестры получения прав на жилье. «Сейчас министерство строительства вместе с дольщиками достаточно активно принимает участие в судебных процессах, чтобы доказать, что граждане инвестировали не в финансовый кооператив, а в конкретные квартиры, которые строились застройщиком», — говорит Михаил Сюткин.

Участники строительства отмечают, что помощи (в том числе юридической) от минстроя нет. «Сами ходим лично на все судебные заседания. Сами доказали в суде притворность сделок паенакопления и приравняли свой статус со статусом дольщиков, но это наш судебный прецедент и заслуга наших адвокатов. Судебная практика по стране очень разная и далеко не всегда в пользу пайщиков», — реагирует пайщица ЖК «Весна» Алена Старцева.

Что здесь не так №3

«Конечно, краевая власть и муниципалитеты как строили социальные объекты, так и будут строить. В период с 2018 по 2022 год мы должны построить 54 объекта образования и 27 объектов здравоохранения. Это количество существенно превышает показатели прошлых лет. Если в 2017 году объём финансирования на строительство объектов общественной инфраструктуры фактически составил 1277,8 млн рублей, то в 2018 году выделено 5048,8 млн рублей», — приводит издание слова министра.

Деньги, выделяемые на строительство объектов социальной сферы, не расходуются. Об этом в первую очередь говорят в Контрольно-счетной палате (КСП) Пермского края (например, в 2016 году не потратили и половину из запланированных средств). Объекты капстроя месте с заложенным на них бюджетом переносят из года в год. Не очень эффективный подход к планированию строительства крупных и нужных краю объектов.

Из 30 объектов, которые должны были построить в период 2016–2018 годы, финансирование девяти не осуществлялось. Из 11 объектов, которые должны были быть сданы в 2016 году, сдали только шесть. Анализируя исполнение бюджета, специалисты КСП пришли к выводам, что системный подход к строительству и капитальному ремонту тех же школ и детских садов отсутствует.

В министерстве строительства от комментариев отказались.