Получайте оповещения

в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Покажи свой двор! Компрос, 88: «На тротуар для пешеходов и отдельную парковку ушло три года»

9 февраля 2018, 09:49

Покажи свой двор! Компрос, 88: «На тротуар для пешеходов и отдельную парковку ушло три года»
Фото: Properm.ru
Продолжаем разговор о том, как сделать собственные дворы более пригодными для жизни. Избавиться от грязи и упорядочить паркинг — так ли это просто?

Потребность благоустраивать территорию в своих дворах только-только набирает обороты. Тренд заметен в центре города, но чем дальше от центральных улиц к окраинам, тем меньше.

Тихий Компрос, почти центр. По нынешним меркам «малоэтажная» застройка: 4–5 этажей размещены на тех же площадках, что и современные 25. Дому на Компросе повезло — он располагается внутри двора, и по проекту межевания квартала ему досталось 55 соток и почти все озеленение внутри квартала (у соседних домов заметно меньше: 32 и 43 сотки, и много асфальта). Поэтому здесь меньше проблем с машиноместами и перенаселенностью, но территория у них уже давно не отвечает сегодняшним потребностям жильцов, потому что ни разу с 90-х не благоустраивалась и инфраструктура дворов полностью разрушена.

ТСЖ в доме собственники организовали в 2007 году, но управляли домом консервативно, на момент смены состава правления не было сделано даже межевание территории. Почему «даже»? По словам председателя ТСЖ, по крайней мере на «тихом Компросе» существует прямая зависимость между формой управления домом и наличием у участка уточненных границ и частной собственности — большинство жителей в ТСЖ знают, чем владеют, большинство жителей в дома с УК — нет.

Собственно территорией дома здесь занимаются с 2015 года. О том, что было сделано за три года и как, рассказал председатель ТСЖ Алексей Чистяков.

 — Чтобы в доме и во дворе начались реформы, нужны драйверы, один-два-три активных жильца, которые не объясняют остальным, что можно все изменить к лучшему, а молча и сжав зубы это делают. А объясняют потом.

Большинство населения маломобильно, и ничего не хочет менять потому, что даже не представляют себе, что где-то бывает иначе. Они видят дворы, где живут сами, где живут их родственники, куда они едут на машинах в отпуск — везде все одинаково, хмуро и неприбрано, и не мотивирует менять и меняться. Даже исключения в виде «зарубежа» люди потребляют в виде чартеров, при этом они не видят городов, а курорт воспринимают как нечто невозможно редкое и праздничное — именно поэтому там всегда чисто.

Естественным мотивированным заказчиком среды другого качества (курорта у себя дома) становится тот, кто поездил по Европе и Азии самостоятельно, погулял по нетуристическим улицам и заглянул во дворы спальных районов. Такой заказчик понимает, что комфортная среда это когда тянешься во дворы «Европы» и сторонишься дворов «Азии".

Сейчас мы находимся примерно посередине — мусор под ногами уже замечаем, но личными интересами в ущерб общественным пока поступиться не готовы.

Основные проблемы в организации пространства — как и у большинства домов, старых или новых — начинается с борьбы за собственную территорию и засильем машин. Территорию двора на Компросе, 88 пришлось вначале «искать» — межевать. Квартальный план «подарил» дому небольшой пустырь сбоку от дома и несколько сквозных проездов, в том числе единственный проезд к детскому саду и неединственный и самовольный проезд в гаражный кооператив.

Жильцам в несколько общих собраний было продвинуто принятие положение о благоустройстве территории. В положение есть четко расписанное зонирование территории — зоны сквозных проездов, места для недолгой (гостевой) парковки, собственная зона хранения автомобилей. Согласно этому же положению расходы на организацию зоны хранения несут только автовладельцы.

Также давным давно отголосовано согласие жильцов на ограждение территории забором, но решение о сборе денег на него разнесено во времени с решением о создании, и ждет уже согласия соседних дворов по вопросу объединения усилий.