Получайте оповещения

в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Арестованные коттеджи «Камской долины» выставлены на продажу. Но в них живут люди

3 мая 2018, 14:30

Арестованные коттеджи «Камской долины» выставлены на продажу. Но в них живут люди
Фото: kamdolina.ru
Восемь коттеджей «Южной усадьбы» (застройщик «Камская долина») арестованы. На продажу выставлены три коттеджа, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги.

Три коттеджа выставлены на продажу 24 апреля 2018 года (улица Правобережная 13, 17, 19), дата окончания подачи заявок 11 мая 2018 года. Организатор торгов — ООО «Эссет менеджмент Урал». Торги состоятся на электронной площадке. 28 апреля торги были приостановлены.

Стоимость одного коттеджа (площадью 294 кв.м) и доли в праве на земельный участок (весь участок поселка находится в общедолевой собственности) оценены в 6,4 — 6,6 млн рублей (стартовая цена).

Один из арестованных домов (пока не выставлен на торги) приобретен по договору купли-продажи с АО «Камская долина» в 2015 году за 9,2 млн рублей. Пунктом договора купли-продажи предусмотрено, что коттедж находится в залоге у ОАО Сбербанк России (по договору, заключенному между банком и «Камской долиной» договор от 2009 года). Жители коттеджа полностью за него расплатились. По договору купли-продажи «Камская долина» была обязана рассчитаться со Сбербанком, но не сделала этого. В июне 2016 года «Камская долина» уведомила жителей о том, что обязательства по снятию обременения на государственную регистрацию права собственности будут исполнены в августе 2016 года. В сентябре 2016 года «Камская долина» известила покупателя, что обязательства по договору будут исполнены не позднее четвертого квартала 2016 года. Обязательства не исполнены продавцом до сих пор.

В марте 2018 года жители обратились в Пермский районный суд с иском к «Камской долине» о понуждению к исполнению обязательств по договору и государственной регистрации перехода права собственности. Суд проиграли, потому что суд не может заставить «Камскую долину» выполнить пункт договора, поскольку это будет «заведомо неисполнимо».

В процессе выяснилось, что имущество уже арестовано судебными приставами-исполнителями, Росреестр ограничил совершение регистрационных сделок.