Кому принадлежит Пермь? Комсомолец, швейцарец и владелец поместья во Франции Олег Чиркунов

Биография. Становление бизнеса

Олег Чиркунов родился 15 ноября 1958 года в Кировске Мурманской области. Мать — Чиркунова Мария Андреевна — выпускница Пермского педагогического института — работала преподавателем химии в вечерней школе рабочей молодежи. В 1967 году семья переехала в Пермь.

После школы Олег Чиркунов поступил в Пермский политехнический институт на факультет «Авиадвигатели», который закончил в 1980 году по специальности «Экономика и организация машиностроительного производства». В 1983 году был избран вторым секретарем Ленинского райкома ВЛКСМ. В 1985 году Чиркунов окончил Краснознаменную Высшую школу КГБ СССР имени Дзержинского в Москве и начал работать в Первом главном управлении КГБ СССР, занимавшемся внешней разведкой. Параллельно в 1988 году он окончил заочное отделение юридического факультета Пермского государственного университета. В 1990 году Чиркунов защитил в Ивановском государственном университете диссертацию на степень кандидата экономических наук.

За несколько месяцев до распада СССР в 1991 году Чиркунов переехал в Швейцарию, где стал экспертом торгового представительства РФ, до 1993 года оставаясь сотрудником службы внешней разведки России. На должности эксперта внешнеэкономического объединения «Техноинторг» в торгпредставительстве он работал до 1994 года. Тогда же начал сотрудничать с группой компаний «ЭКС», созданной Юрием Трутневым (заместитель председателя правительства РФ — полномочный представитель президента РФ в Дальневосточном федеральном округе).

Группа компаний «ЭКС» образована в 1991 году. Олег Чиркунов возглавил фирму ЕKS Наndels АG, которая представляла интересы группы предприятий «ЭКС» в Швейцарии. При посредничестве Чиркунова компания «ЭКС Лимитед» поставляла в Пермь из Швейцарии и других европейских стран продукты питания и другие дефицитные товары повседневного спроса. В определенный период весь шоколад в Россию поставлялся этой группой предприятий, на красных пачках сзади крупно было написано EKS. В 1994 году Чиркунов вернулся в Пермь и стал заместителем Юрия Трутнева в «ЭКС Лимитед».

В 1996 году Олег Чиркунов возглавлял предвыборный штаб Юрия Трутнева, баллотирующегося на пост мэра Перми, после этих выборов Трутнев стал главой города, а Чиркунов в 1997 году стал директором группы предприятий «ЭКС» и был избран депутатом законодательного собрания Пермской области.

При мощной административной поддержке, в том числе со стороны мэра Перми, контрольный пакет ЗАО «Областной универмаг» через подконтрольные коммерческие структуры перешел в собственность «Э.К.С. Интернешнл». При этом часть акций ЗАО была выкуплена у структур, подконтрольных авторитетному бизнесмену Вячеславу Зубкову. Подобная операция была проведена и с ЗАО «Универсам». С точки зрения получения контроля магазины были лакомым активом, так как в приватизации участвовал персонал магазинов, а обычно это были небольшие женские коллективы, которые не могли противостоять поглощению. Кроме того, план приватизации составляли в администрации, и появление авторитетных бизнесменов таким образом блокировалось.

Предпринятые попытки получения контроля на ряде других местных предприятий, например, на АО «Хлебокомбинат № 2», успехом не увенчались. Фирмы, входящие в холдинг «ЭКС», стали регулярно выигрывать различные городские контракты (например, на поставку лекарств и медоборудования в муниципальные аптеки и лечебные учреждения, легковых автомобилей для инвалидов и ветеранов). При поддержке Трутнева «ЭКС» стали получать контроль даже над мелкими секторами рынка. Всего холдинг объединил около 30 различных предприятий, а объем активов «ЭКС», по данным журнала «Профиль», на середину 1999 года составил $250 млн.

С 2001 по 2004 годы Чиркунов представлял интересы Пермской области в Совете Федерации РФ. 18 января 2001 года, после избрания Юрия Трутнева губернатором Пермской области, назначен представителем областной администрации в Совете федерации. 12 марта 2004 года Трутнев назначил Олега Чиркунова и. о. губернатора Пермской области. После выдвижения кандидатуры Чиркунова президентом Владимиром Путиным депутаты Пермской области и Коми-Пермяцкого округа утвердили Чиркунова губернатором объединенного Пермского края. В октябре 2010 года Дмитрий Медведев внес кандидатуру действующего губернатора на утверждение депутатами краевого парламента, которые продлили срок полномочий Чиркунова.

28 апреля 2012 года президент Медведев удовлетворил просьбу Олега Чиркунова о досрочном сложении полномочий. Экс-губернатор завершил политическую карьеру, занялся развитием бизнеса, приобрел поместье в исторической области Лангедок на юге Франции.

Активы. Норпексаль и ритейл

Norpexal Holding SA зарегистрирован в Швейцарии, председателем совета директоров является Андрей Чиркунов, сын Олега Чиркунова, членом совета директоров является Аркадий Кац, давний соратник бывшего губернатора Пермского края. Аркадий Кац был сити-менеджером Перми, ушел в отставку после трагических событий 2009 года — пожара в клубе «Хромая лошадь», в котором погибли 156 человек.

Швейцарский холдинг является учредителем и совладельцем ряда компаний, каждая из которых в свою очередь также владеет несколькими юридическими лицами. Бенефициаром Норпексаль Холдинг СА является Олег Чиркунов, — об этом сообщал Ъ-Прикамье и другие СМИ. Бизнес бывшего губернатора в Пермском крае — это крупная ритейловая сеть «Семья», управление жилой и коммерческой недвижимостью, медийные активы (телекомпания и сайт).

Выручка всех компаний, аффилированных с Норпексаль, по итогам 2017 года составила примерно 13 млрд рублей. Основной объем выручки приходится на розничную торговлю (примерно 11 млрд рублей). Доходы от управления недвижимостью составляют примерно 2 млрд рублей.

Управляющая компания «ЭКС» развивает продуктовую сеть магазинов «Семья». Под контролем группы компаний в 90-е годы оказались практически все крупные магазины в Перми (ЦУМ, Универсам) и Березниках. Оборот сети универсамов «ЭКС» в 2002 году составил $55 млн. В 2003 году — около $70 млн.

В 2003 году акционеры ЗАО «Универсам «Семья» одобрили договоры поручительства по кредиту ОАО «Пермский облунивермаг» перед Сбербанком на общую сумму 575 млн рублей.

Этот кредит группа «ЭКС» направила на строительство гипермаркета «Большая семья». Совет директоров ЗАО «Универсам «Семья» объявил, что выкупит акции у тех, кто проголосует против или воздержится от одобрения сделки, назначил цену одной акции 7,14 рублей. Более 99% участников собрания проголосовали за одобрение сделки. Был миноритарий, который не согласился с ценой, определенной за акцию, и называл предложенную цену «заведомо меньше рыночной». Оценку акций проводило ООО «Компания МВМ», которое контролировалось семьей Анатолия Маховикова, будущего главы администрации Перми. Сам Маховиков был в это время генеральным директором «Компании МВМ».

В 2004 году ЗАО «Универсам «Семья» выпустил облигации на сумму 50 млн рублей. Привлеченные средства потребовались для строительства новых торговых объектов, в том числе еще одного гипермаркета. С 2008 по 2016 годы УК «ЭКС» возглавляла Елена Жданова. В 2016 году управляющую компанию возглавил Аркадий Кац (был сити-менеджером Перми с 2006 по 2009 годы, ушел после пожара в клубе «Хромая лошадь»).

В 2008 году ТРК «Семья» был открыт в Уфе, на проспекте Октября (здание площадью 73 тыс. кв.м). В строительство вложено 2,3 млрд рублей. А в 2017 году УК «ЭКС» заявила о планах по развитию сети, в том числе в других регионах. В Перми «Семья» стала активно занимать площади, освобождаемые обанкротившейся сети «Виват». Топ-менеджеры холдинга говорили о росте количества магазинов сети и выходе в Башкортостан, Удмуртию. Планировалось строительство ТРК в Тольятти. Большой продуктовый супермаркет в 2017 году открылся в Чайковском, но уже через год он закрылся. Также в 2018 году были закрыты три магазина в Перми на Нефтяников, 37а, Вагонной, 27, Крупской, 55 и в Соликамске на Северной, 46.

В 2018 году новым гендиректором ООО «УК «ЭКС» назначена Елена Красовских, которая до этого работала в компании на различных должностях. Аркадий Кац возглавил головную структуру холдинга — швейцарскую Norpexal Holding. За ним осталось общее руководство ГК «ЭКС», реализация стратегии развития.

Топ-10 магазинов сети «Семья» по выручке в 2017 году

В 2004 году «ЭКС» открыла в Перми первый городской гипермаркет «СемьЯ». Мероприятие посетил исполняющий обязанности губернатора области Олег Чиркунов (активы он передал в доверительное управление). Подряд на строительство новой «Семьи» был отдан турецкой фирме Summa. Группа компаний «ЭКС» начала строить гипермаркет осенью 2001 года, заняв у Сбербанка $15 млн, что составило 70% сметы строительства. «ЭКС» заявила, что сделает этот район оживленным городским центром. И административный, политический ресурс губернатора региона был использован для развития территории вокруг «Семьи».

Как он вообще оказался у «ЭКС», этот квартал №161, ограниченный улицами Максима Горького, Островского, Швецова и Малой Ямской? Еще в 1948 году управлением благоустройства города Молотова участок был предоставлен квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ) министерства обороны для капитального строительства и эксплуатации (6,9 га). На этих землях разместились военные городки № 3, 4. В 1991 году бывший мэр Перми Владимир Филь разрешил тогда еще арендному предприятию «Пермский облунивермаг» производство проектно-изыскательских работ на площади 1 га в квартале №161 на землях КЭЧ и городских землях — конечно, распоряжаться федеральной землей он не имел права. В 1998-ом году уже мэр Юрий Трутнев разрешает ОАО «Пермгражданпроект» проведение на этих землях проектно-изыскательских работ под строительство торгового центра. В 2001 году мэр Аркадий Каменев разрешает производство проектно-изыскательских работ ЗАО «Пермский облунивермаг» для строительства все того же торгового центра, только на площади уже почти 2 га.

А в 2002 году Каменев выносит постановление, которым прекращает право пользования КЭЧ земельным участком в размере 2 га. Следующим постановлением в 2003 году он отдает ОАО «Пермский облунивермаг» почти 2 га земли в аренду на два года и разрешает строительство гипермаркета «Семья».

Жилые и нежилые дома вокруг и на месте будущей «Семьи» горели как спички. Пожары продолжались с 2004 по 2007 годы. За последний год строительства первой очереди гипермаркета в этом квартале произошло шесть пожаров. В ноябре 2007 года в офис предприятия «Химтэк» были закинуты бутылки с зажигательной смесью. Двухэтажное здание располагалось по улице Швецова, 3, было единственным кирпичным среди уцелевших деревянных домиков. Предположительный состав смеси — бензин. Личности поджигателей установить не удалось.

В 2005 году департамент имущественных отношений (ДИО) решает, что имущество КЭЧ (гаражи, хозяйственные строения на Революции от Островского до Сибирской) надо передать на баланс муниципалитета и снести, благоустроить территорию вокруг гипермаркета «Семья» и освободить пространство для реконструкции улицы Революции. И.о. главы города Александр Бесфамильный разрешает реконструкцию, снос объектов и передачу еще одного участка чужой земли в муниципалитет. Администрация начинает разбирать объекты. КЭЧ начинает протестовать. На вопрос — где раньше были? — начальник Пермской КЭЧ Алексей Целищев ответить не смог. (Алексей Целищев согласовал незаконную перепланировку «Хромой лошади». Он погиб на пожаре в этом клубе в 2009 году).

К защите имущества минобороны РФ подключается территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество). Федералы сообщают пермской мэрии, что списание с баланса Пермской КЭЧ объектов недвижимости военных городков невозможно. Муниципалитет имеет право только на выкуп этой земли при условии соблюдения определенных законодательством процедур, в том числе — информирование населения о предстоящем предоставлении земельного участка. Ничего этого сделано не было.

Руководитель территориального управления федеральным имуществом Леонид Ли обратился в прокуратуру, которая вынесла представление в адрес Каменева. Но администрация никак не отреагировала на прокурорские предписания. Тогда надзорный орган через суд признал недействительными постановления Бесфамильного. В 2006 году арбитражный суд признал участок 6,9 га собственностью Российской Федерации. Ущерб, нанесенный РФ только от сноса зданий и сооружений, составил 39,4 млн рублей. Земля была оценена в 120 млн рублей за гектар, то есть более 800 млн рублей должны были заплатить за эту землю.

Источники «Ъ» утверждали, что это «ответный удар» федералов — в мае 2007 года губернатор Олег Чиркунов инициировал прокурорскую проверку в отношении Росимущества, которое продало имущество бывшего аэропорта Бахаревка (на участке в 123 га). Стоимость сделки составила 73 млн рублей, в то время как Олег Чиркунов оценил стоимость участка в 5 млрд рублей. Руководителем территориального управления Росимущества Леонидом Ли занимались оперативники под руководством начальника пятого отдела УБОП краевого ГУВД Сергея Кулика. (9 января 2008 года Сергей Кулик был найден погибшим в гостиничном номере в Доминиканской Республике. Следователи пришли к выводу, что Кулик покончил с собой).

В 2008 году администрации города Перми удалось отсудить у территориального управления Росимущества право на земельный участок под гипермаркетом «Семья». В Росимуществе полагают, что это решение было необходимо мэрии, чтобы не выплачивать 40 млн рублей за снесенные объекты. Решение арбитражного суда полностью отменило предыдущее, которое было в пользу Росимущества.

Участок под ТРК «ЭКС» выкупила у муниципалитета за 300 млн рублей в 2010 году. А участок 1 га рядом (парковка) группа компаний взяла в аренду в 2011 году. В 2014 году холдинг «ЭКС» заморозил проект третьей очереди ТРК «Семья». Ранее предполагалось, что новый объект будет соединен со второй очередью ТРК единым коридором. Рассматривалось появление игрового оператора и отеля.

ЦУМ и площадка за ЦУМом

В 2013 году группа компаний «ЭКС» учредила ОАО «Торговый центр на Ленина, 45» (на балансе юрлица — ЦУМ) и приступила к масштабной продаже своих коммерческих объектов (несколько помещений в Индустриальном районе и ЦУМ). В 2017 году ГК «ЭКС» заявила о намерении выставить на продажу шесть объектов недвижимости общей площадью в 19 тыс. кв.м, в том числе ЦУМ (ул. Ленина, 45), «Гастроном №10» (Сибирская, 50), торговый центр в Чусовом. ГК «ЭКС» намерена получить за объекты 1,3 млрд рублей. Вырученные средства компания планирует вложить в развитие сети. Объект продается с обременениями в виде договоров аренды, например, с «Макдональдс» (25 лет).

Продажа ЦУМа затянулась, и группа компаний «ЭКС» взялась за повышение капитализации объекта. В феврале 2018 года структуры холдинга приобрели площадку под гостиницу на ул. Петропавловской, 52а (участок за ЦУМом) площадью 3,6 тыс. кв.м. Здесь «БК-Девелопмент» (компания управляла активами бывшего губернатора Кировской области Никиты Белых) планировал построить отель DoubleTree by Hilton Perm (застройщиком предполагалась «Камская долина»). Кадастровая стоимость участка — 49,9 млн рублей.

Приступить к строительству «БК-Девелопмент» рассчитывал в 2012 году, но проект так и не был начат. Компания получила отрицательное заключение госэкспертизы на проект, оспорить его в суде не удалось. Проект был заморожен, а в 2018 году участок купило ОАО «Торговый центр на Ленина, 45». «Площадка за ЦУМом очень привлекательная, это центр города, размер участка позволяет развивать ЦУМ», — говорили эксперты.

Участок на Спешилова, 94

В 2013 году ГК «ЭКС» объявила о продаже своего крупного актива на Спешилова, 94 (Камская долина). Среди рассматриваемых вариантов: продажа проекта и прав аренды на участок с сохранением участия группы ЭКС в проекте в качестве арендатора, либо в качестве соинвестора проекта. Вместе с площадкой 26,7 га инвесторам предлагалась концепция ее застройки: мнгофункциональный комплекс площадью 130 тыс. кв.м с аквапарком и катком.

Решение о привлечении инвесторов в компании объяснили изменением стратегических приоритетов: «В настоящее время группа считает приоритетным финансирование развития розничной сети «Семья».

Проект строительства спортивно-развлекательного центра с аквапарком в Камской долине разработало ООО «Лэнд». Летом 2008 года о приобретении прав на данную площадку и начале разработки проекта объявила УК «ЭКС». Однако спортивно-развлекательный проект был заморожен из-за финансового кризиса. К планам по освоению площадки в Камской долине компания вернулась в 2010 году.

В 2015 году комиссия по землепользованию и застройке администрации Перми согласовала ООО «Лэнд», владельцу участка на Спешилова, 94, смену зонирования территории с рекреационной на подходящую для возведения торгово-развлекательного центра. Участок 27 га находится в портфеле ГК «ЭКС». «Лэнд» входит в «ЭКС», которая планировала построить на Спешилова ритейл-парк, были определены и первые арендаторы: «Семья», DIY и McDonalds, централизованная фабрика-кухня бренда «Киты еды». В 2017 году стало известно, что команда из международного бюро MLA+ подготовила мастер-план площадки под ритейл-парк на улице Спешилова. В числе привлеченных специалистов — Андрей Головин (бывший глава «Бюро городских проектов» и соратник Олега Чиркунова, занимался подготовкой мастер-плана и генплана Перми).

Окончательного решения о строительстве ритейл-парка на Спешилова еще не принято в том числе из-за транспортных проблем, существующей автомобильной загрузки Камского моста.

Жилищное строительство

Структуры Олега Чиркунова имеют отношение к нескольким крупным строительным проектам в Перми: ЖК «Виктория» и ЖК «Новый центр» рядом с ТРК «Семья», ЖК «Галактика» на границе Черняевского лесопарка в районе Гознака, застройке микрорайона ДКЖ.

В 2005 году мэрия выдала ООО «Пермский облунивермаг-Инвест», входящему в «ЭКС», постановление об акте выбора земельного участка под застройку на границе Черняевского лесопарка. Однако надзорные органы сочли это решение незаконным, так как у компании не имелось постановления городской думы, разрешающего строительство. Суды «Облунивермаг-Инвест» проиграл.

Но в 2007 году пермская городская дума вывела часть земель Черняевского лесопарка из зоны особо охраняемой природной территории под застройку ООО «Пермский облунивермагинвест». Экологи и общественность возражали, но депутаты не прислушались к ним. Бывший руководитель муниципального управления по экологии и природопользованию Вера Сединина заявила, что она не против строительства комплекса многоэтажек на этом участке, она даже высказала предположение, что полукольцо домов защитит лес. Облунивермаг переуступил землю компании «КС-Строй». Руководитель и совладелец — Марина Коноплева — раньше была гендиректором «Пермского облунивермага». По данным kartoteka.ru, «КС-строй» до 2006 года принадлежало «Пермскому облунивермагу». В 2007 году полностью было выведено в кипрский оффшор. С 2012 года компания ведет строительство совместно с крупным девелопером из Ижевска, компанией «Талан».

С 2011 года Вера Сединина руководит ООО «Управляющая компания «Виктория-Сервис». Управляющая компания создана для обслуживания ЖК «Виктория» (Революции, 21). В 2014–2016 годах УК приняла управление комплексом «Галактика» (шоссе Космонавтов, 116, 120 и 118). С 2017 УК принимает управление строящимися многоэтажными домами жилого комплекса «Новый центр» по улице Революции, 24 и 22 (первая очередь). Также под управлением УК находятся два нежилых здания по шоссе Космонавтов 120/1 и Революции, 20.

Марина Коноплева является совладелицей и руководителем действующих компаний ООО «КомСтрин-Пермь», ООО «УК «Виктория-Сервис» и недействующего ООО «КС-Строй».

Весной 2006 года между администрацией Перми и ООО «Пермский облунивермаг» был заключен договор аренды земельного участка площадью 15,5 тыс. кв.м под строительство ЖК «Виктория» (Революции, 21). Генеральным подрядчиком являлась турецкая фирма «Ант Япы», возводившая комплекс зданий гипермаркета «Семья». Стоимость аренды всего участка чуть большее 300 тыс. рублей в месяц. Площадь «Виктории» — 64 тыс. кв.м. Одними из инвесторов строительства ЖК выступил холдинг «ЭКС», за это получил впоследствии уже реализованные коммерческие площади в цокольном этаже. На аналогичных условиях были заключены инвестиционные соглашения по строительству ЖК «Новый центр» и ЖК «Галактика». Предполагалось, что ГК «ЭКС» получит часть площадей, либо они будут выкуплены «КомСтрин».

В разговоре с журналистом Properm.ru Олег Чиркунов отметил что, никаких отношений с девелопером «Талан» у ГК «ЭКС» никогда не было, «за исключением того, что много лет назад мы продали им земельный участок на Революции», — пояснил Олег Чиркунов.

Медиаактивы

В 90-е годы Чиркунов и Трутнев создали общегородскую массовую газету «Местное время». В 1998 году общий тираж газеты составлял 250 тыс. экземпляров, владельцами были Пермская фондовая компания и «Э.К.С. Интернешнл». После победы Трутнева на выборах 1996 года, в которую значительный вклад внесло «Местное время», финансирование газеты фактически осуществлялось из средств городского бюджета. Газета распространялась бесплатно, формировала у читателей положительный образ мэра города и подконтрольных коммерческих предприятий.

«Телекомпания «Рифей-Пермь» вещает с 1991 года. Общество было зарегистрировано после выборов главы Перми в 1996 году, а новая городская администрация под руководством Юрия Трутнева получила 50% телекомпании. Мэрия передала акции трем муниципальным предприятиям — «Пермгоркоммунтепло», «Пермские аптеки», «Хлебокомбинат №1», которые в свою очередь продали свои доли ООО «Спутник-РМК» и ООО «Директ-сервис», а часть активов распределилась между менеджментом. Доли ООО «ТК «Рифей-Пермь» были распределены следующим образом: генеральный директор ТК «Рифей-Пермь» Александр Густомесов владел 20%, Вера Титова — 5%, главный редактор Игорь Южанинов — 10%, ООО «Спутник-РМК» — 20%, ООО «Директ-Сервис» — 20%, ООО «Контакт» — 25%.
Позже администрация Перми предприняла попытку вернуть свою долю, проданную муниципальными предприятиями в 2000 году. Иск о признании сделок ничтожными в арбитражном суде Пермской области был отклонен.
В 2005 году пермское ООО «Гарант-Информ» приобрело 25% в ООО «Телекомпания «Рифей-Пермь» у гендиректора Александра Густомесова и частного акционера Веры Титовой. Реальным владельцем стали структуры, близкие к администрации Пермской области.

Чтобы продолжить чтение статьи, нажмите «Читать полностью».

«Э.К.С. Интернешнл» появилось в составе учредителей телекомпании в 2005 году, а Олег Чиркунов стал собственником 80,8% долей в 2017 году. Но уже в 2019 году он вышел из состава учредителей, передав пакет своей матери, Марии Чиркуновой. На сегодняшний день юридически она является владелицей телекомпании. Еще 9,2% — это собственная доля ООО «Телекомпания «Рифей-Пермь» в уставном капитале компании, 10% принадлежат ООО «Рифей-Инвест», которое с декабря 2018 года также принадлежит Марии Чиркуновой (пакет в 90,8% передан ей Олегом Чиркуновым). ООО «Рифей-Инвест» принадлежит здание бывшего кинотеатра «Горн» в Перми, где находится студия телекомпании (улица 1905 года, 2).

В 2017 году ООО «Телекомпания «Рифей-Пермь» увеличила уставный капитал с 10 тыс. рублей до 100 тыс. рублей. Ранее сообщалось, что Олег Чиркунов может продать телекомпанию «Рифей-Пермь» холдингу ПФПГ. Генеральным директором телекомпании «Рифей» является Анна Климова, она же генеральный директор ООО «ВЕТТА Плюс», круглосуточного телеканала. Климова возглавляла пресс-службу Олега Чиркунова, когда он был губернатором.

Ранее Ъ-Прикамье сообщал о том, что телеканал ВЕТТА был выкуплен в интересах пермских краевых властей, а телекомпанию «Рифей-Пермь» готовят к продаже, чтобы впоследствии объединить телекомпании и сделать один прогубернаторский медиахолдинг. Сейчас собственник «ВЕТТА Плюс», по данным kartoteka.ru, Георгий Ткаченко.

В 2018 году ООО «ВЕТТА Плюс» и ООО «ИРК ВЕТТА» получили госконтрактов на общую сумму более 35 млн рублей, в 2019 году, по данным СПАРК, госконтракты есть только у ВЕТТЫ Плюс, более 17 млн рублей. ООО «Телекомпания «Рифей-Пермь» в 2018 году получила 3 млн рублей по государственным контрактам, в 2019 году пока только 500 тыс. рублей. Ранее СМИ сообщали, что Олег Чиркунов уже несколько лет пытается продать телекомпанию, но цена в 5 млн евро отпугивает покупателей.

Совокупная выручка обществ «ВЕТТА Плюс» и «ИРК ВЕТТА» за 2017 год — 119 млн рублей, чистая прибыль — 5,5 млн рублей. Выручка ООО «Телекомпания «Рифей-Пермь» в 2017 году составила 93,5 млн рублей, чистая прибыль — 15,8 млн рублей.

Сам экс-губернатор сообщил «Ъ-Прикамье», что продажа активов — это «гарантированное обеспечение мамы на случай, если со мной что-либо случится». «Рифей-Пермь» — это последний бизнес-актив, который напрямую принадлежал экс-губернатору.

Разделяй и продавай

Одним из крупных активов ЭКС стал Пермский ипподром. В 2005 году СГУ «Фонд имущества Пермской области» провел аукцион по продаже областного пакета акций ОАО «Ипподром «Пермский». Победителем торгов признано ООО «Либор», аффилированное группе предприятий «ЭКС». Олег Чиркунов, совладелец «ЭКС», на тот момент являлся исполняющим обязанности губернатора Пермской области. Фирма-победитель торгов предложила за 25% плюс одна акция ипподрома в 15 раз больше начальной цены — более 30 млн рублей. В 2003 году госпакет (74,94% акций) был продан за 4,4 млн рублей (при стартовой цене в 4 млн рублей) столичной фирме ООО «Юнистейт». В 2005 году Юрий Борисовец и Александр Флегинский выкупили акции ипподрома у «Юнистейт» и «ЭКС» за 90 млн рублей.

После ухода Чиркунова с поста губернатора холдинг «ЭКС» решил сосредоточиться на развитии ритейла и реализовать непрофильные активы. Реструктуризация началась с процесса отделения недвижимости от бизнеса. Предполагалось, что каждый из объектов недвижимости, которым владеет группа, в итоге будет находиться на отдельном юрлице. Из ООО «Пермская торговая сеть» выделены две структуры — ООО «Семья ритейл» и ООО «ЛИБОР ТРК». «Семья ритейл» стала операционной компанией продуктовой сети, «Пермская торговая сеть» занялась недвижимостью, а ООО «ЛИБОР ТРК» был передан торговый комплекс в Уфе. Также «ЭКС» отделил недвижимость от бизнеса в телекомпании «Рифей-Пермь». Создано ООО «Риф» (Пермь, Ленина, 38), единственным активом данной компании стала недвижимость телекомпании — здание на улице Восстания (бывший кинотеатр «Горн»).

В 2012 году продан ООО «Спутник на Комсомольском, 36» — реализованы доли в этом обществе, которое занимается арендным бизнесом. Компании принадлежат помещения на первом этаже на Комсомольском проспекте, 36. Несколько активов группа компаний «ЭКС» реализовала в 2013–2014 году: складские площади на Героев Хасана, ТЦ на Садовом, двухэтажный ТЦ на Комиссара Пожарского, 13, встроенные помещения в жилых домах на Мира, 49 и 103, нежилые помещения в ЖК «Виктория» на Революции, 21а (общая площадь около 3 тыс. кв.м). О том, что «Семья» покидает складские помещения на Героев Хасана директор ООО УК «ЭКС» Елена Жданова рассказала в 2013 году.

В 2015 году Олег Чиркунов вышел из состава сразу всех компаний, доли в которых приобрел после ухода с поста губернатора. Новыми собственниками долей стали общества, входящие в ГК «ЭКС».

В 2016 году «ЭКС» реализовал один из крупных активов за пределами региона — вышел из состава учредителей ООО «Экспо-Тольятти», которое арендует 6,5 га в Автозаводском районе Тольятти, где планировалось строительство ТРК. В 2017 году топ-менеджеры ГК «ЭКС» заявляли о планах выручить 1,3 млрд рублей от продажи недвижимости (в том числе ЦУМ, четыре торговые площадки в разных районах Перми, торговый центр в Чусовом). ООО «Пермская торговая сеть — регионы» продало ООО «ТЦ в Добрянке», ООО «Гастроном № 11» (магазин на улице Маршала Рыбалко, 84) ООО «Гастроном №24» (магазин на улице Академика Веденеева, 86), ООО «Гастроном №9 Гайва» (магазин на улице Репина, 70). Магазины «Семья» остались работать на правах аренды. На сегодняшний день в продаже остаются площади на Свиязева, 30, здание универсама в Березниках (ООО «Универсам-1», ул. 30 лет Победы, 40) и пермский ЦУМ.

В управлении ГК «ЭКС» находится более 207 тыс. кв.м торговой, офисной и складской недвижимости в Пермском крае и Башкирии.

«Киты еды»

В 2015 году Холдинг «ЭКС» анонсировал активное развитие собственного производства полуфабрикатов и готовых блюд под брендом «Киты еды». Владелец ООО «Киты еды» — Алексей Бодров, он же бывший совладелец и руководитель нескольких компаний холдинга, отвечающий за юридическое сопровождение группы компаний «ЭКС». Выручка компании в 2017 году составила 20,7 млн рублей, убыток — 1,2 млн рублей.

«Столица»

В 2018 году собственники ТРК «Столица» приняли решение о смене управляющей компании (55,65% голосов). На этом же собрании решено расторгнуть ранее заключенные договоры управления с «УК «Столица» (принадлежит Леониду Копытову, он же генеральный директор). Новой управляющей компанией ТРК стало ООО «Редон». «Редон» — инжиниринговая компания, входящая в группу ЭКС. «Редон» работает с ТРК «Семья» в Перми и Уфе, ЦУМом, «Универсамом», магазинами сети «Семья» в Березниках, Добрянке, Перми. Общая площадь обслуживаемой недвижимости — более 200 тыс. кв.м. Управляет компанией «Редон» общество «Управление недвижимостью «ЭКС», директор которого Елена Жданова. Выручка в 2017 году составила 42,5 млн рублей, прибыль — 4,7 млн рублей.

Сельское хозяйство, «Ашатли»

В 2009 году Группа компаний «ЭКС» губернатора Олега Чиркунова, управляющая сетью магазинов «Семья», создала совместное предприятие с частным агрохолдингом «Ашатли». ООО «Ашатли-Инвест» на 60% принадлежало ООО «Э.К. С. Интернэшнл». Бенефициарами агроходинга «Ашатли» являлись скандально известные в ЖКХ-сфере Алексей Луканин и Александр Зотов. «Ашатли-Инвест» было зарегистрировано в мае 2008 года в Перми по адресу: ул. Ленина, 37 (бывший ресторан «Живаго»), гендиректором был Петр Цехмистер, бывший начальник юротдела ООО «Пермрегионгаз». В 2012 году компания была переименована в «Гео-Инвест», ее руководителем стал отвечающий за юридическое сопровождение группы компаний «ЭКС» Алексей Бодров, в 2018 году компания, как и почти все остальные, передана «Управлению недвижимости «ЭКС», руководитель — Елена Жданова, владелец — Norpexal Holding.

Агрохолдинг «Ашатли» объединяет несколько предприятий восьми хозяйств в Уинском, Осинском, Бардымском, Очерском и Чайковском районах Пермского края, производящих молоко и мясо. Годовой оборот компании составляет порядка 100 млн рублей.

Сельскохозяйственный актив Олега Чиркунова развивался параллельно с продвижением краевых проектов по развиию сельского хозяйства («Покупай пермское», «Пермская картошка»). Для сельскохозяйственных предприятий региона краевой минсельхоз разработал и запустил разные программы поддержки.

«Ашатли» производит молочную продуцию для бренда «Малосемейка», принадлежащего торговой сети «Семья».

Политика

Олег Чиркунов запомнился жителям края как один из инициаторов проекта «Пермь — культурная столица Европы». Для реализации идеи в Пермь был приглашен галерист Марат Гельман. После отставки Чиркунова проекты Марата Гельмана были свернуты, он был уволен с должности директора Пермского музея современного искусства Permm.

Олег Чиркунов позиционировал себя как либерал, критиковал «разрушение демократии» в стране. В 2000 году в законодательном собрании он вошел в состав группы «Диалог» (Игорь Веселков, Аркадий Кац, Илья Неустроев, Аркадий Каменев, Олег Бурцев, Любовь Зотина, Семен Леви, Михаил Касимов, Олег Чиркунов). Основная задача группы «Диалог» со слов Чиркунова: «мы сконцентрируем основные силы вокруг защиты гражданских прав и свобод личности». Группа активно противодействовала законодательным инициативам областной администрации.

В 2000 году Трутнев победил на губернаторских выборах, Чиркунову была предложена должность сенатора — представителя администрации Пермской области в верхней палате Федерального Собрания РФ — Совете Федераций РФ. Чиркунов вошел в состав комитета по бюджету, налоговой политике и банковской деятельности. В то же время он не предпринял попыток войти в блок поддержки инициатив президента под названием «Федерация» (куда впоследствии вошли более 100 сенаторов), объяснив этот шаг так — «из принципиальных соображений, так как политизация СФ недопустима».
Сенатор Олег Чиркунов заявлял, что не видит для себя будущего в карьере политика и надеется через некоторое время вернуться в свой бизнес («себя человеком политики я не считаю. В политике сегодня я представляю интересы бизнеса, экономики, налогоплательщика»).
В марте 2001 года Чиркунов стал единственным сенатором, проголосовавшим против утверждения нового текста государственного Гимна РФ.
Он выступал за сокращение дотационных программ и льгот, призывал избавиться от «перекоса в сторону социальной сферы». Также в своих выступлениях и интервью говорил, что «правительство РФ должно отказаться от рычагов влияния на экономику».
«Существующая налоговая система препятствует развитию экономики. Мы продолжаем декларировать социальные гарантии, которые реально наша экономика не может обеспечить. В налоговой политике государства отсутствует логика», — заявлял Олег Чиркунов.
В 2001 году по инициативе Чиркунова была создана специальная группа для обсуждения проблем межбюджетных отношений между Федерацией и областью. Чиркунов подверг резкой критике ряд законов, в том числе налоговый кодекс («Я — за снижение налогов. Но для всех, а не для тех, кто ухитрился просто взять и зарегистрироваться в нужное время в нужном месте…»), закон «О ветеранах» («Кто-то разумный должен выступить с предложением о сокращении льгот ветеранам»).
Своей основной задачей в СФ Чиркунов определил дальнейшую работу с налоговым законодательством, а именно — снижение налогов для бизнеса (в частности, НДС до 10% в перспективе) и сокращение расходов государства за счет снижения числа дотируемых программ.
За период работы в СФ РФ Чиркунов стал намного более осторожен в высказываниях, уходил от имиджа скандального политика, сложившегося за время работы в законодательном собрании области. Перестал критиковать президента и правительство РФ.
В 2002 году сенатор начал добиваться либерализации Уголовного кодекса РФ: «тех людей, которые зарабатывают деньги на содержание государственного аппарата, нельзя сажать в тюрьму».

Из Совета Федерации Олег Чиркунов вернулся в Пермь не один. В 2002 году заместителем главы Перми был назначен бывший помощник Чиркунова в Совете Федерации Илья Шулькин.

На посту губернатора Олег Чиркунов пытался внедрить европейские стандарты при градостроительстве и развитии территорий, активно продвигал современное искусство. Деятельность губернатора вызывала сопротивление пермской элиты, в последние годы его работы акции протеста усилились.

В 2007 году деятельность администрации губернатора Пермского края проверила комиссия Генеральной прокуратуры РФ. «В ходе проверки были выявлены многочисленные нарушения в деятельности администрации Пермского края, ее должностных лиц, а также губернатора Олега Чиркунова», — сообщила старший помощник прокурора края Татьяна Шуваева. Нарушения были связаны с оформлением командировок (например, Чиркунов должен был лететь в командировку в Индию, а вместо этого вылетел в ОАЭ). ФГУП «Пермские авиалинии» бесплатно предоставляло губернатору и другим VIP-пассажирам охрану и услуги зала официальных делегаций. Чиновники (председателем правительства тогда был Николай Бухвалов) «нерационально тратили бюджетные средства — «летали на вертолетах в Демидково, Заозерье и в поселок Белая Гора». Губернатор неоднократно использовал служебное положение в личных целях и вмешивался в работу ГИБДД. Для этого он незаконно установил в своем автомобиле радиостанцию, настроенную на милицейскую волну.

В органы власти края было направлено семь представлений на устранение нарушений, десять протестов на краевые законодательные акты, а также было возбуждено девять уголовных дел. Под следствием оказались министр образования Николай Карпушин, глава министерства культуры Олег Ощепков, министр промышленности и природных ресурсов Валерий Середин, должностные лица департамента по управлению имуществом и по эксплуатации административных зданий. Кроме того, было отменено постановление о приостановлении уголовного дела по факту неуплаты налогов ОАО ЖБК-1, когда одним из его руководителей был премьер Бухвалов.

Как сообщал Ъ-Пермь, начальник отдела специальной документальной связи крайадминистрации Евгений Саранин подозревался в разглашении государственной тайны — передавал губернатору секретные документы, для ознакомления с которыми у Олега Чиркунова не было допуска. Представители пермских властей опровергали заявления прокуратуры. «Прокуратура считает, что мы в каких-то вопросах нарушили закон, мы считаем, что мы его не нарушили», — прокомментировал позже сам Олег Чиркунов. Он выделил две группы возбужденных дел: к первой группе относятся уголовные дела, которые касаются не связанных с работой в краевой администрации периодов работы министров. «Это в том числе претензии по тому периоду, когда люди работали в коммерческих структурах», — пояснил губернатор. Вторая группа — дела, которые возбуждены по актам проверок краевой администрации. «Мы проверяем себя, назначаем ревизии, направляем материалы в прокуратуру. По ним они вправе принимать решение», — заявил Чиркунов.

Впоследствии большинство возбужденных дел были прекращены за истечением сроков давности.

Правительство во главе с Николаем Бухваловым Олег Чиркунов отправил в отставку в 2008 году. Вместе с правительством бывший губернатор распустил и свою администрацию, руководитель которой — Валерий Сухих одновременно возглавлял предвыборный штаб кандидата в президенты Дмитрия Медведева в Прикамье. Свое решение Чиркунов объяснил стремлением обновить команду и сделать ее работу еще более эффективной, отметив, что подобные планы у него созрели давно. На выборах президента регион обеспечил значительную поддержку Дмитрию Медведеву — 67,3%, но оказался на втором с конца в списке субъектов РФ по явке избирателей — всего 55,8%. По версии Ъ, отставки могли быть некой защитной реакцией губернатора на возможную критику со стороны Кремля.

После громкого заявления об отставке правительства Олег Чиркунов немного «перетасовал» министров по постам, в целом, оставив кабмин практически в том же составе. Новичком оказался Федор Алиев, назначенный и.о. руководителя администрации губернатора. Продержался Алиев на своем посту недолго — в отношении него было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.3 ст. 237 УК РФ (использование заведомо подложного документа) — фальшивого диплома о высшем образовании.

С апреля по октябрь 2009 года администрацию Олега Чиркунова возглавлял нынешний губернатор региона Максим Решетников.

Лангедок

В 2014 году зарубежные и отечественные СМИ сообщили о покупке Чиркуновым поместья Монплезир в окрестностях города Лодев на юге Франции, провинция Лангедок. Недвижимость площадью около 80 га, из которых три четверти занимают леса, была оценена в 5 млн евро. Сам Олег Чиркунов в социальной сети фейсбук подтвердил приобретение земли и недвижимости. Площадь дома, построенного в середине 19 века, 1,8 тыс. кв.м. Фасад полностью отреставрирован, с сохранением первоначального вида. Провинцию Лангедок на юге Франции часто называют царством виноградников и родиной дешевого столового вина.

Сейчас Олег Чиркунов активно занимается разведением виноградников и изготовлением вина. Он приобрел виноградник Château Capion, в этот бизнес готов был инвестировать 1 млн евро на протяжении 10 лет. Каждую бутылку произведенного им вина экс-губернатор оценивал от 50 до 80 евро. Как указано на сайте Château Capion, площадь виноградников составляет 45 га, там производятся белые, красные и розовые вина Château du Languedoc.

Дача

Дача бывшего губернатора в деревне Горская Лядовского сельского поселения стала печально знаменитой после 18 июня 2007 года. Неизвестные подожгли 3-этажный дом площадью 405,3 кв.м. Расследование было приостановлено «в связи с неустановлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого».

В 2013 году отправленный в отставку Чиркунов получил иск от Федерального агентства водных ресурсов. Оказалось, что экс-губернатор остался водопользователем. Но не заключил с Камским бассейновым водным управлением (БВУ) договор на отбор и исследование воды в прилегающей к даче акватории. Тем самым, указало ведомство, он не исполнил обязанности частного водопользователя по контролю за акваторией и береговой водоохранной территорией. Спор завершился заключением мирового соглашения: в течение января 2014 года Чиркунов должен был подписать с Камским БВУ соответствующее соглашение, устранить допущенные нарушения.

В 2015 года с подачи Олега Чиркунова началось очередное судебное разбирательство. Бывший губернатор попросил суд обязать Росреестр произвести госрегистрацию берегоукрепления, пирса, гидротехнических сооружений. Но суд отказал. Кроме дачи в Пермском районе, у Олега Чиркунова есть квартира в Москве у Патриарших прудов.

Благотворительный фонд

В марте 2019 года Олег Чиркунов создал благотворительный «Норпексаль Фонд», зарегистрирован по адресу: ул. Революции, 13 (ТРК «Семья»). Директором фонда стал Алексей Бодров, юрист группы компаний «ЭКС». Основной вид деятельности фонда — предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению.

Семья

Олег Чиркунов разведен в 2012 году. Его бывшая жена, Татьяна, живет в Швейцарии. От брака с Татьяной двое сыновей — Антон и Андрей — имеют двойное гражданство: России и Швейцарии.

В качестве подлежащего при разводе разделу имущества Олег Чиркунов обозначил акции ОАО «Пермский облунивермаг» номинальной стоимостью 1,5 млн рублей, активы которой превышали (на конец 2011 года) 3 млрд рублей. Кроме того, по российскому законодательству Татьяна Чиркунова могла претендовать на половину нажитого в браке — квартиры, машины, доли в различных компаниях, в том числе и на акции Norpexal Holding SA.

Татьяна Чиркунова проживает в Швейцарии и владеет косметологической клиникой Salus Balance в Цюрихе. Татьяна Чиркунова родилась в 1957 году в Перми. В 1974 году окончила среднюю школу № 133, в 1981 году окончила Пермский медицинский университет. После окончания ВУЗа работала хирургом и дерматологом в Перми. В середине 1990-х годов Татьяна вместе с детьми переехала в Швейцарию. Работала ассистентом в Клинике пластической и восстановительной хирургии в швейцарском городке Винтертур. С 2000 по 2008 годы Татьяна была членом совета директоров и основным собственником компании «EKS Handels AG» и Norpexal Holding SA, которые являются владельцами пермской сети супермаркетов «СемьЯ». В 2006 году получила степень «Доктор медицины» защитив диссертацию в Клинике восстановительной хирургии Университета Цюриха. В 2008 году открыла в Цюрихе косметологическую клинику SalusBalance.

Антон Чиркунов родился в 1986 году, в Перми. Среднее образование получил в Швейцарии. В 2009 году окончил швейцарский Сент-Галленский университет, получив степень бакалавра по экономике. В октябре 2009 году Антон был назначен советником по вопросам развития бизнеса и промышленности вице-премьера Пермского края Юрия Уткина. Несмотря на то, что должность он занимал на общественных началах, в регионе разгорелся скандал и Антон лишился должности. Позже Олег Чиркунов утверждал, что Антон никогда не занимал должностей в органах власти края, а просто помогал Юрию Уткину в вопросах контактов с иностранцами.

С мая 2008 года Антон Чиркунов является главой швейцарской компании Norpexal Holding SA. В конце 2008 года Антон Чиркунов с друзьями зарегистрировали в Швейцарии инвестиционный бутик Finaport. В июне 2010 года начала работать компания Wheely Ltd, которая занимается разработкой приложений для iPhone и iPad — сервис заказа автомобилей Wheely.

В 2019 году Wheely привлек $15 млн инвестиций от британского венчурного фонда Concentric и нескольких частных инвесторов, включая гендиректора OneTwoTrip Михаила Соколова, основателя цифрового банка «Банк 131» Дмитрия Еремеева и сооснователя фотобанка Fotolia Олега Чельцова. Об этом «Ведомостям» рассказали представитель компании и ее новые инвесторы.

Wheely появился в 2010 году в Цюрихе и сначала был лишь платформой для сравнения цен на вызов такси. Однако в 2012 году компания вышла на рынок Москвы и начала оказывать услуги перевозок. Швейцарская группа компаний Wheely AG была основана Антоном Чиркуновым во время учебы в Швейцарии. В разработку и внедрение приложения в Лондоне и Москве было инвестировано 45 млн рублей, из них 5 млн рублей — грант от правительства Москвы, а $25 тыс. — грант от основателя «В Контакте» Павла Дурова и совладельца Mail.ru Group Юрия Мильнера. Сейчас сервис доступен в Лондоне, Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Сочи, Перми и Екатеринбурге.

ООО «Э.К.С. Интернешнл» и ООО «Гринвич» (компании группы «ЭКС») вошли в уставный капитал ООО «Вили Холдинг». В конце марта 2017 года они приобрели долю в 32% и 8,4%. 59% долей осталось за владельцем ООО «Вили Холдинг» Антоном Чиркуновым. «Вили Холдинг» управляет двумя компаниями — «Вили» и «Вили Разработка». Выручка «Вили-холдинга» за 2017 год 17,1 млн рублей, «Вили Разработки» 130 млн рублей, «Вили» — 303,5 млн рублей.

В Перми в 2012 году бывший при Олеге Чиркунове министром торговли и развития предпринимательства Константин Пьянков совместно с «Э.К.С. Интернешнл» учредил ООО «Вилли-Пермь». В сведениях о видах экономической деятельности «Вилли-Пермь» указана деятельность такси, прочего сухопутного пассажирского и автомобильного грузового транспорта. Речь идет о развитии бренда Wheely на территории Перми.

По данным сайта wheely.com, тарифы для поездок на Mercedes-Benz E-class по Москве в пределах МКАД сегодня составляют 750 рублей за 25 минут, далее — 30 рублей за минуту (заказы на ближайшее время), 1200 рублей за 40 минут, далее — 30 рублей за минуту (заказы на точное время).

Андрей Чиркунов родился 2 июня 1991 года, в Цюрихе. С 1994 года учился во французском лицее Цюриха. В 2010 году получил среднее образование. Поступил в Высшую техническую школу Цюриха (ETHZ) на инженера. Живет в Цюрихе.

Кроме сыновей, у Олег Чиркунова, по неподтвержденным данным, возможно есть дочь, матерью которой якобы является Светлана Кузьмич, партнер бывшего губернатора по бизнесу, владелица нескольких обществ, зарегистрированных на Революции, 13 («Модный бизнес», «Профит», «Виктория») и миноритарий «Универсам инвест». Светлана Кузьмич значится бывшим миноритарием, руководителем и совладелицей более 20 компаний бывшего губернатора.