Получайте оповещения

в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Пермский край
Всего заражений
9083 +71
Выздоровели
6286 +42
Умерли
404 +6
Properm.ru
Кому принадлежит крупнейший отель Прикамья? Длинный путь «Урала» от профсоюза к бизнесменам Пермский областной совет профсоюзов в 1990-е и 2000-е потерял множество активов, не выдержав агрессивных поглощений и слияний. В итоге крупнейшая в Перми гостиница «Урал», гостиница «Турист», курорт в Усть-Качке оказались подконтрольны одной группе бизнес-партнеров. Им же принадлежит гостиница «Amaks», ряд управляющих организаций и крупных компаний-застройщиков.

Кому принадлежит крупнейший отель Прикамья? Длинный путь «Урала» от профсоюза к бизнесменам

Кому принадлежит крупнейший отель Прикамья? Длинный путь «Урала» от профсоюза к бизнесменам
Фото: Ирина Плюснина для Properm.ru
Пермский областной совет профсоюзов в 1990-е и 2000-е потерял множество активов, не выдержав агрессивных поглощений и слияний. В итоге крупнейшая в Перми гостиница «Урал», гостиница «Турист», курорт в Усть-Качке оказались подконтрольны одной группе бизнес-партнеров. Им же принадлежит гостиница «Amaks», ряд управляющих организаций и крупных компаний-застройщиков.

То, что областной совет профсоюзов не смог удержать крупнейшие активы, собеседники Properm.ru списывают на мягкотелость бывшего председателя облсовпрофа Бориса Пожарского, на изощренность рейдерских схем и связи бизнесменов с правоохранительными и надзорными органами, с исполнительными органами власти.

Крупнейшим в Перми гостиничным комплексом «Урал» управляет ООО «Пермтурист», правопреемник ОАО «Пермтурист». За 27 лет «Пермтурист» пережил две реорганизации, количество сотрудников на 2019 год составляет 194 человека, выручка за 2019 год — 228,9 млн рублей, чистая прибыль — 6,4 млн рублей. С 2015 по 2019 годы выручка держалась примерно на одном уровне. Гендиректор — Ольга Земцова, среднесписочная численность — 194 человека, по данным СПАРК. «Пермтурист» — активный участник госзакупок. Самая большая сумма госконтрактов — 24,1 млн рублей — была в 2014 году. В 2019 составила 4,9 млн рублей, в 2020 году руководители общества заключили контрактов на 1,6 млн рублей.

Крупными заказчиками гостиничных услуг являются «Пермский театр оперы и балета им. П.И. Чайковского», «Центр по реализации в сфере культуры» Пермского края, «Пермский академический Театр-Театр», администрация Перми, Пермская краевая филармония.

1980-е. Начало

На Комсомольском проспекте, напротив ЦУМа, раньше стояли двухэтажные дома. На их месте в 1983 году построили современную гостиницу «Урал». Восьмиэтажное здание стало первой очередью гостиницы, которая в последующие годы застраивалась уже вдоль улицы Ленина.

Проект гостиничного комплекса создавался коллективными усилиями архитекторов и художников. Возводили объект строители треста №14. Фасад здания был облицован плитками мрамора. Гостинице «Урал» был присвоен сертификат соответствия международного уровня трёх звезд. Это первая крупная пермская гостиница, удостоенная такой высокой оценки. С вводом этой гостиницы значительно повысилась возможность приёма туристов в Перми.

1990-е. Приватизация

7 июля 1993 года фирмой «Пермтурист», обкомом профсоюза работников культуры, НГДУ «Краснокамскнефть», фондом имущества города Перми и Российской ассоциацией социального туризма (РАСТ) было учреждено АООТ «Пермтурист». В его состав в 1994 году был принят Пермский областной совет профсоюзов с пакетом акций 65%, которые были распределены между трудовым коллективом общества «Пермтурист» (40%) и областным советом профсоюзов (25%). Еще 10% достались РАСТу (сама ассоциация была учреждена в 1990 году на базе республиканского совета по туризму и экскурсиям).

Уставный капитал общества был образован на основе уставного фонда предприятий фирмы «Пермтурист» (гостиница «Урал», туристско-экскурсионное предприятие «Сталагмит», Краснокамское, Чусовское, Березниковское, Соликамское, Осинское, Чернушинское, Губахинское бюро путешествий и экскурсий), созданного за счет средств предприятий и РАСТ, а также денежных средств НГДУ «Краснокамскнефть» и отраслевых обкомов профсоюзов.

Подписка на акции среди членов трудового коллектива АООТ «Пермтурист» была осуществлена в соответствии с «Положением о закрытой подписке», согласованным с председателем Пермского областного совета профсоюзов и утвержденным с генеральным директором общества в 1995 году. 200 сотрудников «Пермтуриста» приобрели по подписке акции номинальной стоимостью 1 тыс. рублей каждая, и были включены в реестр акционеров общества.

Реестродержателем «Пермтуриста» стала сама компания. Как же такое большое наследие советского прошлого в 2020 году оказалось у пяти физических лиц и одной неизвестной офшорной компании?

2001 год. Облсовпроф отобрал у людей

В 2001 году акционеры получили письма за подписью генерального директора «Пермтуриста» Ирины Буркацкой об исключении акционеров из реестра акционеров — сообщал «Новый компаньон». Основанием стало решение Ленинского районного суда Перми от 23 июля 2001 года «о признании недействительным положения о закрытой подписке» — того, по которому в 1995 году члены трудового коллектива «Пермтуриста» стали акционерами. Акции пакетом 40% были переведены на лицевой счет облсовпрофа.

Как отмечал «Новый компаньон», на самом деле суд признал недействительным положение о подписке, но не посягал на права собственников. Суд признал недействительной процедуру, но не ее последствия — сделки купли–продажи акций. По закону должно быть вынесено судебное решение по каждой (более 200) такой сделке, чего не было.

На тот момент председатель совета директоров ОАО «Пермтурист» и председатель областного совета профсоюзов Борис Пожарский выпустил некое «Предостережение». В этом документе он сообщал сотрудникам о том, что «решением Ленинского районного суда Перми от 23 июля 2001, а также определением Пермского областного суда сделки купли–продажи акций, заключенные ОАО «Пермтурист» и членами его трудового коллектива, являются ничтожными».

Акционерам обещали произвести расчет за их акции. Но деньги они не получили. Некоторые из обманутых акционеров попытались судиться с «Пермтуристом» за возвращение в реестр акционеров, и даже выиграли в краевом арбитражном суде и в апелляционной инстанции. Но федеральный арбитражный суд Уральского округа «вернул» дела на новое рассмотрение. Как следует из постановлений ФАС Уральского округа, «суды первой и апелляционной инстанций не указали конкретного лица, с лицевого счета которого подлежат списанию спорные акции, также судом не установлено, имеются ли они у этого лица и достаточно ли их для списания». То есть суды обязали «Пермтурист» восстановить в реестре акционеров записи о принадлежности сотрудникам акций, но не указали, откуда списать акции. «Без установления данных обстоятельств исполнение оспариваемых судебных актов является невозможным», — постановил ФАС Уральского округа.

Известно только про одного миноритария, сумевшего уже в 2008 году отсудить стоимость своих потерянных акций у краевого совета профсоюзов. Почти 630 тыс. рублей за 1 тыс. акций удалось взыскать бывшему заместителю генерального директора «Пермтурист» Евгению Лукину, решение Свердловского районного суда Перми вступило в законную силу, бывший миноритарий получил свои деньги.

В 2001 году в состав совета директоров вошли бывший первый заместитель губернатора Пермской области Анатолий Темкин, бывший заместитель главы города Перми Александр Бесфамильный, генеральный директор «Пермтуриста» Ирина Буркацкая, председателем совета директоров стал бывший председатель областного совета профсоюзов Борис Пожарский.

На начало 2000-х годов «Пермтурист» управлял пятью гостиницами на территории Пермской области: «Алмаз Урала» и «Урал» (Пермь), «Волна» (Чайковский), «Сталагмит» (Кунгур) и «Северный Урал» (Чердынь). Крупнейшим комплексом был «Урал» с фондом в 400 номеров. Общество принадлежало пермоблсовпрофу, 10% пакет акций был у администрации Перми, 10% пакет — у Российской ассоциации социального туризма (РАСТ). Кроме того, РАСТ владел 34,5% пермской гостиницы «Турист».

2003 год. Облсовпроф отобрал у РАСТ

В 2003 году РАСТ узнал, что лишен акций «Пермтуриста». По данным «КоммерсантЪ-Прикамье», еще в 2001 году РАСТ продал свою долю в «Пермтуристе» пермской инвестиционной компании ООО «Дата-Юнион» (запомните это название, оно еще не раз появится). Однако вскоре новый собственник вернул эти 10% акций обратно, в связи с тем что «Пермтурист» препятствовал вхождению «Даты-Юнион» в реестр акционеров и не допускал к управлению. Таким образом, акции остались у РАСТ, но в 2003 году РАСТ не нашел себя в числе акционеров. Выяснилось, что пакет зачислен на счет «Пермтуриста».

В ноябре 2003 года РАСТ подал иск в арбитражный суд Пермской области на обжалование действий руководителей «Пермтуриста». Ассоциация утверждала, что 10% акций, принадлежащих РАСТу, присвоены «Пермтуристом» незаконно. В 2004 году началось рассмотрение иска. «Пермтурист», являясь держателем своего же реестра, отказывался предоставить его суду. В декабре арбитраж решил изъять у «Пермтуриста» документы и передать их независимому реестродержателю — ЗАО «Регистратор «Интрако». Но судебные приставы не смогли найти документы, «Пермтурист» их не отдавал. Суд полностью удовлетворил исковые требования РАСТа о восстановлении акций на лицевых счетах. Но спорный пакет к тому времени «Пермтурист» продал московскому ООО «Люрана» и распределил между руководящими работниками облсовпрофа.

Параллельно на тот момент президент РАСТ Иван Лаптев обратился с заявлением в прокуратуру Пермской области, обвинив руководство «Пермтуриста» в подделке документов, фальсификации доказательств и злоупотреблении должностными полномочиями. После этого Борис Пожарский заявил «Коммерсантъ-Прикамье», что «никто никакие документы не подделывал», а сама борьба с РАСТ его «утомила», и он готов принять условия РАСТ по обмену акций. По словам Пожарского, на заседании президиума облсовпрофа было принято решение о согласии обменять спорные 10% акций «Пермтуриста» на 34% акций ЗАО «Гостиница «Турист» и ЗАО «Ресторан «Турист».

Облсовпроф обратился в арбитражный суд с заявлением о списании с лицевого счета РАСТ на свой лицевой счет 10%-ного пакета акций. К исковому заявлению прилагался договор мены 40 610 акций «Пермтурист», принадлежащих РАСТу, на пакет акций ЗАО «Гостиница «Турист». Договор датирован февралем 2002 года. Позже руководство РАСТа отрицало, что подписывало договор мены.

Таким образом РАСТ потерял акции, о продаже которых договаривался с Дмитрием Златкиным — одним из учредителей той самой компании «Дата-Юнион», изначально претендовавшей на пакет. Но «Дата-Юнион» не потеряла ни надежд, ни амбиций по установлению контроля над гостиничным бизнесом Перми.

2004 год. Рейдеры отобрали всё у всех

«Дата-Юнион» была создана в 1994 году известным пермским рейдером Владиславом Шинкевичем и будущим директором сети Amaks Дмитрием Златкиным. В 2002 году у учредителей компании сложился деловой союз с Валерием Гараевым. Вместе они несколько лет пытались получить контроль над «Пермтуристом».

«Дата-Юнион» позиционировала себя как инвестиционная компания, но по сути, занималась скупкой акций и, как писали СМИ, организацией рейдерских атак. В атаке на профсоюзы специалисты по недружественному поглощению из «Дата-Юнион» в основном использовали тактику greenmail, корпоративного шантажа, — сообщал Properm.ru. Это когда компания и отдельные физические лица становятся миноритариями и начинают вести «подрывную» деятельность против объекта «поглощения». Они пишут жалобы на мажоритария, оспаривают принимаемые им хозяйственные решения, не дают работать, придумывают поводы для обращения в правоохранительные и надзорные органы. В итоге уставший «противник» сдается и продает актив.

Облсовпроф пытался противостоять атаке. Против профсоюзов в пермских СМИ была организована дискредитирующая кампания, Гараев с партнерами организовывали митинги, писали жалобы в правоохранительные органы. В итоге Пожарский сдался. Летом 2004 года Пермский областной совет профсоюзов продал новым акционерам контрольный пакет в «Пермтуристе» (60%). До этого, также в 2004 году, «Дата-Юнион» удалось консолидировать 30% «Пермтуриста» (за счет 20%, принадлежащих бывшему директору гостиницы «Турист» Александру Кузнецову).

В совет директоров компании вошел Валерий Гараев, а также бизнесмены, помогавшие ему в получении этого актива: Александр Итунин, Павел Галкин, Виктор Селиванов и Леонид Крепак. В 2005 году стало известно о смене собственников компании. Более 86% акций «Пермтуриста» консолидировала группа из пяти физических лиц во главе с пермским бизнесменом Виктором Селивановым. С пакетами акций холдинга расстались председатель правления «Перминвестбанка» Андрей Шурыгин и пермский бизнесмен Александр Итунин, а также группа акционеров, близких к Валерию Гараеву (у них было около 30% акций). «Это был временный альянс, а сейчас мы развели свои интересы», — прокомментировал «КоммерсантЪ-Прикамье» сотрудничество председатель совета директоров «Пермтуриста» Виктор Селиванов.

Таким образом, в 2005 году Гараев вышел из «Пермтуриста», совершив своего рода обмен — туркомплекс достался Виктору Селиванову, Леониду Крепаку, Андрею Безденежных. Они отдали Гараеву контроль над «Усть-Качкой».

В 2005 году Гараев вынудил профсоюзы продать ему 34% долей в гостинице «Турист», которая стала первым гостиничным объектом в создаваемой им и партнерами сети Amaks. Гостиница «Турист» сдана в эксплуатацию в 1972 году по адресу улица Монастырская, 43.

В 2006 году на её базе открылся гостинично — развлекательный комплекс «Амакс». В дальнейшем Гараев нацеливался на оставшиеся здравницы совета профсоюзов — «Красный яр» и «Ключи», но найти ключи к ним оказалось сложно: «слабых звеньев», то есть миноритариев, у этой профсоюзной собственности не оказалось.

10% «Пермтуриста» оставались у администрации Перми. В 2004 году депутаты Пермской городской думы приняли решение продать акции. На сделке настоял первый заместитель главы Перми Александр Бесфамильный, который входил в совет директоров «Пермтуриста». Он заявил, что никакого стратегического значения для города этот пакет не имеет и экономической выгоды не приносит. В 2006 году после двух лет неудачных попыток продажи департамент имущественных отношений Перми продал 10% акций ОАО «Пермтурист» за 10,1 млн рублей. На торги были выставлены активы в размере 40,61 тыс. акций по начальной цене 20,1 млн рублей. Покупателем стал пермский бизнесмен Александр Колчанов, действующий в интересах мажоритарных акционеров «Пермтуриста» во главе с Виктором Селивановым.

Решение о продаже акций совпало по времени с действиями новых собственников, которые провели внеочередное собрание акционеров и сменили гендиректора Ирину Буркацкую на Павла Галкина, ранее руководившего Лысьвенской чулочно-перчаточной фабрикой. Ситуация с «незаконной» отставкой руководителя «Пермтуриста» набирала обороты. Ирина Буркацкая, бывшая на тот момент вице-президентом Пермской гильдии добросовестных предприятий выступила с эмоциональным обращением к властям и общественности. Ее многие поддержали.

2005 год. Суд с Буркацкой

Свое увольнение Ирина Буркацкая оспорила в суде. В результате дело закончилось «мировой», а бывшему гендиректору была выплачена компенсация. Новые владельцы ОАО «Пермтурист», кроме того, что уволили Буркацкую, отсудили у нее акции, доставшиеся ей перед продажей «Пермтуриста» Валерию Гараеву и его партнерам. По словам госпожи Буркацкой, этот пакет акций был выделен ей в качестве поощрения за успешную работу: 3,5 тыс. акций ЗАО «Алмаз Урала» были проданы за 3,5 млн рублей с рассрочкой на три года.

Новое руководство «Пермтуриста» посчитало эту сделку незаконной. От имени Валерия Гараева, компания обратилась в областной арбитражный суд с требованием признать сделку недействительной и вернуть акции в собственность «Пермтуриста». В сентябре суд решил спор в пользу компании, но позднее кассационная инстанция отменила это решение. Бывший гендиректор «Пермтуриста» Ирина Буркацкая заявляла, что новые владельцы компании пытаются лишить ее всего. Бывший руководитель «Пермтуриста» была не намерена прекращать борьбу, правда, согласна «сесть за стол переговоров», если противная сторона предложит мировую. По данным Properm.ru, Буркацкая все же продала свой пакет акций. Она скоропостижно умерла в 2010 году.

2006 год. Упустили «Волну»

В 2004 году новые собственники «Пермтуриста» потребовали из АО «Волна» (управляло крупнейшей гостиницей города Чайковский и рестораном) выписку из реестра о количестве своих акций. Но выяснили, что вообще не имеют доли в чайковском предприятии. АО «Волна» было ликвидировано и преобразовано в ООО «Волна», а потом в ООО «Чайковская волна». В «Чайковской волне» доли принадлежали группе физических лиц, в том числе Ирине Буркацкой и Павлу Пашину, директору гостиницы «Волна». Здание самой гостиницы принадлежало облсовпрофу, а здание ресторана — «Чайковской волне». Новое руководство «Пермтуриста» заявило, что обратится в правоохранительные органы — в связи с незаконным исключением их из реестра акционеров. Но председатель облсовпрофа Борис Пожарский заявил что «Пермтурист» вовремя не оплатил свой пакет акций, поэтому и лишился его. В «Пермтуристе» были не согласны с таким объяснением, заявляли, что уставный капитал был полностью оплачен. По данным СПАРК, в 2007 году акции «Чайковской волны» принадлежали Ирине Буркацкой (24%), Алексею Коротаеву (24%), Павлу Пашину (76%). В том же 2007 году Павел Пашин приобрел пакеты у соучредителей и стал единственным владельцем «Чайковской волны».

В начале 2007 года «Пермтурист» принадлежал: инвестиционно-строительной компании «Аркада» Леонида Крепака, 13 гражданам России, московской ООО «Люрана», Пермскому крайсовпрофу и банку «УРАЛ ФД».

2008 год. Реорганизация завершена

В 2008 году акционеры компании «Пермтурист» расстались с одним из ключевых активов — туристическим комплексом «Сталагмит» (Кунгурский район, Пермский край). Новым владельцем комплекса стал пермский бизнесмен Сергей Смирнов. Он был намерен превратить «Сталагмит» в «оздоровительно-развлекательный комплекс с элементами аквапарка».
Замгендиректора ЗАО «Сталагмит» Вячеслав Аристов заявлял, что аквакомплекс будет рассчитан на одновременное посещение 250 человек, а завершение его строительства намечено на 2009 год.

Кроме того, «Пермтурист» продал 49% ООО «Гостиница «Северный Урал» ее гендиректору Юрию Шумихину. Два основных актива «Пермтуриста» — гостиницы в центре Перми — «Урал» и «Алмаз Урала» были объединены под брендом гостиничного комплекса «Урал». ЗАО «Алмаз Урала» было ликвидировано.

ОАО «Пермтурист» было реорганизовано в закрытое акционерное общество. Смена статуса компании связана с тем, что основные акционеры практически завершили скупку акций у миноритариев, консолидировав 99,37% акций. Примерно в равных долях пакетом владели пять физических лиц: пермские предприниматели Виктор Селиванов, Андрей Безденежных, Ислямия Валеева (по данным «КоммерсантЪ-Прикамье» — мать Андрея Безденежных), Наиля Николаева, Леонид Крепак. Владельцы «Пермтуриста» обещали реконструировать номерной фонд «Урала», ввести в эксплуатацию новые киноконцертный и актовый залы.

С 2010 по 2018 год «Пермтурист» продолжил работать и масштабной реконструкции не случилось. Компания часто и много судилась. Например, арбитражный суд края 3 ноября 2010 года удовлетворил иск ЗАО «Пермтурист» о взыскании 1,011 млн рублей неосновательного обогащения с архитектурно-планировочного управления (АПУ) администрации Перми за период с 1 января по 31 августа 2010 года. В течение этого времени в холле первого этажа гостиницы «Урал» на площади 72,25 кв. м экспонировался архитектурный макет центрального планировочного района Перми, разработанный на основе проекта нового генплана города. Как говорится в материалах дела, «Пермтурист» все это время оказывал услуги по размещению и содержанию макета (включая, влажную уборку и чистку паласа не менее четырех раз в день), стоимость услуг оценивалась в 126,3 тыс. рублей в месяц. Однако услуги не были оплачены. Как позже пояснили представители архитектурно-планировочного управления, задолженность перед ЗАО «Пермтурист» в итоге была погашена.

2019. Раскрытие учредителей

В 2019 году ООО «Пермтурист» впервые за последние 14 лет, по данным «КоммерсантЪ-Прикамье», раскрыло владельцев. Компания была реорганизована из ЗАО в ООО. Владельцами оказались пять физических лиц и одна оффшорная компания. По данным СПАРК, «Пермтурист» принадлежит: Андрею Безденежных, Виктору Селиванову, Леониду Крепаку, Наиле Николаевой, Марине Колодкиной и компании «Лева девелопмент груп лимитед» (государство Белиз).

Леонид Крепак пояснил «КоммерсантЪ-Прикамье», что смена статуса связана с оптимизацией затрат. По его словам, форма АО «сложная, громоздкая, если вовремя что-то не опубликуешь — большие штрафы». Совладельцы пришли к выводу, что «ООО — наиболее безопасная форма для владельцев и более простая с точки зрения учета», добавил совладелец «Пермтуриста».

2020 год. Бизнес-связи владельцев «Урала»

Крупнейшим совладельцем компании является совладелец группы «ПМД» Андрей Безденежных, тогда как считавшийся основным акционером компании Виктор Селиванов имеет лишь вторую по размеру долю.

Андрей Безденежных

Уроженец Тюмени Андрей Безденежных является совладельцем управляющих компаний «Солнечный город» и «Радуга», торгового дома «Айсберг», «Судоходной компании», ООО «Грузовой порт» и крупного застройщика «ПМ-девелопмент». В 1992 году он был главой крестьянско-фермерского хозяйства в деревне Малой Пермского района. Хозяйство было ликвидировано в 2007 году. В 1996 году зарегистрировал ЗАО «Интертранс», компания занималась оптовой торговлей машинами, приборами, аппаратурой и оборудованием общепромышленного и специального назначения. Компания ликвидирована в 2007 году.

ООО «Грузовой порт» зарегистрировано в 2002 году, занимается оптовой торговлей. Численность сотрудников организации — 68 человек, уставный капитал — 3 млн рублей, выручка за 2019 год — 81,2 млн рублей, чистый убыток за 2019 год — 2,4 млн рублей. На паритетных началах компания принадлежит Андрею Безденежных и Валерию Гараеву. «Грузовой порт» и «Судоходная компания» управляют портом Левшино.

Гараев вместе с Безденежных является совладельцем управляющей компании «Солнечный город» (управляет одноименным жилищным комплексом) и «Радуга» (управляет одноименным торговым центром). Ему принадлежит часть торгового дома «Айсберг», и застройщика «ПМ-девелопмент» (пакет в 11,11, по данным СПАРК). Гараев является совладельцем гостиничной сети Amaks, управляющей курортом «Усть-Качка».

Виктор Селиванов, фото — Константин Долгановский

Виктор Селиванов

Виктор Селиванов родился в Гремячинске 29 апреля 1953 года. В 1980-е окончил Пермский государственный политехнический институт. Владеет 20% «Пермтуриста».

По данным СПАРК, он является бывшим совладельцем компании-застройщика «ПЗТИ», входящей в группу компаний «Мегаполис», бывшим совладельцем компании «Пермь-Уралстальконструкция». По данным «Нового компаньона», в 1990-х Виктор Селиванов поставлял в СНГ заводы от фирмы Otto Bock (изготовитель протезно-ортопедической техники): в Спитак, Джезказган, Баку, Якутск. Всего 12 заводов в 12 городов.

Виктора Селиванова называют «пермским Третьяковым». Из рабочей семьи, выпускник пермского «политеха» и коллекционер: у него есть коллекция живописи XX века, коллекция «Серебряный век», коллекция датского фарфора.

Его сын, Виталий Селиванов, является совладельцем и руководителем компании «Иверон» (отрасль — «разборка и снос зданий»), женат на бывшей модели Victoria`s Secret Екатерине Щекиной (Селивановой).

Леонид Крепак

Леонид Крепак — управляющий строительной группы «Мегаполис», владеет 19,98% «Пермтуриста», совладелец «Жебревель» — это база отдыха в деревне Жебреи.

Парк отдыха Жебревель». Фото с сайта tripadvisor.ru

В соучредителях «Жебревеля» Александр Иноземцев (управляющий директор — генеральный конструктор АО «ОДК-Авиадвигатель»), Вячеслав Зубков (авторитетный бизнесмен, вице-президент всероссийской Федерации самбо), Вадим Чебыкин (бывший депутат краевого Законодательного собрания Пермского края), Александр Поляничко и ряд других пермских бизнесменов, в том числе связанных с депутатом Пермской городской думы Владимиром Плотниковым. Часть из совладельцев «Жебревеля» в 2016 году создали фонд «Пермь-300», руководит которым бывший глава администрации Ленинского района Иван Воронов.

Кроме доли в «Пермтуристе» Леониду Крепаку принадлежат 40% компании «Пермь-Уралстальконструкция». Он является единственным владельцем компании «Стройтехмонтаж», которая первая вошла в группу компаний «Мегаполис».

Леонид Крепак, фото из социальной сети Facebook

Вместе с Виктором Селивановым Крепак является совладельцем ТСЖ «Коммунистическая, 41» (Петропавловская, 41), в здании находится деловой центр «Гранд», сдающий в аренду офисы. В 2018 году Леонид Крепак зарегистрировал компанию «Келш», являющуюся специализированным застройщиком. И уже в 2019 году компания получила госконтракты, заказчиком по которым выступило управление жилищных отношений администрации Перми, на сумму 191 млн рублей, а в 2020 году на сумму 103,7 млн рублей. Предмет контрактов — приобретения жилья для переселения из аварийного жилья (муниципальная адресная программа переселения на 2019–2025 годы) и приобретения и передача жилья для детей-сирот в муниципальный фонд.

Его сын Михаил Крепак является совладельцем и руководителем строительной компании «Агрус», чистая прибыль за 2019 год — 150,1 млн рублей. Компания владеет специализированным застройщиком «Петрокоминвест», выручка за 2019 год 469,3 млн рублей чистая прибыль — 407,7 млн рублей.

Наиля Николаева

Наиля Николаева — бывший топ-менеджер «Пермских минудобрений». Она является совладелицей компании «Шанс» (аренда и управление недвижимым имуществом) вместе с Геннадием Шиловым, бывшим гендиректором «Пермских минудобрений», депутатом Законодательного собрания Пермского края, бывшим совладельцем «Амкара», бывшим членом совета директоров «Азота» (Березники), совладельцем женского футбольного клуба «Звезда-2005» и членом совета директоров «Корпорация развития Пермского края». Вместе с Валерием Гараевым Геннадий Шилов входит в состав участников офшорной компании — Argolisis Investments Ltd (Кипр).

Марина Колодкина владеет 0,070 акций, про нее ничего не известно.

В 2019 году, по подсчетам Properm.ru, выручка компаний Андрея Безденежных составила примерно 500 млн рублей, Леонида Крепака — примерно 1 млрд рублей. Виктор Селиванов формально вышел почти из всех компаний, по данным СПАРК, у него в активе только пакет «Пермтуриста». Данных о выручке компаний, к которым имеет отношение Наиля Николаева, нет.

Краевые власти предпринимают попытки «завести» в Пермь крупные зарубежные гостиничные бренды, потому что у гостиницы «Урал» отсутствуют планы по реновации комплекса. «Мы бы были довольны, если бы на месте «Урала» открылся какой-нибудь «Урал Radisson», это бы действительно закрыло всю нашу потребность в хороших номерах. Но у «Урала» несколько собственников, и они не считают, что редевелопмент необходим», — отмечал в интервью «КоммерсантЪ-Прикамье» глава краевого министерства экономического развития Максим Колесников. Леонид Крепак ответил «КоммерсантЪ-Прикамье», что на кардинальную реконструкцию «Урала» собственники не идут, потому что она не окупится.


Оцените материал