Posted 19 февраля 2021,, 02:29
Published 19 февраля 2021,, 02:29
Modified 2 марта 2023,, 14:39
Updated 2 марта 2023,, 14:39
Мы заехали в дом Петропавловская, 97 в 2019 году. Сказать, что управляющая компания «Ремоз» (совладелец и гендиректор Светлана Кожевникова) не очень хорошо управляет нашим домом — это ничего не сказать. Требуется капитальный ремонт подъездов, электрической проводки — ей, страшно подумать, больше 50 лет. Требуется ремонт общедомовых коммуникаций, обследование фундамента и подвала.
В конце 2019 года мы попробовали организовать ТСЖ, но в 2020 году грянул коронавирус, и даже более важные дела пришлось перенести на 2021 год. Мы практически каждую неделю «бодаемся» с управляющей компанией. В итоге удалось поставить камеру видеонаблюдения в арку, куда кто-то постоянно выбрасывал мусор. Удалось добиться, чтобы отмыли и покрасили подъездную дверь.
Двор чистят только после бесконечных обращений на сайт «Управляем вместе». И то в последний раз сгребли невероятные горы снега и оставили во дворе. На запрос, когда этот снег увезут, начальник отдела благоустройства администрации Дзержинского района Ирина Глухова ответила, что «складирование снега на газонах и свободных участках допускается». А раз горы снега никому не мешают, значит, состояние двора «нормативное». То, что снег растает, и бежать этой воде будет некуда, кроме как в подвал дома, никого не волнует. Надо, видимо, написать на этих горах «Навальный» или еще что-нибудь острополитическое, чтобы их убрали.
Самое ужасное, что со всех сторон дом окружен разрушающимися ступенями и кривыми пандусами. А в доме находится и отдел соцзащиты Дзержинского района, и органы опеки, и бюро медико-социальной экспертизы (да, то самое, в котором инвалиды подтверждают свою инвалидность). ФКУ «ГБ МСЭ по Пермскому краю» Минтруда России ответило на наше обращение, что помещение арендуют у администрации Перми, но ждут не дождутся, когда для них отремонтируют какое-то другое здание, и они съедут отсюда.
Говорят, что «слона надо есть по кускам». Мы решили, что необъятное нам не объять, на создание ТСЖ сил точно нет. Начнем с детской площадки. В нашей семье шесть детей, самой старшей 12 лет. С детьми приходится ходить в чужие дворы, потому что в нашем не детская площадка, а зомби-лэнд, и крысы размером с кошек бегают, хотя помоек нет рядом. Первым делом позвонили в УК, конечно. Так и так, детская площадка представляет из себя останки планеты Железяка, когда будет новая? В управляющей компании сказали, никогда, потому что это не к ним вопрос, земля принадлежит муниципалитету, нет у дома земли, так размежевали. Понимаем, почему никто не создал ТСЖ до сих пор: дом небольшой, проблем много, а ресурсов никаких, даже земли нет.
Ок, звоним в администрацию Дзержинского района, так и так, в управляющей компании говорят, земля муниципальная. Когда будет детская площадка? В администрации, конечно же, отправляют в управляющую компанию, мол, знать ничего не знаем, и вообще, у нас ковид. Круг замкнулся. Кто разорвёт его? Ну, наверное, надзорный орган.
Обращаемся в прокуратуру Пермского края, тем более, что причина есть — своих детей мы на эту площадку не отпускаем, боимся за их жизнь и здоровье, но другие дети прорываются. А вдруг покалечатся? Из прокуратуры Пермского края приходит ответ, что обращение перенаправлено в прокуратуру Дзержинского района Перми. И было это еще 28 декабря прошлого года. На дворе февраль 2021 года. Пока тишина.
Кроме прокуратуры мы обратились к депутатам. Они же распределяют средства программы «Комфортная городская среда», здесь ничего не изменилось с 2017 года в плане мутных, непрозрачных схем, критериев, подбора подрядчиков. Сделайте уже площадку детскую, господа хорошие, депутаты народные. Тем более скоро агитационный период, осенью этого года пермяки вновь будут выбирать депутатов в Пермскую городскую думу. Через некоторое время мне позвонили из приемной «Единой России» в Пермском крае, предупредили, что будет видеоприем депутата Пермской городской думы Михаила Черепанова по Вайберу. Потом прислали письмо — его принес курьер «Почты России», потом еще раз позвонили, проверили, можно ли со мной видеосозвониться.
Наконец, прием состоялся. Он длился совсем недолго, минут семь. Но я успела сказать, что эти конструкции опасны для детей. От депутата узнала, что двор дома внесен в список благоустройства на 2021 год, но так как земля муниципальная под детской площадкой, то строительство новой площадки вряд ли возможно. «Да, тут надо подумать, — сказал депутат Черепанов, — тут надо, наверное, с администрацией решать вопрос. Мы не можем выделить субсидию, если земля муниципальная». Пообещали держать в курсе ситуации.
Через несколько дней из приемной депутата Михаила Черепанова пришло уведомление, что он обратился в администрацию Джержинского района с просьбой рассмотреть моё обращение об организации детской площадки во дворе дома. Депутат объяснил главе администрации, что благоустройство двора включено в программу благоустройства на 2021 год, но профинансировать детскую площадку по этой программе не получится, так как она находится на муниципальной земле. Теперь все вместе ждем ответа.
1. Обратитесь в свою управляющую организацию: УК, ТСЖ. Там предоставят информацию, принадлежит ли земельный участок, на котором расположена площадка, дому, является ли эта земля общедолевой собственностью.
2. Если земля принадлежит дому, то УК и ТСЖ должны помочь в обустройстве детской площадки. Готовьтесь, что обратиться к ним нужно будет не один раз. Просите организовать общее собрание жильцов, включить в повестку ближайшего собрания вопрос о детской площадке.
3. Если земля муниципальная, не является общедолевой собственностью, обращайтесь в администрацию района, можно в отдел благоустройства, можно в приемную главы администрации. Конечно, лучше все обращения делать письменно. Но срок рассмотрения обращения — 30 дней.
4. Обращения на сайт «Управляем вместе» и в администрацию Перми эффекта не дадут, как правило, они отсылают в управляющую организацию или в администрацию района (а это пункты 1, 2 и 3).
5. Если обращения в администрацию района ничего не дали, пишите в прокуратуру, можно краевую, все равно обращение передадут вниз, в районную прокуратуру. Ждите ответ.
6. Что делать дальше, расскажем позже. Пока мы находимся на этом этапе.