Posted 14 июня 2016,, 04:00
Published 14 июня 2016,, 04:00
Modified 2 марта 2023,, 15:28
Updated 2 марта 2023,, 15:28
Здесь за одну неделю возводят целый этаж, одновременно ведется строительство четырех домов, если на одном объекте пока только забивают сваи и заливают фундамент, то на другом — вот-вот приступят к установке лифтов. Как это всё устроено изнутри Properm.ru увидел, отправившись на экскурсию на территорию будущего жилого комплекса «Данилиха» от «Сатурн-Р», расположенного в центре города.
Едва мы сделали несколько шагов и двинулись в сторону домов и строительных кранов, нас остановил бдительный охранник и строго сказал, что дальше нас не пустит. Доводы, что нам разрешили и нас ждут, не сработали.
— Здесь же стройка идет! Без касок нельзя, вдруг что-нибудь сверху упадет. Звоните прорабу, пусть он вас встречает и сопровождает.
После пришел наш экскурсовод — прораб Дмитрий Мальцев с тремя касками в руках.
— Что вам показать? — спрашивает Дмитрий.
— Всё! — не раздумывая, отвечаем мы, тотчас задавая вопрос. — А на самый верх можно подняться?
Дмитрий заранее предупредил, что для неподготовленных людей подъем будет тяжелым. Не обманул. Это строители в день не по разу поднимаются. А это мы…
— Ну что, отдохнули? Поднимаемся дальше! — бодро говорит Дмитрий.
— Только давайте помедленнее, — жалобно просим мы.
Судите сами. Вот такие панорамы будут доступны жителям верхних этажей будущих домов по адресам Крылова, 15 и Крылова, 17.
Фотографии, кстати, увеличиваются по клику.
Это два 25-этажных дома, в каждом по два подьезда. Строительство первого дома началось три месяца назад, второго - две недели назад.
Ольга Долгушина, директор агентства недвижимости «Сатурн-Р»: — В общей сложности в ЖК "Данилиха" мы запустили на рынок больше 1100 квартир, более 50% из них уже реализованы. Заработанная за прежние годы репутация — это один из основных факторов, которые способствуют продаже жилья. Еще важнее цена, клиент, прежде всего, ориентируется на стоимость жилья. В ЖК «Данилиха», например, однокомнатную квартиру можно купить за 1,5 млн рублей, а при покупке трехкомнатной — уложиться в 3 млн рублей. Планировки есть на любой вкус —это и маленькие квартиры-студии, и просторные трехкомнатные квартиры для большой семьи.
— Многие наши клиенты следуют за нами из объекта в объект и рекомендуют нас своим знакомым как надежного и качественного застройщика. Они ждут наши новые дома, следят за нашими планами. Мы точно знаем, что многие хотят купить квартиру именно в пятом доме ЖК «Данилиха» и ждут начала продаж. Но и другие дома жилого комплекса не остаются без внимания. Мы благодарны клиентам за такое доверие, — говорит Ольга.
Тем временем наша экскурсия по стройке продолжается. Едва мы спустились с 25 этажа, наш прораб и экскурсовод оставил нас одних и убежал по делам, настоятельно порекомендовав, стоять на месте. Но не прошло и пары минут, как к нам подошел мужчина, представившийся специалистом по охране труда.
— А что это вы у нас тут ходите? Что снимаете?
— Проводим один день на стройке, — отвечаем мы, но как оказалось, этого недостаточно.
— А где ваш сопровождающий? Это же стройка, тут опасно, — специалист оказался не менее бдителен, чем охранник, которого мы встретили в самом начале. Но в это время за углом уже появился Дмитрий и мы пошли дальше.
Наш следующий пункт назначения — посмотреть квартиры изнутри. Но для этого нужно обойти дом кругом, а, значит, пройти почти через всю территорию строительства, где одновременно работают почти 350 человек.
Дмитрий в это время рассказывает нам про очередность работ при строительстве дома.
— Сначала погружают сваи, потом копают котлован и делают фундамент. Здесь обычно задействовано человек 20–30. После начинается строительство «коробки», возводят монолитный каркас и кладут стены, устанавливают окна. Здесь работают уже около 200 человек. В это же время внутри дома ведется отделка, прокладываются разные сети, отопление, водопровод, канализация, вентиляция, электричество. Это еще 100–150 человек. Потом уже идет чистовая отделка, благоустройство территории и всё — можно жить!
Прораб уточняет, что почти все работы на стройке ведутся силами «Сатурн-Р», компания выступает здесь и застройщиком, и генподрядчиком. Даже монолит производится в холдинге.
На стройке задействовано много самых разных специалистов.
К чистовой отделке квартир в «Сатурн-Р» еще не приступили. Но черновую — уже можно оценить.
Сергей Репин, директор по развитию «Сатурн-Р»: — В этом году холдинг «Сатурн-Р» отмечает 25-летний юбилей. Клиенты всегда ценили нас за конструктив, место расположения домов и сроки строительства. Я каждый раз задаю себе вопрос: «А хотел бы я жить в таком доме?». Отвечаю: «Да, лично мне нравятся наши дома». Мы сами потребляем конечный продукт холдинга «Сатурн-Р», и поэтому знаем его достоинства, знаем, что нужно улучшить. Хорошие объекты почти всегда полностью продаются на этапе строительства. Дома в ЖК «Данилиха» реализуются в кратчайшие сроки после старта продаж.