Получайте оповещения

в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Пермский край
Всего заражений
72601 +450
Выздоровели
64329 +407
Умерли
4405 +26
Properm.ru
Просроченные дома. Свердловский район Перми В Свердловском районе новостроек примерно столько же, сколько в Индустриальном районе. Выясним, сколько из них активных, сколько проблемных. В таблице ниже - все строящиеся многоквартирные дома.

Просроченные дома. Свердловский район Перми

20 сентября 2017, 08:31

Просроченные дома. Свердловский район Перми
Фото: Виктор Михалев для Properm.ru
В Свердловском районе новостроек примерно столько же, сколько в Индустриальном районе. Выясним, сколько из них активных, сколько проблемных. В таблице ниже - все строящиеся многоквартирные дома.

В Свердловском районе самые «шумные» стройки: квартал на месте бывшей психиатрической больницы, или уже больше 15 лет огороженная забором площадка на ул. Николая Островского (где когда-то планировалось строительство ЖК «Бонапарт»), или несчастная Кустовая, 2а (ЖК «Владимирский»).

На фото (двигайте бегунок) два паспорта объекта, первоначальный, со сроком сдачи объекта в 2015 году, и тот, который висит сегодня, со сроком сдачи — 4 квартал 2017 года.

Но стройка не будет завершена в 2017 году. «Камская долина» решила достроить этот объект, уведомила о перепроектировке дома до 25 этажей и о старте продаж.

«Новый объект компании — современный жилой дом на ул. Кустовая, 2а в районе бывшего завода «Велта». Дом уже имеет свою историю. Новый дом на ул. Кустовой, 2а — это не только хорошее местоположение, но и широкий выбор квартир в эконом-сегменте: от классических одно-, двух- и трехкомнатных квартир до популярных квартир евроформата», — говорилось в рекламном проспекте застройщика.

Кустовая 2а. Сменилось три застройщика. Но ничего не изменилось.

Объект по адресу Кустовая, 2а был на сайте «Камской долины», пока у компании не начались проблемы. Теперь его там нет.

Николая Островского, 52. В 2007 году был анонсирован проект «Бонапарт», но ООО «Уральское инвестиционное агентство» обанкротилось, реализовало участок на торгах, которые выиграл «Альтаир» предпринимателя Михаила Клюйкова. В 2015 году Клюйков заявил, что на принадлежащем ему участке появится жилой комплекс на 900 квартир, дома не выше 20 этажей.

За забором, за шиномонтажкой, должен располагаться жилой комплекс, его нет. Из реестра проблемных объектов минстроя края адрес Островского, 52 исключен.

Эта площадка как будто исчезла из информационного пространства, площадка-призрак. Из реестра «проблемных» объектов министерства строительства региона дом исключен в 2015 году. Видимо, потому что стройка так и не началась. Мы сделали запрос в минстрой по этому объекту. Выяснили, что объект на Островского, 52 был реализован с торгов, после чего перед дольщиками погасили требования (в пропорциональной зависимости от размера доли).

В 2015 году имя Михаила Клюйкова вновь появилось на строительно-информационном поле. Разрешение на строительство здесь торгового центра в 2011 году получило ООО «Инвестиции и строительство», но магазин не получился, права на участок компания передала ООО «СтройСервис» предпринимателя Михаила Клюйкова.

Будущий жилой дом «Изумрудный» не нравится соседям, но строится.

Соседям будущего жилого дома «Изумрудный» (Веселая, 18/Революции, 2а) не нравится, что рядом с их домами воткнут «свечку» в 22 этажа. Жители домов по ул. Революции, 2 и Веселая, 1 боятся, что грунты не выдержат такой тяжести, обвалятся; рассказывают, что в одном из соседних с «Изумрудным» домов уже образовалась трещина, когда начали вбивать сваи новостройки. Также люди боятся, что инсоляция будет нарушена, солнечного света в их квартирах станет гораздо меньше.

Все строящиеся многоквартирные жилые дома в Свердловском районе Перми

Адрес, этажность, застройщик Первоначальный срок сдачи дома Окончательный (на момент выхода статьи) срок сдачи дома
25 Октября, 60, квартал №156, корпус В, Г, 26 этажей, ООО «Современный квартал «Новый центр» 1 очередь (2017), 2 очередь (2018), 3 очередь (2019) 1 очередь (2017), 2 очередь (2018), 3 очередь (2019)
Николая Островского, 52, блоки 1–6, 2–23 этажа, ООО «Уральское инвестиционное агентство» строительство не ведется строительство не ведется
Кустовая, 2а, 17 этажей, ООО «Владимирский» 2017 строительство не ведется
Пушкина, 72, 23 этажа, ЗАО «Рубеж», ЖК «Онегин» 2017 2017
Елькина, 39, 23 этажа, ЖСК «Елькина, 39» 2017
Островского, 93а и 93 б, ЖК «Солнечный город», 27 этажей, 5 очередь строительтства, ООО «ПМ-Девелопмент» 2018 2018
Холмогорская, 4 г, поз. 8, 9 очередь строительства, 18–19 этажей, ООО «Жилсоцинвест» («Камская долина») 2015 2017 (по данным «Камской долины»)
Самаркандская, 143, 21 этаж, ЗАО «Авиатор 2» («Камская долина») 2015 2017 (по данным «Камской долины»)

Пушкина, 6 (строит. адрес: 10, 8, 6), 22–23 этажа, ЖК «Солдатская слободка», ОАО «Стройпанелькомплект»

2017 (2 этап)

2019 (3 этап)

2017 (2 этап)

2019 (3 этап)

25 Октября, 59, квартал №155, 26 этажей, ООО «Современный квартал «Новый центр»,

квартал №156

2017

2019

2017

2019

Старцева, 143, 18–19 этажей, ООО «Авиатор-3», («Камская долина») 2016 2018 (по данным «Камской долины»)

Революции, 56 (48а), квартал №179, 23–28 этажей, ООО «Объединенная служба заказчика», филиал в Перми («Кортрос»)

2017 2017
Веселая, 18 (Революции 2а), 21 этаж, ООО «СтройСервис», ЖД «Изумрудный» 2018 2018
Революции, 56 (48 б), квартал №179, 26 этажей, ЗАО «Кортрос-Пермь» 2018 2018
Солдатова, 29 в, (Муромская, 3), 25 этажей, ООО «Пермский квартал» 2018 2018
Лодыгина, 28а, 9 этажей, ООО «Эм-Холдинг» 2018 2018

Революции, 50, блок 8; 8, 10 этажей, ООО «Объединенная служба заказчика»
(АО «Кортрос-Пермь»)

2017 2017
Революции, 54 (48 б), квартал №179, 23, 28 этажей ЗАО «Кортрос-Пермь» 2018 2018
Коломенская, 49а, 9 этажей, ООО «Кудесник» 2018 2018
Красные казармы, 67, 11,13,16 этажей, ООО «Сатурн-Р» 2018 2018
Красные казармы 68, 13, 16, 25 этажей, ООО «Сатурн-Р» 2018 2018
Яблочкова, 38, 19 этажей, ООО «КАМА-дом», ЖК «Ново-Яблочково 2018 2018

Холмогорская, 4 г, Самаркандская, 143 — «Камская долина» заявила о новых сроках сдачи объектов. Дом на Холмогорской уже почти достроен, в таком «почти» состоянии живет третий год. Многие дольщики вынуждены снимать квартиры, ютиться у родственников.

Холмогорская, 4 г. Уже два года дольщики любуются на свой дом снаружи. И очень хотят любоваться им изнутри.

Фактически сдан долгострой на Елькина, 39. Пайщики объединились в ЖСК, достроили дом с помощью доплат. В 2010 году заключен инвестиционный договор между ЖСК «Елькина, 39», АО «ПНИТИ», ООО «Шанс-центр-плюс». Также ЖСК «Елькина, 39» заключило договор генерального подряда с ООО «АЭС Урал» на достройку дома и ввод его в эксплуатацию. Кроме средств пайщиков рассчитывать ЖСК не на что и не на кого.

Елькина, 39 ждет новосельцев. На поступающие денежные средства продолжаются работы по достройке жилого дома.

Пушкина, 72, ЖК «Онегин». По данным застройщика ООО «Стройтехмонтаж» (входит в ГК «Мегаполис»), готовность дома — 90%. У дома длинная история, хорошо, что она хорошо заканчивается.

Последнее разрешение на строительство общественно-жилого комплекса на пересечении ул. Пушкина и Комсомольского проспекта (площадка бывшего ТЦ «Империал») ООО «Стройтехмонтаж» получило в 2014 году.

А первое разрешение на строительство объекта здесь получило еще в 2011 году ЗАО «Рубеж» (близкое к депутату Заксобрания Пермского края Александру Флегинскому). Через суд компания добилась увеличения высотности здания до 23 этажей.

Статистическая картинка в Свердловском районе радостнее, чем в других: 5 из 22 объектов проблемные. Но большинство строящихся объектов (многоквартирных жилых домов) в районе должны быть сданы в 2018 году. Так что через год посчитаем заново.

Виктор Михалев для Properm.ru

Оцените материал