Просроченные дома. А на том берегу...

В Кировском районе Перми находится один их самых «шумных» и известных на всю страну долгостроев — дом на Адмирала Ушакова, 21. Сейчас дом уже сдан — не без помощи краевых властей и ПАИЖК. Идут судебные процессы по поводу сумм доплат, которые нужно будет вносить дольщикам, подробнее об этом можно прочитать в соответствующей ветке на форуме «Tеron».

В остальном ситуация гораздо лучше, чем в других районах Перми. Почему? Потому что, как верно заметил один из участников форума «Теron», «в каких-нибудь Старых/Новых Водниках очень жесткая строительная конкуренция, там строят: ПЗСП, Трест №14, «Оптимум», «Австром», «ГлавСтройИндустрия», «Правый Берег», «Своя квартира». И все объекты в шаговой доступности друг от друга».

Некоторые объекты не внесены в официальный реестр строящихся объектов. Например, жилой дом «Золотой» от застройщика «Дома на Вознесенской». В официальном реестре «Золотого» еще нет, видимо, потому что дом начали строить в 2017 году. Но строительство началось, проект выглядит вот так:

Нет в официальном реестре минстроя региона и ЖК «Соловьи» (трехэтажные дома на ул. Автозаводской), застройщик тот же, что и у ЖК «Верба», СГ «Уралсервис». Меж тем у застройщика есть проблемы со сроками сдачи обектов: «Вербу» переносят с 2014 года, «Соловьи» с 2016 года. Но судя по темпам работ, по фото на сайте застройщика, по отзывам будущих жильцов на форуме «Teron», дома сдадут.

Автозаводская, 11. В списке проблемных у министерства строительства его нет, потому что это новый проблемный объект, несостоявшееся детище «Камской долины». В заявлении самого застройщика о новых сроках сдачи объектов этого дома тоже нет.

Парусная,5. Дома нет ни в реестре строящихся объектов, ни в официальном списке проблемных объектов! Что с ним не так? То же, что и с «Соловьями», он малоэтажный (3 этажа), поэтому неподнадзорный.

Дом на Парусной, 5 должны были сдать в эксплуатацию еще в 2013 году. Застройщик — Игорь Истомин. Кстати, сразу после выхода первых публикаций из серии «Просроченные дома» в редакцию Properm.ru обратились жители домов, построенных Истоминым на ул. Пролетарской. Выяснилось, что домов нет ни в каких официальных списках и реестрах, потому что это самострои, самовольно возведенные строения, и еще в 2014 году, когда только начиналась вся эта история, Properm.ru писал об этом. На строительство дома на Парусной, 5 разрешение есть, но дом почему-то никак не подключат к сетям, поэтому не дают разрешение на ввод в эксплуатацию.

Ушакова, 36 б. Дом почти сдан, с отставанием от первоначальных сроков, указанных в декларации, на два года. По данным застройщика, виноваты в задержке сроков ресурсоснабжающие организации. Некоторые активные дольщики попробовалиотсудить компенсации за срыв сроков, но приставы не нашли у застройщика средств для выплаты компенсаций.

Кировоградская, 30. Интересная история у этого объекта. В 1978 году исполкомом Пермского горсовета народных депутатов принято решение об отводе НПО С.М. Кирова территории набережной р. Камы для благоустройства набережной, строительства жилых домов и соцбытовых объектов.

Но только в 2005 году начались работы, между ФГУП «Пермский завод им. Кирова» и ООО «Барма» заключен договор на право исполнений функций заказчика — застройщика. Предполагалось, что «Барма» построит дом для сотрудников завода.

Строительство было заморожено, завод не оплатил «Барме» за выполненные работы около 90 млн рублей. Был суд, но после этого завод так и не выплатил деньги.

Все строящиеся многоквартирные жилые дома в Кировском и Орджоникидзевском районах Перми

Щербакова, 43/3 решением Орджоникидзевского районного суда признан пригодным к эксплуатации (решение вступило в силу 26 июля 2017 года), он был исключён из числа проблемных объектов.

Разрешение на строительство 17-этажного дома по адресу Косякова, 14 выдано ООО «Новострой-14» еще в 2015 году. После этого никакой информации о новостройке не появлялось. По последним данным, участок планирует застраивать СГ «Развитие», сейчас компания изучает потенциальный спрос.

Это предпоследняя публикация о строящихся объектах, следующая будет посвящена новостройкам и долгостроям в Пермском крае (объектов не так уж и много для такого большого края).

Чтобы иметь полное представление о строящихся объектах (многоквартирных жилых домах) в Перми, загляните в публикации про дома Дзержинского района, Ленинского района, Индустриального района, Свердловского района, Мотовилихинского района.

И обязательно сравните сложившуюся картинку с офицальными данными.