Posted 6 января 2018,, 04:00
Published 6 января 2018,, 04:00
Modified 2 марта 2023,, 14:38
Updated 2 марта 2023,, 14:38
«Устойчив в естественном состоянии». Денис Галицкий опубликовал заключения экспертизы ЖК «Изумрудный»
Пермяков взволновало строительство многоэтажного жилого дома по адресу ул. Революции, 2а, еще до того как в социальные сети попало фото скатившейся в овраг бетономешалки.
С самого начала против строительства жилого дома «Изумрудный» были жители соседних домов, с ними застройщику удалось уладить все споры. В интервью Properm.ru руководитель фирмы-застройщика Михаил Клюйков рассказывал о том, что склон устойчив, а сваи вбурены в аргиллитовые породы.
Денис Галицкий приводит цитаты из заключения экспертов: «основанием для свай служат коренные породы», «по взаимодействию с грунтом сваи приняты висячими».
Денис Галицкий:— Похоже не неувязку: коренные породы начинаются с 8–11 метров, сваи 7-метровые, по взаимодействию с грунтом они приняты висячим (не опирающимися ни на что), но тут же написано, что основанием свай служат коренные породы… Конечно, по такому краткому описанию трудно что-то точно утверждать, только и в самом заключении делаются оговорки, что сваи могут оказаться коротки (стр. 14 заключения).
«Эксперты, — пишет Денис Галицкий, — констатируют устойчивость только в естественном состоянии и предупреждают, что возможно нарушение устойчивости (стр. 3 заключения). …последний слой коренных пород…пониженной прочности, начинается только с глубины 4,2–11,3 метров».
В заключениях экспертиз рекомендованы такие мероприятия: мониторинг за состоянием близлежащих зданий, гидроизоляцию подземных частей здания, мероприятия по защите берега от размыва водами р. Егошиха, отвод поверхностных и подземных вод от проектируемого здания, мероприятия по укреплению склона.
«Это бремя будет лежать на собственниках квартир всегда — гидроизоляция подземной части, отвод поверхностных и грунтовых вод, а также мониторинг склона! Так что никаких железных гарантий устойчивости склона никто не даёт! », — пишет Денис Галицкий.