Posted 4 февраля 2019,, 05:00
Published 4 февраля 2019,, 05:00
Modified 2 марта 2023,, 14:42
Updated 2 марта 2023,, 14:42
На первый взгляд может показаться, что центр Перми почти не изменился, но если обращать внимание на детали, то становится очевидным, что это не так.
Во-первых, прошла большая реконструкция на площади перед Театром-Театром. Фонтан, на котором раньше катались скейтеры, а местные жители отдыхали с бутылочкой пива, «ушел под землю», получил подсветку и музыкальное сопровождение. Реконструкция прошла «со скрипом» — проекты не выбирались, жители негодовали, а заявленные изначально сроки завершения работ нарушались. Долгое время на месте фонтана была «заплатка» из асфальта. В итоге новый фонтан открыли только в 2015 году.
В 2018 году власти начали реконструкцию другой части эспланады — пустыря перед Домом Советов, который, ранее использовали как площадку для фестиваля «Белые ночи» и размещения ледового городка. Согласно проекту, здесь должен появиться еще один фонтан, искусственные холмы с амфитеатром. Как и в случае с фонтаном у Театра-Театра реконструкция началась «громко». У общественников появились вопросы к безопасности фонтана и процедуре торгов, а некоторые архитекторы заявили что проект реконструкции требует полной переработки.
Кроме самой эспланады изменились и соседние кварталы. Напротив администрации губернатора появился элитный жилой комплекс, на улице Попова появились «Айсберг Модерн» и «Моби Дик», а территорию кондитерской фабрики «Пермская» отдали под строительство огромного торгового центра.
За прошедшие годы на «окраинах Садового» произошли серьезные перемены. Сейчас трудно представить, что каких-то десять лет назад на улице Старцева не было широкополосной дороги к Восточному обходу, и дамбы через лог, а на месте «Грибоедовского» и «Ивы» находились пустыри.
Пожалуй, самое большое разочарование пермяков, связанное с этой частью города — так и не начавшееся строительство ТРК «Мега», в котором должен был открыться пермский филиал IKEA. Появление гипермаркета мебели и товаров для дома ожидалось рядом со «Спортивным микрорайоном «Ива». Городские депутаты одобрили и согласовали все земельные вопросы. Завершить строительство планировалось в 2020 году, но работы так и не начались. IKEA решила не открывать в Перми свой магазин.
Несмотря на то, что юридически Кондратово считается деревней в Пермском районом, фактически территория становится полноценным микрорайоном Перми. Если 10 лет назад здесь были пятиэтажные дома и коттеджи, то теперь в Кондратово появляются новые кварталы, которые выбирают разные категории пермяков — молодые пары, семьи с детьми, люди старшего возраста.
Развитием и застройкой Кондратово занимается АО «СтройПанельКомплект». В 2011 году застройщик начал разработку проекта, а в 2013 году приступил к комплексному освоению территории — строительству ЖК «Медовый».
Первый квартал комплекса был заселен в 2015 году, его новоселами стали 600 семей. Сегодня здесь заселено уже 10 жилых домов, общей численностью 1,5 тыс. семей. Всего в планах застройщика возвести 45 домов (семь кварталов). В результате комплексной застройки в Кондратово должно появиться 270 тыс. кв.м жилья.
На территории комплекса работают магазины и аптеки, салоны красоты, детские клубы. Как отмечает застройщик, обособленное расположение, поквартальная застройка и поэтапное заселение формируют на территориях благополучный социальный климат и безопасную среду, где дети спокойно играют на площадках, а жители знают друг друга. Более того, большие участки позволяют застройщику реализовывать концепцию «двор без машин», что создает защищенное внутридворовое пространство.
История нового терминала началась в 2011 году, когда Владимир Путин подписал распоряжение о передаче имущества ФГУП «Пермские авиалинии» в собственность края. В апреле 2012 года губернатору Олегу Чиркунову показали первый проект аэровокзала.
В октябре 2012 года новый губернатор Виктор Басаргин пообещал пермякам, что новый терминал аэропорта появится до конца лета 2015 года, но что-то пошло не так. В итоге только осенью 2015 года на стройплощадке заложили первый камень, а само здание аэровокзала открыли для пермяков 30 ноября 2017 года, когда регионом руководил уже Максим Решетников.
Вместе с новым терминалом аэропорта краевые власти вложились в создание транспортной инфраструктуры — расширение и «скривление» шоссе Космонавтов и строительство двухуровневой развязки. Позже оказалось, что шоссе зря сделали «кривым» и теперь нужно все «спрямлять».
В последние годы в Перми ведется активная застройка территорий, которые были заняты аварийным жильем. Например, в квартале №589 (ограничен улицами Челюскинцев, Овчинникова, Кисловодская и Столбовая), где 10 лет назад стояли деревянные бараки, построены новые дома от АО «ПЗСП». Взамен старого и ветхого жилья, собственники аварийных домов получили новые квартиры.
Реновация квартала началась осенью 2014 года. За время работы на участке были сданы дома по ул. Челюскинцев, 2а и 2б, Овчинникова, 29а и 33а. В 2017 году здесь был сдан последний дом по ул. Овчинникова, 35а — застройка квартала была завершена полностью. Всего «ПЗСП» построило пять домов общей площадью более 40 тыс. кв.м.
Новостройки в квартале №589 стали примером комфортного и современного жилья эконом-класса. Все квартиры были сданы с качественной отделкой «под ключ». Вместе с домами застройщик создал необходимую для жизни инфраструктуру: детские игровые комплексы, хозяйственные площадки, обширная автопарковка, произведено озеленение участка.
Сейчас, в рамках реконструкции застроенных территорий АО «ПЗСП» ведет строительство жилого комплекса в квартале №3150 в Кировском районе Перми. Уже сданы три дома по ул. Судозаводской, 15, 15а, 17, ведется строительство дома по ул. Адмирала Макарова, 20а, а в планах еще один объект по ул. Адмирала Ушакова, 15.
За прошедшие 10 лет здесь появились тысячи квадратных метров жилья. Некоторые новостройки были построены на территориях бывших гаражей и аварийных домов, другая часть домов «отняла» у пермяков участки городского леса и спортивные объекты.
В 2014 году месте стадиона «Дзержинец» начали строить ЖК «Весна», но завершить начатое не удалось — застройщик «КД-Девелопмент» ушел в банкротство, оставив сотни семей без обещанных квартир. Сейчас дома достаиваются с привлечением средств ПАИЖК.
Забрали часть Черняевского парка у горожан ЖК «Галактика» и ЖК «Олимп». К последнему, кстати, у властей появились вопросы. Минстрой Прикамья смутило слишком маленькое расстояние от границ нового жилого дома до границ лесополосы.
В этой части Перми произошли (и продолжают происходить) большие перемены. Осенью 2010 года здесь открыли движение по расширенной улице Старцева, которая соединила Индустриальный район с Мотовилихой. В 2011 году рядом с «Красными казармами» начал расти жилой комплекс «Альпийская горка», а территории, где когда-то находилась военная часть, в 2016 году начала активно застраиваться высотками.