Получайте оповещения

в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Properm.ru
С новым самостроем! На Юбилейном появился огромный нелегальный торговый центр С момента оформления участка собственники не предприняли попыток для получения разрешения на строительство ТЦ. Решать судьбу здания будут на декабрьской комиссии по землепользованию и застройке.

С новым самостроем! На Юбилейном появился огромный нелегальный торговый центр

29 ноября 2019, 13:35

С новым самостроем! На Юбилейном появился огромный нелегальный торговый центр
Фото: предоставлено читателем Properm.ru
С момента оформления участка собственники не предприняли попыток для получения разрешения на строительство ТЦ. Решать судьбу здания будут на декабрьской комиссии по землепользованию и застройке.

В микрорайоне Юбилейный заканчивается строительство двухэтажного торгового центра по ул. Запорожская, 196. Однако, как стало известно Properm.ru, собственник участка не получал у департамента градостроительства и архитекторы города Перми разрешение на возведение объекта. Фактически, сегодня постройка является самовольной и должна подлежать сносу.

Речь идет о земельном участке в квартале, ограниченном улицами Суздальская, Запорожская, Старцева, Холмогорская (Свердловский район, депутат по округу Юрий Уткин), с кадастровым номером 59:01:4311953:618 площадью 1160 кв.м. До лета 2019 года здесь находились жилые дома. Участок расположен в зоне Ж-4 «Зона индивидуальной жилой застройки городского типа». Здесь разрешено ИЖС, а магазины площадью до 400 кв.м. относятся к условно-разрешенным видам использования.

Желтым выделена территория, принадлежащая собственникам ТЦ.

Однако по градостроительному плану, выданному ДГА весной 2019 года на участок 59:01:4311953:20 площадью 580 кв.м (находится в Ж-4), под строительство магазина можно было отдать не более 40% от территории. Но сегодня участка с вышеуказанным кадастровым номер не существует — по сведениям кадастровой карты он как раз является частью участка с кадастровым номером 59:01:4311953:618. Практически всю территорию занял ТЦ.

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками участка (актуальное использование для ИЖС) с 2019 года являются Ахмедов Расим Асас Оглы и Мамедова Гюльнар Эльчин Кызы. При этом разрешения на строительство или на отклонение от предельных параметров строительства им не выдавалось. «Таким образом, есть подозрение, что на земельном участке идет активное самовольное строительство большого торгового объекта», — подытоживают в ДГА в ответе на запрос пермяка.

Однако незаконно построенный торговый центр сносить пока не будут. Дело в том, что собственники все-таки подали обращение «с обосновывающими материалами» о предоставлении разрешения на использование участка под магазины (не более 400 кв.м) и аптеки. Комиссия по землепользованию и застройке рассмотрит заявление в декабре 2019 года.