Получайте оповещения

в вашем браузере

Подписаться Нет, спасибо

Вконтакте

Facebook

Подписаться на рассылку

Properm.ru
Чем выше плотность населения — тем меньше люди живут. Психологи и пермяки о покупке однокомнатных квартир Разбираемся вместе с жителями маленьких однокомнатных квартир и психологами, как жизнь в ограниченном пространстве может повлиять на самочувствие. Почему выбор «правильного» жилья может продлить жизнь и откуда в России появились квартиры размером с парковочное место.

Чем выше плотность населения — тем меньше люди живут. Психологи и пермяки о покупке однокомнатных квартир

10 марта 2020, 11:00 Р

Чем выше плотность населения — тем меньше люди живут. Психологи и пермяки о покупке однокомнатных квартир
Разбираемся вместе с жителями маленьких однокомнатных квартир и психологами, как жизнь в ограниченном пространстве может повлиять на самочувствие. Почему выбор «правильного» жилья может продлить жизнь и откуда в России появились квартиры размером с парковочное место.

Квартиры становятся меньше

В Москве в прошлом году было установлено сразу два рекорда по площади квартир. В октябре появилась информация о том, что в столице продаются студии с площадью 11,6 и 11,1 кв. м. При этом стоимость жилья — более 3 млн рублей. Уже через месяц объявился новый рекордсмен — студия с площадью 7,9 кв.м. Если сравнить, то размеры этих квартир будут меньше минимальных размеров места на парковке, минимальная площадь которого — 13,25 кв. м.

Одна из причин уменьшения площади квартир в том, что россияне боятся брать ипотеку и вкладываться в более просторное жилье. Соответственно, рынок это чувствует. Жилье становится меньше не только в России — это мировая тенденция. Подобные квартиры можно найти в том же Гонконге.

В Перми пока не встретить такие миниатюрные квартиры: однокомнатное жилье начинается примерно от 20,3 кв. м. Его стоимость — от 1 млн рублей, поэтому оно довольно доступно для покупки.

Денис Головачев: «Есть огромное желание переехать»

Денис купил студию за 1,6 млн рублей. Он выбрал не самый маленький вариант — 25 кв. м. Однако пермяк все равно чувствует неудовлетворенность: слишком большой дом, проблемы с соседями, плохая звукоизоляция и качество отделки. Все это мешает комфортной жизни и реализации мечты. Но есть плюс — жилье близко к центру.

Денис Головачев:

 — При переезде из вещей ничем не пришлось жертвовать. Единственное, что пришлось выбросить — громоздкий шкаф. Дом очень большой — 600 квартир на два подъезда. Живу я тут уже примерно год. Есть огромное желание переехать, даже в равноценную площадь, лишь бы не в такой огромный дом. Ну и, конечно же, не буду скрывать, хотелось бы квартиру побольше. Мечтаю завести собаку, но из-за плохой звукоизоляции не могу себе этого позволить.

Также Денис рассказал, что не все хорошо и с соседями: они иногда выставляют мусор на площадках. А по качеству отделки видно, что со сдачей дома торопились: не замазаны некоторые щели, местами не подкрашен потолок.

Ангелина Муллаханова: «Если сосед чихнул, то это иногда слышно»

Ангелина посчитала, что лучше жить в небольшой квартире, но не в старом пятиэтажном доме. Площадь ее студии немного больше, чем у Дениса — 29 кв. м. Однако ее тоже не устраивает звукоизоляция помещения. Кроме того, она не смогла жить в условиях, когда комната и кухня не отделены друг от друга. Поэтому пермячка сделала перегородку. «Если сосед чихнул, то это иногда слышно. В доме 400 квартир, парковки естественно всем не хватает, кто-то ставит рядом», — добавила Ангелина.

Но пермячка выделяет и плюсы в приобретении маленькой квартиры. Жилье удалось купить относительно дешево — за 1,97 млн рублей. Кроме того, за услуги ЖКХ приходится платить не так много.

В семье Ангелины два человека и собака. Из-за того, что квартира маленькая, с сибирской хаски приходится гулять по несколько часов в день, чтобы она вела себя спокойно. Несмотря на это, животное иногда воет, что, естественно, слышат соседи. Ангелина тоже хотела бы переехать в квартиру побольше, но финансов на это еще нет.

«Правильная» квартира может продлить жизнь

В маленьких помещениях люди чувствуют, что на них «давят» стены. Это подтверждают и психологи. Недостаток пространства негативно влияет на настроение и активность. Также вы просто можете стать более раздражительными от того, что в очередной раз запнетесь о подставку для зонтов, которую никуда нельзя переставить из-за недостатка места. Еще один негативный эффект проживания в домах с большим количеством людей — «деиндивидуализация».

Екатерина Дудорова, кандидат психологических наук, доцент кафедры психологии развития ПГНИУ:

 — Человек меньше чувствует свою значимость, меньше ощущает ответственность за свои поступки и жизнь. Это ведет к разным последствиям. Например, к склонности мусорить. Есть данные о том, что продолжительность жизни коррелирует с плотностью населения. И да — продолжительность жизни выше там, где меньше плотность населения.

Зарубежные эксперты считают, что правильный выбор жилья может продлить жизнь на пять или даже десять лет, рассказал психолог ПГНИУ Игорь Миронов. Однако он считает, что не всем нужны квартиры с большой площадью.

Игорь Миронов, психолог ПГНИУ:

 — Если человек с активной жизненной позицией и увлечен работой, то количество квадратных метров не является результирующим фактором для настроения и самочувствия. Есть также непритязательные или аскетичные люди, для которых небольшая комната — это «пещерка», в которой они скрываются от людей.

Так какую квартиру покупать?

Выбор за вами. Вы можете купить квартиру с маленькой площадью, но будьте готовы к тому, что вам такое жилье может просто не подойти. Вы можете чувствовать в нем себя подавленно. А еще не стоит забывать, что количество людей в вашей семье может увеличиться.

Кроме того, эксперты говорят, что при строительстве маленьких квартир используются монолитные или каркасные технологии, жилье проектируется для максимального извлечения прибыли застройщика. Рынок недвижимости в Перми достаточно разообразный, чтобы можно было подобрать квартиру хоть и дальше от центра, но намного больших размеров.

Кирилл Николаев, начальник отдела маркетинга компании ПЗСП:

 — Такие квартиры имеют выделенные места хранения, площади комнат позволяют свободно разместить мебель. В типовом подъезде на площадке расположены не более пяти квартир (редко — больше), квартиры сгруппированы в «карманы» — это дает возможность познакомиться с соседями, организовать совместную площадь для размещения колясок, лыж, велосипедов.